2018年12月，經泉山區(qū)委組織部推薦、徐州市委組織部集中評選，淮海天地商圈黨群服務中心在陣地建設、政治功能、區(qū)域影響力及組織覆蓋率等多個維度上表現優(yōu)秀，獲評徐州市首批“兩新”組織“紅色堡壘”。萬科淮海天地“社區(qū)+商圈”的創(chuàng)新黨建模式，走出了一條基層黨建創(chuàng)新的新路子。

萬科淮海天地坐落在新淮海路，是徐州城西最大規(guī)模的商業(yè)集聚區(qū)之一，也是徐州萬科在進入徐州以來首個綜合性產業(yè)項目。項目內規(guī)劃7條街區(qū)，面積總計約8萬平方米。萬科淮海天地的建設發(fā)展重塑了新淮海路的面貌，提升了西區(qū)的城市濃度，逐漸改善著城西人民的生活和消費習慣，同時在萬科淮海天地內星商匯全生態(tài)產業(yè)服務平臺的推動下，這里也成了中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)、壯大的根據地。

“社區(qū)+商圈”的創(chuàng)新黨建模式，

榮獲城市首批“兩新”組織“紅色堡壘”

黨中央始終關心支持愛護民營企業(yè)，十九大以來，強調要毫不動搖地鼓勵、支持、引導、保護民營經濟發(fā)展，讓民營經濟為實現“兩個一百年”目標作出新的貢獻。萬科淮海天地自2017年底開始，在區(qū)委組織部、街道黨工委的指導下，開始籌建淮海天地商圈黨群服務中心，并在2018年7月正式揭牌。

為了協同辦公，萬科在淮海天地三街區(qū)4號寫字樓13層專門開辟了黨建基地，命名

淮海天地商圈黨群服務中心，面積800平方米，設置了黨建會議室、聯席會議室、黨員加油站、樓宇服務站、非公談心室和志愿者之家等功能區(qū)，“一窗辦理，全科服務”，提供設施維護、場所租用、設備更新等6大類15項服務，相繼解決企業(yè)300多個現實問題，為商圈企業(yè)提供一站式問題解決服務。同時萬科還結合黨建工作要求，進行了認真的人員選拔，組建了一支兼具行政業(yè)務能力和黨性素養(yǎng)的工作

黨中央始終關心支持愛護民營企業(yè)，十九大以來，強調要毫不動搖地鼓勵、支持、引導、保護民營經濟發(fā)展，讓民營經濟為實現“兩個一百年”目標作出新的貢獻。萬科淮海天地自2017年底開始，在區(qū)委組織部、街道黨工委的指導下，開始籌建淮海天地商圈黨群服務中心，并在2018年7月正式揭牌。

為了協同辦公，萬科在淮海天地三街區(qū)4號寫字樓13層專門開辟了黨建基地，命名淮海天地商圈黨群服務中心，面積800平方米，設置了黨建會議室、聯席會議室、黨員加油站、樓宇服務站、非公談心室和志愿者之家等功能區(qū)，“一窗辦理，全科服務”，提供設施維護、場所租用、設備更新等6大類15項服務，相繼解決企業(yè)300多個現實問題，為商圈企業(yè)提供一站式問題解決服務。同時萬科還結合黨建工作要求，進行了認真的人員選拔，組建了一支兼具行政業(yè)務能力和黨性素養(yǎng)的工作隊伍，持續(xù)推動商圈發(fā)展。

經過半年不斷努力，在市、區(qū)各級領導的關愛與指導下，淮海天地商圈憑借創(chuàng)新的基層黨建模式，在2018年9月獲得了泉山區(qū)“區(qū)級黨員教育實境課堂示范點”稱號；12月，又榮幸地被市委組織部評為全市首批“兩新”組織“紅色堡壘”。

強化政治引領，

搭建服務平臺，推動黨建與企業(yè)資源互聯互動

淮海天地商圈輻射覆蓋300多家企業(yè)、30多萬人口，商圈新經濟新業(yè)態(tài)不斷涌現。為了使黨組織真正扎根基層，淮海天地商圈黨委下設了13個黨支部、2個聯合支部，將280家規(guī)模以上企業(yè)、148名企業(yè)黨員全部納入黨組織有效管理之中，確保黨的工作深入企業(yè)無遺漏。其中萬科物業(yè)黨支部、萬科產城黨支部、泊寓黨支部、上海美好家黨支部等“萬科系”黨組織的相繼亮相，成為了商圈黨委工作推進過程中的主力軍。

商圈黨委在街道黨工委支持下，打造了4個樓宇社區(qū)，開展黨群建設、經濟服務、民生保障、城市管理、綜合治理“五進樓宇”活動，簡化辦事流程，方便企業(yè)運營，構建商圈黨委、樓宇社區(qū)、街道經濟服務“三位一體”管理新模式。

商圈黨委通過調研需求，整合資源，與中級人民法院共建成立法官維權站，邀請律師講解經濟糾紛，幫助企業(yè)解決維權問題；與中國銀行簽訂共建協議，為商圈企業(yè)提供政策咨詢、小額貸款等融資服務。牽頭舉辦公益招聘會4次，為商圈各類企業(yè)免費征才13人。萬科利用自身資源和品牌，通過黨委交流平臺和“星商匯”信息化網絡平臺的搭建，針對商圈餐飲、服飾、教育、外貿商品等不同類型組建行業(yè)性黨建聯盟，打造餐飲服飾“誠信標兵”、醫(yī)療服務“孕媽課堂”、兒童教育“公益善行”等十多個行業(yè)工作載體，推動黨建資源與行業(yè)資源的互聯互動。

開展主題活動，激發(fā)支部活力，

推動黨員教育與企業(yè)文化深度融合

商圈黨委舉辦黨史教育、紅色基地參訪、馬莊村學習等黨員教育活動多場；充分發(fā)揮企業(yè)黨員的先鋒模范作用，著力打造青年黨員之家、愛在商圈、聚緣交友、黨課超市等黨建品牌，提升企業(yè)的認同感，增強黨員的歸屬感；與屬地單位共建開放式黨校、綜合文化活動中心，定期開展黨員交流、企業(yè)嘉年華、互聯網研討會等系列活動；組織企業(yè)走訪慰問駐區(qū)部隊，舉辦健康義診活動，舉行“同心助學”捐贈，共計籌集扶貧救助款10萬余元。同時，在商圈配備了誠信監(jiān)督員，引導企業(yè)依法經營、誠信經營，防范涉企風險，推進“誠信經營，優(yōu)化環(huán)境”主題月活動，舉辦誠信商家質量承諾展示。街道黨工委對商圈黨委、企業(yè)黨組織的工作開展行風評議，督促企業(yè)依法依規(guī)經營、落實社會責任，各類活動合計舉辦40余場，獲得較好的社會反響。

建立商圈黨建聯席會議、企業(yè)分類管理服務、黨建工作量化考評、流動黨員積分管理等4項制度，組織企業(yè)圍繞黨群建設、文明創(chuàng)建等開展共商共治、聯商聯議，確保“三會一課”、黨員“統(tǒng)一活動日”等基本制度落實到位。商圈黨委制定了黨員日�？己宿k法，綜合運用實時監(jiān)測、星級評定等方法，倒逼支部加強建設，倒逼黨員履行責任。推動政企“雙培”，將商圈重要企業(yè)的負責人納入日常管理，通過黨員教育、紅色走訪等活動，將重要企業(yè)負責人或骨干培養(yǎng)成黨員；為商圈黨員提供培訓課程，幫助提升工作技能，使黨員成長為骨干。目前已有17位商圈骨干提交了入黨申請書，接受了黨員教育。通過推進一批黨建項目、培育一群黨員骨干，發(fā)揮了基層黨建的聚變輻射效應，形成了系統(tǒng)規(guī)范、組織融合、充滿活力的基層黨建新格局。