亳州市持續(xù)推動棚戶區(qū)改造，最大限度保障群眾住有所居——
春夜雨紛紛，有人喜，有人愁。亳州市民齊秀梅曾因沙沙雨聲夜半驚起，心煩不已，如今再聽，雨聲竟成了最好的催眠曲。這一轉(zhuǎn)變，是從去年搬進亳州城區(qū)亳芍佳苑小區(qū)開始的。
“以前的老房子，墻面破損，一下雨就漏，需要拿桶接水，最怕半夜下雨。”齊秀梅告訴記者，如今的小區(qū)，電梯通到家，環(huán)境衛(wèi)生好，出行更方便。
齊秀梅的家原來在譙城區(qū)十八里鎮(zhèn)李門樓村，由于距城區(qū)較近，在城市發(fā)展過程中，逐漸形成棚戶區(qū)，存在路面不平、房屋破舊、配套設(shè)施不完善等問題。2019年，當?shù)貙⑵浼{入棚改項目庫進行改造。
2022年8月，棚戶區(qū)改造完成并有了一個美麗的名字——亳芍佳苑小區(qū)。小區(qū)占地面積108.16畝，包含8棟住宅樓、幼兒園及公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、配套用房若干，可容納1534戶居民。
61歲的沈永祥也曾在棚戶區(qū)居住多年，去年六月辦理新房手續(xù)后馬上裝修，年底便住進了新房。“小區(qū)停車、購物都很方便，孩子可以就近上學(xué)，沒事樓下散散步，生活品質(zhì)有了大提升。”沈永祥高興地說。
棚戶區(qū)改造是民生工程，也是建設(shè)品質(zhì)城市的重要任務(wù)。近年來，譙城區(qū)在總結(jié)以往棚改經(jīng)驗基礎(chǔ)上，主動作為，在加快棚改項目竣工交付、注重提升安置房品質(zhì)上成效顯著。
2023年，亳州市棚戶區(qū)改造新開工5259套、完成率101.47%，基本建成10200套、完成率100.40%，讓近3萬名居民實現(xiàn)了“出棚入樓”的安居夢。其中，譙城區(qū)棚改完成新開工1645套、完成率104.4%，基本建成2122套、完成率119.75%，累計完成投資27.83億元。譙城區(qū)棚改任務(wù)量占城鎮(zhèn)常住人口家庭數(shù)比例和年內(nèi)棚改完成投資量，在全省排名均在前十位。
“嚴格按照省、市實施標準，明確棚戶區(qū)改造房屋建筑結(jié)構(gòu)、建筑密度、使用年限等，持續(xù)精簡棚改項目審批事項，優(yōu)化審批方式流程，提高辦事效率，有力推動棚改項目建設(shè)。”譙城區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心負責(zé)人黃燦告訴記者。
譙城區(qū)結(jié)合房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢，及時調(diào)整棚改貨幣安置政策，自2018年逐步取消棚改貨幣化安置，2020年以后全部調(diào)整為實物安置。同時，完善棚改安置房分配使用程序，確保安置分配規(guī)范有序。
保障安置房建設(shè)質(zhì)量，是譙城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的重中之重。譙城區(qū)政府相關(guān)負責(zé)人告訴記者，該區(qū)將棚改工作納入?yún)^(qū)政府年度崗位責(zé)任目標考核內(nèi)容，嚴格執(zhí)行《安徽省保障性住房建設(shè)標準》，落實棚改項目工程質(zhì)量、安全各方主體責(zé)任制，認真履行基本建設(shè)程序，鼓勵建設(shè)單位招引央企、國企等施工單位參與安置房建設(shè)，按比例配建裝配式建筑，積極爭創(chuàng)省、市優(yōu)質(zhì)工程。同時，加強施工監(jiān)管，每季度開展一次工程質(zhì)量執(zhí)法檢查，對督查發(fā)現(xiàn)的問題進行工作通報，確保工程質(zhì)量。
“通過一系列質(zhì)量保障措施，譙城區(qū)棚改安置項目均一次性驗收通過，驗收合格率達100%。”黃燦說。
2023年，譙城區(qū)8號還原小區(qū)A區(qū)項目獲得“亳州市綠色標桿施工工地”稱號，6號還原小區(qū)二期項目獲得“安徽省建設(shè)工程施工質(zhì)量標準化示范工地”“安徽省建筑安全生產(chǎn)標準化示范工地”“安徽省亳州市市級紅色工地”稱號。
此外，譙城區(qū)還注重棚改與傳承歷史文化的統(tǒng)籌，將棚改與城市歷史文脈、民風(fēng)民俗融合，充分挖掘城市文化特色，全面提升棚改項目品質(zhì)，讓越來越多的棚戶區(qū)居民住上暖心房、圓了安居夢，也給城市發(fā)展帶來新氣象。
“今年將加快棚改在建安置小區(qū)建設(shè)進度，完成16個項目9766套棚改基本建成任務(wù)，按照‘體檢找問題、改造解決問題’的要求，確保高質(zhì)量完成全市107個老舊小區(qū)改造任務(wù)。”亳州市住建局住房保障監(jiān)管科負責(zé)人李翠飛介紹，該市將同時抓好公租房管理、保障性租賃住房、城市危舊房屋改造等工作，讓更多群眾實現(xiàn)安居夢。（記者 任 雷 通訊員 劉景俠）
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