濟(jì)南市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。（齊魯網(wǎng)記者 滿倩）

濟(jì)南住房公積金管理中心主任董寶珂在會(huì)上對(duì)濟(jì)南市公積金工作情況進(jìn)行了通報(bào)。（齊魯網(wǎng)記者 滿倩）

　　齊魯網(wǎng)濟(jì)南3月4日訊（記者 滿倩）今天下午，濟(jì)南市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，濟(jì)南住房公積金管理中心主任董寶珂在會(huì)上對(duì)濟(jì)南市公積金工作情況進(jìn)行了通報(bào)，介紹了2015年公積金管理運(yùn)營(yíng)情況，2016年主要工作計(jì)劃安排以及3月1日濟(jì)南市公積金管委會(huì)通過(guò)的關(guān)于部分調(diào)整住房公積金使用的有關(guān)情況。

　　根據(jù)目前濟(jì)南市商品房銷售價(jià)格及住房公積金結(jié)余總量和流動(dòng)性情況，經(jīng)市管委會(huì)三屆五次會(huì)議審議通過(guò)，對(duì)濟(jì)南市住房公積金使用政策做出調(diào)整。

　　根據(jù)濟(jì)南市建委提供的數(shù)據(jù)，2015年濟(jì)南市商品住房均價(jià)為7930.67元/平方米，同比增長(zhǎng)3.3%，按照90平方米商品住房總房款的80%計(jì)算，濟(jì)南市最高貸款額度應(yīng)不低于57.1萬(wàn)元。從2015年濟(jì)南市住房公積金貸款結(jié)構(gòu)看，職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占26.7%，90—120（含）㎡占45.3%。購(gòu)買120㎡以下住房的職工占絕大多數(shù)。

　　濟(jì)南市確定70萬(wàn)元的住房公積金貸款額度可基本滿足大部分購(gòu)買普通自住住房職工的貸款資金需求（按購(gòu)買120平方米的房屋首付20%計(jì)算可貸額度為120*7930.67*80%=76.1萬(wàn)元；二套房首付30%可貸額度為120*7930.67*70%=66.6萬(wàn)元）。

　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，結(jié)合濟(jì)南市實(shí)際情況，決定將兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元（在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市購(gòu)買自住住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度為60萬(wàn)元）；一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購(gòu)買自住住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度由30萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元（在章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河四縣市購(gòu)買自住的，申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸額度為35萬(wàn)元）。

　　據(jù)介紹，濟(jì)南市將住房公積金貸款的借款人及共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%。結(jié)合濟(jì)南市實(shí)際情況，決定將進(jìn)一步擴(kuò)大提取范圍，增加住宅專項(xiàng)維修資金提取住房公積金的條件：“凡無(wú)公積金貸款余額的職工及配偶在本規(guī)定執(zhí)行之日起繳納住房維修資金的，可憑有效憑證提取住房公積金，提取額度不得超過(guò)所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金總額。”