2018年12月，經(jīng)泉山區(qū)委組織部推薦、徐州市委組織部集中評(píng)選，淮海天地商圈黨群服務(wù)中心在陣地建設(shè)、政治功能、區(qū)域影響力及組織覆蓋率等多個(gè)維度上表現(xiàn)優(yōu)秀，獲評(píng)徐州市首批“兩新”組織“紅色堡壘”。萬科淮海天地“社區(qū)+商圈”的創(chuàng)新黨建模式，走出了一條基層黨建創(chuàng)新的新路子。

萬科淮海天地坐落在新淮海路，是徐州城西最大規(guī)模的商業(yè)集聚區(qū)之一，也是徐州萬科在進(jìn)入徐州以來首個(gè)綜合性產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃7條街區(qū)，面積總計(jì)約8萬平方米。萬科淮海天地的建設(shè)發(fā)展重塑了新淮海路的面貌，提升了西區(qū)的城市濃度，逐漸改善著城西人民的生活和消費(fèi)習(xí)慣，同時(shí)在萬科淮海天地內(nèi)星商匯全生態(tài)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)的推動(dòng)下，這里也成了中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)、壯大的根據(jù)地。

“社區(qū)+商圈”的創(chuàng)新黨建模式，

榮獲城市首批“兩新”組織“紅色堡壘”

黨中央始終關(guān)心支持愛護(hù)民營企業(yè)，十九大以來，強(qiáng)調(diào)要毫不動(dòng)搖地鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)、保護(hù)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，讓民營經(jīng)濟(jì)為實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)一百年”目標(biāo)作出新的貢獻(xiàn)。萬科淮海天地自2017年底開始，在區(qū)委組織部、街道黨工委的指導(dǎo)下，開始籌建淮海天地商圈黨群服務(wù)中心，并在2018年7月正式揭牌。

為了協(xié)同辦公，萬科在淮海天地三街區(qū)4號(hào)寫字樓13層專門開辟了黨建基地，命名

淮海天地商圈黨群服務(wù)中心，面積800平方米，設(shè)置了黨建會(huì)議室、聯(lián)席會(huì)議室、黨員加油站、樓宇服務(wù)站、非公談心室和志愿者之家等功能區(qū)，“一窗辦理，全科服務(wù)”，提供設(shè)施維護(hù)、場(chǎng)所租用、設(shè)備更新等6大類15項(xiàng)服務(wù)，相繼解決企業(yè)300多個(gè)現(xiàn)實(shí)問題，為商圈企業(yè)提供一站式問題解決服務(wù)。同時(shí)萬科還結(jié)合黨建工作要求，進(jìn)行了認(rèn)真的人員選拔，組建了一支兼具行政業(yè)務(wù)能力和黨性素養(yǎng)的工作

黨中央始終關(guān)心支持愛護(hù)民營企業(yè)，十九大以來，強(qiáng)調(diào)要毫不動(dòng)搖地鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)、保護(hù)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，讓民營經(jīng)濟(jì)為實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)一百年”目標(biāo)作出新的貢獻(xiàn)。萬科淮海天地自2017年底開始，在區(qū)委組織部、街道黨工委的指導(dǎo)下，開始籌建淮海天地商圈黨群服務(wù)中心，并在2018年7月正式揭牌。

為了協(xié)同辦公，萬科在淮海天地三街區(qū)4號(hào)寫字樓13層專門開辟了黨建基地，命名淮海天地商圈黨群服務(wù)中心，面積800平方米，設(shè)置了黨建會(huì)議室、聯(lián)席會(huì)議室、黨員加油站、樓宇服務(wù)站、非公談心室和志愿者之家等功能區(qū)，“一窗辦理，全科服務(wù)”，提供設(shè)施維護(hù)、場(chǎng)所租用、設(shè)備更新等6大類15項(xiàng)服務(wù)，相繼解決企業(yè)300多個(gè)現(xiàn)實(shí)問題，為商圈企業(yè)提供一站式問題解決服務(wù)。同時(shí)萬科還結(jié)合黨建工作要求，進(jìn)行了認(rèn)真的人員選拔，組建了一支兼具行政業(yè)務(wù)能力和黨性素養(yǎng)的工作隊(duì)伍，持續(xù)推動(dòng)商圈發(fā)展。

經(jīng)過半年不斷努力，在市、區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛與指導(dǎo)下，淮海天地商圈憑借創(chuàng)新的基層黨建模式，在2018年9月獲得了泉山區(qū)“區(qū)級(jí)黨員教育實(shí)境課堂示范點(diǎn)”稱號(hào)；12月，又榮幸地被市委組織部評(píng)為全市首批“兩新”組織“紅色堡壘”。

強(qiáng)化政治引領(lǐng)，

搭建服務(wù)平臺(tái)，推動(dòng)黨建與企業(yè)資源互聯(lián)互動(dòng)

淮海天地商圈輻射覆蓋300多家企業(yè)、30多萬人口，商圈新經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。為了使黨組織真正扎根基層，淮海天地商圈黨委下設(shè)了13個(gè)黨支部、2個(gè)聯(lián)合支部，將280家規(guī)模以上企業(yè)、148名企業(yè)黨員全部納入黨組織有效管理之中，確保黨的工作深入企業(yè)無遺漏。其中萬科物業(yè)黨支部、萬科產(chǎn)城黨支部、泊寓黨支部、上海美好家黨支部等“萬科系”黨組織的相繼亮相，成為了商圈黨委工作推進(jìn)過程中的主力軍。

商圈黨委在街道黨工委支持下，打造了4個(gè)樓宇社區(qū)，開展黨群建設(shè)、經(jīng)濟(jì)服務(wù)、民生保障、城市管理、綜合治理“五進(jìn)樓宇”活動(dòng)，簡化辦事流程，方便企業(yè)運(yùn)營，構(gòu)建商圈黨委、樓宇社區(qū)、街道經(jīng)濟(jì)服務(wù)“三位一體”管理新模式。

商圈黨委通過調(diào)研需求，整合資源，與中級(jí)人民法院共建成立法官維權(quán)站，邀請(qǐng)律師講解經(jīng)濟(jì)糾紛，幫助企業(yè)解決維權(quán)問題；與中國銀行簽訂共建協(xié)議，為商圈企業(yè)提供政策咨詢、小額貸款等融資服務(wù)。牽頭舉辦公益招聘會(huì)4次，為商圈各類企業(yè)免費(fèi)征才13人。萬科利用自身資源和品牌，通過黨委交流平臺(tái)和“星商匯”信息化網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的搭建，針對(duì)商圈餐飲、服飾、教育、外貿(mào)商品等不同類型組建行業(yè)性黨建聯(lián)盟，打造餐飲服飾“誠信標(biāo)兵”、醫(yī)療服務(wù)“孕媽課堂”、兒童教育“公益善行”等十多個(gè)行業(yè)工作載體，推動(dòng)黨建資源與行業(yè)資源的互聯(lián)互動(dòng)。

開展主題活動(dòng)，激發(fā)支部活力，

推動(dòng)黨員教育與企業(yè)文化深度融合

商圈黨委舉辦黨史教育、紅色基地參訪、馬莊村學(xué)習(xí)等黨員教育活動(dòng)多場(chǎng)；充分發(fā)揮企業(yè)黨員的先鋒模范作用，著力打造青年黨員之家、愛在商圈、聚緣交友、黨課超市等黨建品牌，提升企業(yè)的認(rèn)同感，增強(qiáng)黨員的歸屬感；與屬地單位共建開放式黨校、綜合文化活動(dòng)中心，定期開展黨員交流、企業(yè)嘉年華、互聯(lián)網(wǎng)研討會(huì)等系列活動(dòng)；組織企業(yè)走訪慰問駐區(qū)部隊(duì)，舉辦健康義診活動(dòng)，舉行“同心助學(xué)”捐贈(zèng)，共計(jì)籌集扶貧救助款10萬余元。同時(shí)，在商圈配備了誠信監(jiān)督員，引導(dǎo)企業(yè)依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，防范涉企風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)“誠信經(jīng)營，優(yōu)化環(huán)境”主題月活動(dòng)，舉辦誠信商家質(zhì)量承諾展示。街道黨工委對(duì)商圈黨委、企業(yè)黨組織的工作開展行風(fēng)評(píng)議，督促企業(yè)依法依規(guī)經(jīng)營、落實(shí)社會(huì)責(zé)任，各類活動(dòng)合計(jì)舉辦40余場(chǎng)，獲得較好的社會(huì)反響。

建立商圈黨建聯(lián)席會(huì)議、企業(yè)分類管理服務(wù)、黨建工作量化考評(píng)、流動(dòng)黨員積分管理等4項(xiàng)制度，組織企業(yè)圍繞黨群建設(shè)、文明創(chuàng)建等開展共商共治、聯(lián)商聯(lián)議，確保“三會(huì)一課”、黨員“統(tǒng)一活動(dòng)日”等基本制度落實(shí)到位。商圈黨委制定了黨員日�？己宿k法，綜合運(yùn)用實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、星級(jí)評(píng)定等方法，倒逼支部加強(qiáng)建設(shè)，倒逼黨員履行責(zé)任。推動(dòng)政企“雙培”，將商圈重要企業(yè)的負(fù)責(zé)人納入日常管理，通過黨員教育、紅色走訪等活動(dòng)，將重要企業(yè)負(fù)責(zé)人或骨干培養(yǎng)成黨員；為商圈黨員提供培訓(xùn)課程，幫助提升工作技能，使黨員成長為骨干。目前已有17位商圈骨干提交了入黨申請(qǐng)書，接受了黨員教育。通過推進(jìn)一批黨建項(xiàng)目、培育一群黨員骨干，發(fā)揮了基層黨建的聚變輻射效應(yīng)，形成了系統(tǒng)規(guī)范、組織融合、充滿活力的基層黨建新格局。