上月我市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。當(dāng)月銷售547套，銷售面積6.91萬(wàn)平方米，銷售總額為5.95億元，尤其市區(qū)南部新城的樓盤(pán)銷售呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)。

受政策的多重利好影響，以及臨近年底市民置業(yè)需求增加，上月樓市銷售呈現(xiàn)出非節(jié)日月份的良好銷售態(tài)勢(shì)。上月銷售547套，比去年同期增加了117套，面積為6.91萬(wàn)平方米，比去年同期增加了1.63萬(wàn)平方米。而前11個(gè)月的銷售業(yè)績(jī)也比較喜人。截至11月底，全市商品房預(yù)(銷)售6845套，面積78.04萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.79%，銷售金額60.7億元，同比增長(zhǎng)15.05%。其中市區(qū)商品房預(yù)(銷)售5049套，面積60.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.39%，銷售金額51.01億元，同比增長(zhǎng)13.79%。

接近年底，各家開(kāi)發(fā)商為沖刺銷售總量，不斷加快了推盤(pán)進(jìn)程以及動(dòng)用多種營(yíng)銷措施。海亮月榕墅前不久推出了悅榕墅花苑16#、17#樓，總面積為11879.18平方米，并推出20席“歲末一口價(jià)”活動(dòng);云起苑則推出了6號(hào)樓進(jìn)行六重禮促銷，認(rèn)籌5萬(wàn)抵10萬(wàn);看房即送航天紀(jì)念幣一枚;認(rèn)籌即送航天紀(jì)念紙幣一張加航天紀(jì)念幣一枚;6號(hào)樓簽約即送樂(lè)視生態(tài)電視;更換指定微信頭像一周，即得航天紀(jì)念幣;來(lái)訪即可獲精美禮品一份。龍信廣場(chǎng)在微信公眾號(hào)上推出“年末沖刺，少量特惠”的活動(dòng)。

各樓盤(pán)銷量上升的同時(shí)，銷售均價(jià)也有所上揚(yáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份全市住宅(含別墅和精裝修住宅)備案均價(jià)為8330.39元/平方米，同比增長(zhǎng)10.77%，環(huán)比增長(zhǎng)2.28%;市區(qū)住宅(含別墅和精裝修住宅)備案均價(jià)為8808.34元/平方米，同比增長(zhǎng)12.33%，環(huán)比增長(zhǎng)4.77%。11月份全市普通商品住房平均銷售(去除精裝修住房及別墅)價(jià)格為7352元/平方米，與2014年全年市區(qū)住房平均銷售價(jià)格7080元/平方米相比，同比增長(zhǎng)3.84%。

城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入有望突破百億元。樓市不斷趨好的銷售形勢(shì)也提振了開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)信心。截至11月底，市區(qū)住宅、商貿(mào)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工面積353.95萬(wàn)平方米。今年新開(kāi)工面積55.72萬(wàn)平方米，竣工面積2.91萬(wàn)平方米，完成投資額72.9億元。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅、商貿(mào)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工面積68.12萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)今年城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資額有望突破百億元。(陳亞?wèn)| 戴躍華)

來(lái)源：海門(mén)新聞網(wǎng)