違建的別墅外觀氣派

常州武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)后巷莊一戶居民不惜花重金從外地買來大批老房子中的“老物料”，以危房改造的名義建起了一座超豪華的“徽派別墅”。11月11日，記者從嘉澤鎮(zhèn)城管部門了解到，該別墅屬于超范圍翻建，面積是原房屋的3倍，目前城管部門已勒令其停工，但如何處理成了難題。

買老物料建造徽派別墅

日前，常州市民陳先生（化姓）向現(xiàn)代快報記者反映，金武快速路嘉澤段旁有人正在違規(guī)建造“別墅”，記者隨后趕到現(xiàn)場，遠遠就能看到一個仿古的氣派門頭和一座正在建造的兩層小樓。小樓已經(jīng)快完工，只是外部的腳手架還沒有拆除。一眼看過去，門頭和小樓規(guī)模宏偉，氣派十足，呈徽派風(fēng)格。

“這是后巷莊一個老板新建的，除了這座建筑，中間一座新別墅和旁邊的飯店也是他家的。”當(dāng)?shù)匾晃淮迕窀嬖V記者，當(dāng)?shù)貙儆谖溥M區(qū)嘉澤鎮(zhèn)南莊村委后巷莊村，“別墅”所在的位置以前是一座二層的老房子。記者進入“別墅”內(nèi)部，看到里面的木料都十分精致講究。

隨后現(xiàn)場一名工人模樣的男子告訴記者，這座房子外部是磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部的大梁和柱子都是一座老房子的。“這些老物料都是房主找人從浙江購買運過來的，聽說花了不少錢。”

房主兒子承認超面積

在該男子的帶領(lǐng)下，記者在中間一幢別墅內(nèi)，見到了房主的兒子奚先生。奚先生告訴記者，自己家的老房子建了幾十年，房屋已經(jīng)出現(xiàn)了嚴重的安全問題，所以父親才考慮翻建。

“我們造房子的手續(xù)都是齊全的。”奚先生表示，房子翻建前已經(jīng)做了房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定為危房，之后一級級辦手續(xù)，送到村委、鎮(zhèn)里一級級地審批，最后才開始動工。但記者詢問房屋是否嚴格按照原面積、原規(guī)模、原外觀進行，是否存在超面積的情況？奚先生表示，“稍微超了一點點。”

面積擴了2倍，已停工

這一豪華的“徽派別墅”是否為違建？11月11日，記者來到嘉澤鎮(zhèn)政府了解情況。嘉澤城管中隊負責(zé)人告訴記者，他們于10月3日接到舉報，現(xiàn)場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，奚先生的房子確實有危房鑒定手續(xù)，可以原地翻建，但原房屋土地使用面積只有122.63平方米，實際新建造的房屋占地面積達到了367.5平方米。

“他們已經(jīng)超范圍建設(shè)，我們立即責(zé)令停工。”嘉澤城管負責(zé)人表示。

這座超面積豪華別墅該如何處理？嘉澤城管負責(zé)人表示“有點為難”。“房子封頂了想要拆除就要走法律程序了。目前還沒封頂，但我們只能讓房主先停工，我們也在聯(lián)合其他部門商議。”(陸文杰 文/攝)來源：現(xiàn)代快報