最近，市民高先生向揚子晚報96096新聞熱線投訴，稱他在買房過程中遭遇了一件怪事：明明有房可售，售樓員卻說賣光了。揚子晚報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高先生反映的情況屬實。房管部門對此表示，售樓處公布的銷售進度信息必須與網(wǎng)上房地產(chǎn)上公示的銷售進度信息保持一致，否則就屬違規(guī)行為。

  揚子晚報/揚眼記者 宋南飛

  市民投訴

  售樓員說房子賣光了，可網(wǎng)上顯示還有房可售

  最近，市民高先生向揚子晚報96096新聞熱線投訴，稱他在南京高淳的中交榮域樓盤買房過程中遭遇了一件怪事。“置業(yè)顧問說上個月開盤的洋房已經(jīng)全部賣光了，一套也不剩，但我回家上網(wǎng)一查，明明還有兩成多的房源都可售，開發(fā)商葫蘆里究竟賣的是什么藥？”高先生對記者說。對于售樓處現(xiàn)場自報的銷量和網(wǎng)上上傳的銷售信息如此不對等，高先生心存質(zhì)疑。

  記者調(diào)查

  市民的投訴屬實，“賣光盤”還有26套房源可售

  中交榮域樓盤，位于南京市高淳區(qū)淳溪街道丹陽湖北路135號。揚子晚報記者接到市民高先生的投訴后，近日來到該樓盤售樓處。在售樓處現(xiàn)場，揚子晚報記者了解到，該項目最近在售的是上周末剛開盤的四棟高層房源，均為毛坯交付，一共590套，目前還有不少房源可選。據(jù)售樓員透露，中交榮域樓盤上一次開盤是在今年的11月17日，當(dāng)時一共推出了四棟洋房。

  記者表示，出于居住舒適度的考慮，相比高層房源，自己對洋房產(chǎn)品更感興趣。但售樓員卻明確告訴記者，“洋房開盤當(dāng)天就已經(jīng)全都賣完了”。當(dāng)記者追問是否真的一套洋房都沒有了？售樓員給出了肯定的回答。在售樓處現(xiàn)場的沙盤上，記者也看到幾棟洋房模型上都掛有寫著“售罄”兩字的醒目標(biāo)志。

  隨后，揚子晚報記者查詢了“南京網(wǎng)上房地產(chǎn)”。公開信息顯示，中交榮域在2018年11月14日領(lǐng)取了2幢、5幢、6幢、8幢四棟洋房的“商品房預(yù)售許可證”，入網(wǎng)房源總套數(shù)共125套。截至12月11日16：00，距離洋房開盤已經(jīng)過去三個多星期，這些樓棟都仍有不同數(shù)量的房源是綠色的可售狀態(tài)，四棟樓的洋房合計共有26套可售，占到了同期所推房源的20.8%。

  主管部門表示

  售樓處銷售進度，必須和網(wǎng)上保持一致

  “聲稱開盤當(dāng)天就全部賣光了，其實一直都有房源可售，把買房人忽悠得團團轉(zhuǎn)，要不是別人告訴我可以到網(wǎng)上房地產(chǎn)自己查詢，肯定至今還被蒙在鼓里呢。”投訴人高先生氣憤地表示。

  揚子晚報記者了解到，按照南京房管部門的相關(guān)規(guī)定，為了保障購房人的知情權(quán)，樓盤現(xiàn)場公布的銷售進度必須和網(wǎng)上房地產(chǎn)公示的一致，如果是開盤集中認(rèn)購的，當(dāng)天工作量太大，也要盡快把數(shù)據(jù)上傳到網(wǎng)上房地產(chǎn)，并應(yīng)及時更新銷售情況，否則就涉嫌虛報認(rèn)購數(shù)據(jù)，屬于違規(guī)行為。

  南京房管局的工作人員表示，明明網(wǎng)上有房源可賣，可購房者到了售樓處，售樓員卻說房源賣光了，如果遇到現(xiàn)場銷售進度與網(wǎng)上公示不一致的情況，購房者可以向主管部門投訴和反映。