二、申請資格

具備以下條件者可申請購買人才公寓：

1、本科及以上學歷或中級及以上職稱(外省市取得的職稱,須提供評審時提交的學歷證書)或技師及以上資格的；

2、申請購買人才公寓前15個月內，連續(xù)12個月在主城區(qū)（鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、新城區(qū)）范圍內參加社會保險的（不含一次性補繳人員）；

3、在我市主城區(qū)（鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、新城區(qū)）范圍內，申請人（含配偶及未成年子女）無住房的（含產權共有）。

申請人及其家庭成員中(含配偶、未成年子女),有兩人以上（含兩人）符合上述條件的,不能同時申請,只能申購一套。

三、銷售價格

銷售均價為7200元/平米（含裝修），實行一房一價，具體房價在選房時公示。

四、限售要求

人才公寓辦理不動產權證后5年內不得轉讓。

五、受理

符合申購資格的個人可向銷售辦公室提出書面申請。

六、申購流程

(一)申請受理。凡具備申購條件的人員，向銷售辦公室提出書面申請并附申報材料。

1、申報材料包括：

①萬科人才公寓申請材料目錄；

②萬科人才公寓申購表；

③申請人（含配偶、未成年子女）的身份證及戶口簿；

④不動產登記局出具的《徐州市不動產（住房）查詢信息》（含配偶及未成年子女,申請人離婚的須提供離婚證）；

⑤人社部門出具的《社保繳納證明》；

⑥本科及以上學歷證書 （國（境）外取得的學歷需提供教育部留學服務中心開具的《國（境）外學歷學位認證書》）或中級及以上職稱證書(外省市取得的職稱,須提供評審時提交的學歷證書)或技師及以上資格證書。

上述申請材料須攜帶原件及復印件，第③項申請時查驗原件后退回；第④、⑤項有關證明等原件審核后不予退回，第⑥項待審核結束后統(tǒng)一退回。以上申請材料復印件一式一份, 復印件不再退回。

萬科人才公寓申請材料目錄、申購表下載及《社保繳納證明》和《徐州市不動產（住房）查詢信息》的獲取途徑：

①http://t.cn/EwifAJf

②http://www.xstzgs.com

2、申請時間：2018年11月11日-11月17日

3、申請地點：鼓樓區(qū)天齊路6號萬科城銷售中心

上午9:00-11:30下午14:00-16:30

（二）審核。銷售辦公室組織人社局、公安局、不動產登記局等對申報材料進行審核。人社局負責對申購人提交的社保繳納證明、職稱和學歷及職業(yè)資格等相關材料進行審核，公安局負責對申購人的戶籍進行審核，不動產登記局負責對申購人住房狀況進行審核，有關部門配合做好相關工作。

對不符合申購條件的，將取消其申購資格。

（三）申購名單公示。對審核合格、符合申購條件的人員名單，在徐州日報、都市晨報進行公示。

（四）確定購房資格和選房順序號。

申購人數小于房源套數的，銷售辦公室通過電腦搖號的方式確定選房順序號；申購人數大于房源套數的,銷售辦公室采取電腦搖號的方式確定申購人的購房資格及選房順序號。確定購房資格及選房順序號全程由公證處現場公證。

（五）申購人資格和選房順序號公示。銷售辦公室對確定購房資格的申購人和選房順序號，在徐州日報、都市晨報進行公示，并受理舉報、進行核實。公示期滿、確認無誤后，萬科公司通知申購人到銷售中心領取《萬科人才公寓購房資格及選房順序確認單》。

（六）選房。申購人憑身份證和《確認單》在規(guī)定的時間（另行通知）內到萬科銷售中心選房。

申購人取得的購房資格不得轉讓。申購人未在規(guī)定的時間或未按確認的序號選房的，視為自愿放棄。

（七）手續(xù)辦理。具備銷售條件后，萬科公司通知申購人、按商品房銷售的有關要求簽訂《商品房買賣合同》、繳付購房款等辦理相關手續(xù)。

申購人在指定時間及地點未辦理簽訂《商品房買賣合同》、繳付購房款等相關手續(xù)的視為自動放棄。

七、現場咨詢和房源展示

（一）現場咨詢。銷售辦公室在萬科銷售中心（鼓樓區(qū)天齊路萬科城）設立咨詢處，接受申請人的咨詢。

接受咨詢時間:2018年11月6日-11月10日

上午9:00-11:30下午14:00-16:30

萬科人才公寓咨詢電話：82188888

（二）房源展示。萬科公司制作人才公寓鳥瞰圖和戶型圖，并將房源的戶型、面積、價格、交房標準等信息在其銷售中心公示，供申請人提前參考預選。

八、違規(guī)處理

對采取隱瞞、欺騙等手段騙購人才公寓的人員，一經發(fā)現，取消申購人資格、收回房屋，并責成其所在單位對當事人進行行政處分。對出具虛假證明的單位，由市監(jiān)察部門追究相關責任。

萬科人才公寓銷售工作領導小組

2018年11月5日