今天的房地產(chǎn)市場，人們都在追求速度和效率，用工業(yè)標準化來衡量房屋質(zhì)量的好壞。機器取代技藝，用“標準”取代精益求精。但是我們也看到，高度工業(yè)化的精裝房在徐州掀起了新的維權熱潮，墻面滲水、天花板掉渣露鋼筋的“低級”錯誤出現(xiàn)在品牌房企所開發(fā)的熱銷樓盤里。2017年，徐州報業(yè)傳媒集團推出“2017徐州獨具匠心樓盤評選”活動，邀請所有讀者一起投票，用最公平、公開的形式，推選出全市最具“匠心”的產(chǎn)品。

“匠心”，不僅僅是“多而全”

對多數(shù)購房者來說，買房的第一步是選擇地段和配套。因為多數(shù)在售樓盤都是期房，購房者無法看到實景，只能從開發(fā)商的介紹中進行想象。地段優(yōu)、配套全是多數(shù)樓盤反復給購房者介紹的賣點，但是論及建筑品質(zhì)和產(chǎn)品細節(jié)，很多樓盤則唯恐避之不及。因為他們害怕進行了過多描述，業(yè)主上房后發(fā)現(xiàn)與開發(fā)商的承諾不相符。

開發(fā)商的不自信也恰恰說明了當前房地產(chǎn)行業(yè)的通病，甚至有的房企未拿到預售證就敢明目張膽地進行銷售。購房者聽到的，更多的是對周邊環(huán)境與配套的介紹，或者是小區(qū)房產(chǎn)升值的預期。而事實上，大到戶型、園林景觀、小到衛(wèi)生間的布局、房子的采光、精裝的設計，都直接影響到購房者最終下單的決定。

此外，匠心精神也體現(xiàn)在用心服務上。未來宜居的房子，必須提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務，業(yè)主居住在其中，有生活、有配套，老人、小孩、年輕人都能夠獲得他們所需要的服務。

我們可以做出堅定的判斷，今后房地產(chǎn)市場的競爭是開發(fā)商匠心精神的競爭，體現(xiàn)在每個環(huán)節(jié)、每道工序、每個細節(jié)都需要精心打磨，體現(xiàn)在從規(guī)劃設計到施工，從混凝土到框架，都在精益求精。

于中國房地產(chǎn)行業(yè)而言，“投資少、周期短、見效快”的時代已經(jīng)結束，夸張的噱頭和過度的營銷手段已難以吸引購房者，房地產(chǎn)營銷重點正回歸產(chǎn)品的核心競爭力。沉下心來做好產(chǎn)品和服務，用好口碑、好品牌來抵御風潮才是正道。這種回歸到產(chǎn)品本身的“工匠精神”，正是追求卓越的創(chuàng)造精神、精益求精的品質(zhì)精神、用戶至上的服務精神。

尋找那些匠心獨具的產(chǎn)品細節(jié)

細節(jié)決定成敗。開發(fā)商從拿地到方案設計、建筑施工再到最終交付，每一處都可以有匠心精神的體現(xiàn)。房地產(chǎn)行業(yè)的匠心精神一定是要付諸實實在在的實踐中，于細節(jié)上見真章，用心滿足業(yè)主的需求。保持對產(chǎn)品的敬畏心，對業(yè)主的敬畏心。多年來，房地產(chǎn)行業(yè)追求“短、平、快”帶來的即時利益，從而忽略了產(chǎn)品的品質(zhì)靈魂，忽略了對產(chǎn)品品質(zhì)的敬畏感。

作為業(yè)主，只能根據(jù)自己的喜好去尋找適合自己的樓盤。樓盤的優(yōu)劣，關鍵在于開發(fā)商有沒有用心。開發(fā)商有沒有用心不是靠空口說白話，這個誰都能做到，購房者的直觀感受才是評判的最好依據(jù)。

畢竟對于現(xiàn)在的購房者而言，很多人已經(jīng)不再局限于擁有房子的滿足感，而是對居住品質(zhì)提出更多要求，比如房子功能是否完備，居住的物業(yè)服務是否精良，小區(qū)的環(huán)境是否宜居。另一方面，從開發(fā)商角度而言，經(jīng)過這些年房地產(chǎn)開發(fā)積累，開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗不斷完善，實力也更加增強，因此，在買賣雙方的努力之下，“匠心”背后代表的品質(zhì)的追求也就孕育而生，得到越來越多人的共鳴。

同樣是一個地段上的房子，為什么單價能相差兩三千元之多?俗話說，只有買錯，沒有賣錯。貴的房子就一定有貴的理由，讓買家愿意花更多的錢來埋單。

掃描二維碼參與投票，選出您最認可的樓盤

“沒有不好的市場，只有不好的產(chǎn)品！無論何時，擁有優(yōu)勢資源、性價比高的產(chǎn)品都更具競爭性。”業(yè)內(nèi)專家指出。

本次活動，將從房屋品質(zhì)、精裝標準、項目配套等多個角度對入選樓盤進行評估與解讀。讓廣大讀者能更好更深入地了解每一個樓盤的獨到之處，探究每一個細節(jié)為大家還原徐州的優(yōu)質(zhì)樓盤。

同時，本次活動將對候選樓盤進行線上投票。關注都市晨報公眾微信號，點擊導航欄投票選項，為自己心中的品質(zhì)樓盤投出寶貴的一票。