原標題：鄭州一市民篡改法院文書辦房產過戶 被行政拘留5日

　　篡改法院文書，結果被行政拘留5日。今年1月份，鄭州市住房保障和房地產管理局辦事大廳出現(xiàn)一起當事人偽造法院民事調解書的案例，審核人員憑經驗嗅出了這顆“地雷”，并及時排查。

　　河南商報記者蹲點鄭州市房管局，獨家披露這一騙局全過程。鄭州市房屋交易和登記中心表示，已開始對提供假證明、假材料的人，進行嚴查。

　　【膽子這么大？】

　　民事調解書也作假

　　魏某拿著鄭州市某區(qū)法院的判決文書來到鄭州市住房保障和房地產管理局東區(qū)辦事大廳，向受理窗口遞交過戶手續(xù)，申請辦理離婚析產。

　　當天，他提供的法院民事調解書上的其中一條內容寫道：夫妻共同財產××區(qū)××路××院×號樓×單元××號房產歸原告所有，無爭議。原告就是魏某。

　　過戶手續(xù)移交至審核室以后，鄭州市房屋交易和登記中心審核人員小鄭（應受訪人要求隱去真實姓名）接手。

　　當審到魏某提供的材料時，小鄭看到了關于房產歸屬的條文，并多次翻看其他附屬材料，出于職業(yè)敏感，小鄭很快和法院取得了聯(lián)系。

　　“他們從檔案室里調出了留存的檔案，結果，法院出具的調解書并不是這樣寫的。”小鄭告訴河南商報記者，發(fā)現(xiàn)情況后，立即向領導匯報，并進行取證。

　　河南商報記者在法院出具的民事調解書上看到，上述魏某提供的條文內容原來是這樣：夫妻共同財產雙方自行協(xié)商解決，無爭議。

　　這引起了鄭州市房屋交易和登記中心有關領導的警覺，他們及時向公安機關報了案。

　　公安機關經過落實，魏某的姐姐稱，假文書是她通過電話找人制作，最終魏某的姐姐因違反《中華人民共和國治安管理處罰法》被行政拘留5天。一次房產損失得以避免。

　　【這事兒還不少】

　　每年鄭州房產交易

　　都有幾十件“假貨”被查

　　近日，河南商報記者走進鄭州市房屋交易和登記中心的審核室，看到厚厚的一摞材料，在辦公桌上堆積如山，工作人員正加緊審核。

　　據(jù)介紹，在日常工作中，這里的工作人員經常會遇到各種虛假材料，如假結婚證、離婚證、單身證明、派出所身份證證明、身份證、臨時身份證、法院民事調解書、裁定書、判決書、公證書、委托書、房產證、契票、假人（非本人）、戶口本和其他相關證明材料。

　　每年以各種假材料來辦理登記和交易業(yè)務的案例有幾十件，都被查了出來。“以前，經常出現(xiàn)一些有關民政部門或公證部門方面的假材料，現(xiàn)在，連司法文書都有人造假。這些假材料幾乎可以以假亂真，關鍵性的結論內容，會進行更改。”鄭州市房屋交易和登記中心一位負責人說，為了盡量避免這些問題，專門請了公證處的工作人員常駐大廳，既為百姓解答疑問，又可以協(xié)助辨別公證書的真?zhèn)巍?/span>

　　【近期辦過戶的多】

　　鄭州將嚴審材料造假

　　如若出現(xiàn)此類案例，那么，被假證明、假材料騙過的公證處、房管局、民政局是否需要擔責？據(jù)河南商報記者了解，目前還沒有明確的法律條文規(guī)定，各地判例情況不一。

　　河南商報記者注意到，房屋交易和登記部門，對材料的審查屬于形式審查，并非實質審查。也就是說，老百姓提交材料的真?zhèn)�，該部門要聯(lián)系多個相關部門進行核實，跨省核實的難度更大。而對于多部門聯(lián)合、聯(lián)網(wǎng)、統(tǒng)籌核查的想法，目前仍需進一步落地。因此，對于假證、假材料，只能盡量去規(guī)避。

　　“持假證明材料申請辦理房屋交易手續(xù)，房屋一旦過戶，在給國家及個人財產造成巨大損失的同時，也是對國家法律法規(guī)的公然挑釁，會造成十分惡劣的社會影響。”鄭州市房屋交易和登記中心有關負責人說，違法成本較低導致造假者有恃無恐。

　　近期，辦理房產過戶的人比較多，河南商報記者了解到，無論是公安機關還是房屋交易和登記中心，已經提高警惕。鄭州市房屋交易和登記中心上述負責人向河南商報記者表示，已采取相應手段加強此方面的審查。同時，公安機關也表示，對此類情況進行重點打擊。（線索提供 范璐）

　　【側記】

　　審核人員每天繃緊了弦

　　看見檔案袋就想查

　　近日，河南商報記者見到了小鄭，她剛剛忙完手頭的工作，從大廳回到辦公室。每天都有幾十摞厚厚的檔案袋要經她的手，“我們經常會遇到假材料，所以比較謹慎，比如法院材料、公證書，更會謹慎核實。只要是遞過來的材料，我都打電話核實，有時會帶著單位開的介紹信上門核實。”

　　根據(jù)鄭州市區(qū)住宅二手房的月均成交量，基本上能達到5000套以上，誰也不清楚哪個檔案袋里就埋著假證明、假材料的“地雷”。見得多了，小鄭和同事們都煉就了一雙“火眼金睛”。比如，有人拿著戶主的身份證，冒充戶主來辦理房產交易，雖然長得很像，工作人員還是一眼就辨出了真假。有一次，就連雙胞胎，也被認了出來。

經常下了班之后，小鄭和同事相互交流：誰那里遇到了特別的情況，誰又總結出了更好的識別經驗……一套套熟練的鑒別方法就這樣積累起來。

　　時間長了，小鄭形成了一個條件反射：看到檔案袋就想打開查一查。“變得有點‘神經質’了，只要到我手里，所有的文件都要去核實，就怕出現(xiàn)假的。”為此，小鄭還專門看了心理醫(yī)生。

　　小鄭的幾位同事也有同感：雖然承受著很大壓力，但工作不能停，所以材料必須一審再審，以更好地規(guī)避風險。

來源：大河網(wǎng)-河南商報