2016年留給房企的銷售時(shí)間已經(jīng)不多了，各大房企紛紛進(jìn)入年底沖刺階段，推盤入市節(jié)奏明顯加快。昨日，記者從市住房局獲悉，11月以來，市區(qū)已有8個(gè)項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源超過18萬平方米。但是，住宅房源的占比明顯減少，不足5成。

從市住房局發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)中，記者發(fā)現(xiàn)，今年以來，港城樓市銷售端的火熱表現(xiàn)直接推高開發(fā)商推盤的熱情，特別是下半年以來，樓市供應(yīng)熱潮一輪接一輪，9月份新房源供應(yīng)面積達(dá)到今年以來的最高位。

國(guó)慶前后重點(diǎn)城市相繼出臺(tái)了樓市調(diào)控政策，不過對(duì)于連云港來說，購(gòu)房環(huán)境仍然相對(duì)寬松，樓市供應(yīng)量雖然有所回落，但銷售端依舊活力十足。市住房局房地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月份，市區(qū)新建商品房成交面積同比環(huán)比雙漲，銷售面積超過30萬平方米，樓市去庫存步伐進(jìn)一步加快。

市住房局權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過前10個(gè)月的銷售，市區(qū)四季金輝三期、秀逸蘇杭東苑、同科匯豐國(guó)際、港城一品等熱點(diǎn)樓盤銷售面積均突破10萬平方米，全年銷售目標(biāo)壓力減輕。在年底沖刺壓力較小的情況下，熱點(diǎn)項(xiàng)目可能會(huì)放緩?fù)票P力度。而對(duì)于一些偏冷的項(xiàng)目來說，年終銷售壓力仍然不小，因此提前申領(lǐng)預(yù)售證全力沖刺全年銷售目標(biāo)成為很多項(xiàng)目當(dāng)前的主要工作。

昨日，記者從市住房局獲悉，本月以來（截至11月25日），市區(qū)共有8個(gè)項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售證，涉及房源超過18萬平方米。不過，與前幾個(gè)月相比，本月新領(lǐng)證的房源中，住宅房源僅716套，面積7.8萬平方米左右，占比不足5成。這也從側(cè)面反映，經(jīng)過前幾輪的消化，當(dāng)前市區(qū)熱點(diǎn)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入清盤銷售期。

熱點(diǎn)樓盤銷售的空檔期，也為冷門項(xiàng)目的銷售帶來新機(jī)遇。對(duì)于這些項(xiàng)目的開發(fā)商來說，應(yīng)該抓住良機(jī)，利用好今年所剩不多的銷售節(jié)點(diǎn)，加大產(chǎn)品宣傳，提高優(yōu)惠力度，著眼潛在客戶，采取扎實(shí)有效的營(yíng)銷手段，爭(zhēng)取在年底沖刺階段取得不錯(cuò)的銷售成績(jī)。（朱國(guó)操)