5月23日，現(xiàn)代快報記者從南京市不動產(chǎn)登記中心獲悉，為全面貫徹落實省市“放管服”改革、“3550”改革和營商環(huán)境優(yōu)化等工作部署及要求，進一步便民利民惠民，南京市本級不動產(chǎn)登記從2018年5月28日起，南京市主城六區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)）國有土地范圍內(nèi)，符合條件的補換證業(yè)務實行現(xiàn)場辦結(jié)、當場發(fā)證。主城六區(qū)范圍內(nèi)的各不動產(chǎn)登記大廳均可辦理。

5月28日起，下列情形補換證業(yè)務可以實行現(xiàn)場辦結(jié)、當場發(fā)證：

第一種情況，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書（即“已兩證合一”的）后，因證書遺失（滅失）、破損（污損）申請補發(fā)、換發(fā)的，要求應同時符合下列條件：1.規(guī)劃用途與土地用途一致；2.未發(fā)生其他情形（如更名、更址、需權(quán)籍調(diào)查等）；3.非大宗批量的。

第二種情況，領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明后，因證明遺失（滅失）、破損（污損）申請補發(fā)、換發(fā)的，應同時符合下列條件：1.未發(fā)生其他情形（如更名、更址、需權(quán)籍調(diào)查等）；2.非大宗批量的。

第三種情況是領(lǐng)取國有土地使用證和房屋所有權(quán)證后，因證書遺失（滅失）、破損（污損）申請補發(fā)、換發(fā)的，要求同時符合下列條件：1.房產(chǎn)登記與土地登記信息一致；2.未發(fā)生其他情形（如更名、更址、需權(quán)籍調(diào)查等）；3.非大宗批量的。

現(xiàn)代快報記者了解到，依據(jù)不動產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定，證書、證明遺失（滅失）的，應在不動產(chǎn)登記機構(gòu)網(wǎng)站刊發(fā)遺失（滅失）聲明15個工作日后，方可申請補發(fā)。此外，當事人在不動產(chǎn)登記受理窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)登記收件單》后，請即時繳清不動產(chǎn)登記費（工本費）。辦結(jié)后，當事人將收到短信通知。請根據(jù)短信提示，及時到發(fā)證窗口辦理領(lǐng)證手續(xù)。如有疑問，可撥打江蘇省不動產(chǎn)登記統(tǒng)一咨詢服務電話96510。（張瑜）