一直以來，在徐州東西南北四大區(qū)域中，城南的“大學路板塊”備受購房者關(guān)注，目前該板塊中的楓林學府項目傳來新消息，項目高層G2號樓已啟動驗資，驗資20萬，精裝修交付。

在距離上次開盤不到兩個月的時間，楓林學府又將推出新品房源，足以證明樓盤深受購房者的喜愛。項目位于大學路板塊核心位置，可謂占據(jù)天時地利人和，隨著城南利好不斷，項目價值也日益凸顯。

天時———與城市發(fā)展戰(zhàn)略相契合

2018年城南利好不斷！

龍腰山山體公園位于銅山區(qū)大學路東側(cè)，2018年招標，目前正在建設(shè)，預(yù)計2019年下半年建成。

市第一人民醫(yī)院遷建：徐州市第一人民醫(yī)院建設(shè)綜合住院病房樓4.94萬平方米，新建門急診病房綜合樓，主體10層，建筑面積3.98萬平方米。預(yù)計2019年3月搬遷過來，目前醫(yī)院主體已建設(shè)完畢，正在進行外部裝修。

大豐·壹方城：大豐·壹方城一期位于大學路與黃河路交叉口，占地面積約2.3萬平米，總建筑面積約8.6萬平米（含地下），項目集體驗式商業(yè)中心、精裝輕奢SOHO公館、星級酒店。2018年已開業(yè)。

一個普遍的真理是，地段決定樓盤項目的價值中樞�？梢哉f，楓林學府坐擁大學路板塊城市發(fā)展之紅利。

地利———大學路核心位置配套不斷升級

楓林學府項目位于城南黃金板塊，項目比鄰南師附校、礦大附中，一條大學路匯聚中國礦業(yè)大學、江蘇師范大學、建筑工程學院等著名高校，人文氛圍不言自喻，書聲悅耳、翰墨飄香，楓林學府溯源城市文脈，于此風骨相繼、血脈相襲。

項目周圍第一人民醫(yī)院、大豐·壹方城、怡和廣場、鳳凰文化廣場等純熟配套林立，坐享優(yōu)質(zhì)生活；云龍山、云龍湖、泉山森林公園、龍腰山環(huán)伺，365天全天候輸送鮮氧；西側(cè)大學路直通中山路、三環(huán)南路等城市主干道；北臨東三環(huán)高架快速路，連接城市、城際各大核心路網(wǎng)；63路、837路、22路等公交車暢達全城，距離地鐵規(guī)劃終點站僅約2公里左右，路網(wǎng)縱橫，多樣化出行選擇滿足日常所需。

人和———打造徐州市場的高品質(zhì)住宅

楓林學府為大盛建筑建造，大盛建設(shè)工程有限公司自1996年成立，曾榮獲我國工程建設(shè)質(zhì)量方面的最高榮譽獎項———國家優(yōu)質(zhì)工程獎。同時浙江大盛深耕21載承接工程遍布上海、北京、深圳、天津、重慶、成都、長沙、徐州、諸暨等大中城市，年竣工面積超100萬平方米，目前在建工程面積超過200萬平方米，實力雄厚。

整個項目分為南北兩個組團，北側(cè)規(guī)劃以高層、洋房為主，南側(cè)規(guī)劃以別墅為主，建筑排布與小區(qū)景觀設(shè)計相結(jié)合，錯落有致，最大限度地保證了業(yè)主的私有院落空間，每套別墅有天有地，并贈送私家電梯，花園空間最大300余平米。目前項目洋房全部售罄，而高層首批房源已于2018年11月中旬開盤，房源備受購房者追崇。

不到兩個月，楓林學府將加推G2#樓。與上批房源不同的是，此次推出的G2#樓為精裝修房源，目前已啟動驗資，驗資金額20萬。G2棟為2梯4戶。兩個單元：26層、30層。共計：224套。建筑面積：97-115㎡。

楓林學府項目的物業(yè)公司為杭州物華物業(yè)服務(wù)有限公司，注冊成立于2000年10月，具備物業(yè)管理國家一級資質(zhì)，企業(yè)嚴格遵循“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨。用心服務(wù)，臻于至善，將以滿心熱忱服務(wù)楓林學府每一位業(yè)主。

綜合來講，士別三日當刮目相待，徐州南區(qū)正在以飛快的速度發(fā)展著。尤其是大學路板塊，可以預(yù)見未來這里將是城南的核心區(qū)域，而楓林學府項目無疑是整個徐州不可多得的集天時地利人和的樓盤，不管是剛需還是改善，無疑是購房者的不二之選。