原標(biāo)題：上周供新房超2000套 南京樓市回歸理性 第F4版：核心報(bào)道 上周供新房超2000套南京樓市回歸理性

　　在限購(gòu)、限貸、打擊捂盤惜售等一系列樓市政策逼迫下，南京的開發(fā)商終于不再捂盤。上周，南京共有8家樓盤推出超過2000套新房，有的賣光、有的銷售平平，冷熱不均的銷售業(yè)績(jī)表明樓市正在回歸理性。

　　在相關(guān)部門重點(diǎn)督促的河西地區(qū)，上周有兩家樓盤火速開盤。河西南部新盤金地風(fēng)華首開240套房，該樓盤與河西南的其他樓盤一樣，被限價(jià)在3.5萬元/平方米，結(jié)果240套房售罄。上周六下午，佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)開盤推出352套房，769組買房人認(rèn)籌排隊(duì)，最終也沒有懸念地賣光。江寧的新城保利天地是10月13日開盤的，1.7萬元/平方米的均價(jià)已經(jīng)是南京不多見的低房?jī)r(jià)，324套房同樣售罄。

　　青龍山國(guó)際生態(tài)新城的兩家樓盤在上周末上市，東城金茂悅開盤推出146套房，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示已認(rèn)購(gòu)111套；融僑悅城開盤推出3幢樓共368套房，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示到昨天傍晚6點(diǎn)為止，認(rèn)購(gòu)了65套房。

　　另外，上周還有復(fù)地宴南都和艾菲國(guó)際開盤銷售公寓性質(zhì)的房源，江寧的羅托魯拉開售130套住宅，市場(chǎng)的供應(yīng)量正在快速增加。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，目前南京樓市可售新房為21300多套，比最低時(shí)快要跌破2萬套有所回升。

　　“這樣才是逐漸回歸理性的市場(chǎng)。”南京房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝說，雖然狂熱的市場(chǎng)降溫，樓盤與樓盤之間將出現(xiàn)分化，優(yōu)質(zhì)樓盤的價(jià)格將相對(duì)堅(jiān)挺，也會(huì)賣得好，“雞犬升天”的情況將不會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)。(馬樂樂)