2014年，綠城正式落子徐州，在云龍山下、云龍湖畔打造紫薇公館項(xiàng)目。在這一難得的湖山絕版勝景，綠城引入了旗下最高端的中式合院產(chǎn)品，為徐州創(chuàng)造新的經(jīng)典。2015年末，綠城再度出擊。這一次，綠城仍然選擇了一處湖山佳境，這就是“東方雅園”項(xiàng)目。

綠城：東城最佳價值推手

從1995年成立至今，綠城在全國打造了數(shù)百個項(xiàng)目，在每一個項(xiàng)目中，綠城并不只是簡單地造房子，而是在這個過程中，充分考慮人文理想、審美藝術(shù)、生活情境等傳承人類文明發(fā)展史的特質(zhì)。這既是綠城發(fā)展多年來形成的最大優(yōu)勢，也和客戶內(nèi)心深處對理想居住的向往高度呼應(yīng)，這是綠城產(chǎn)品受市場和客戶高度認(rèn)可的重要原因。

早在1996年，綠城就已經(jīng)提出，要像構(gòu)筑一個美好的社會一樣構(gòu)筑房子，營造出舒適、親和、安詳、和睦的人際形態(tài)，讓鄰里之間的關(guān)系處于真誠和善意的共存狀態(tài)，達(dá)到人與人之間關(guān)系的和諧，人和樹木、建筑物的和諧，人與自我精神世界的和諧。

近年來，高鐵商務(wù)區(qū)與和平路延長段板塊的房地產(chǎn)開發(fā)如火如荼。和平路板塊與高鐵商務(wù)區(qū)已經(jīng)連續(xù)數(shù)年領(lǐng)跑徐州房地產(chǎn)市場。“城市向東發(fā)展”促使更多市民來此買房置業(yè)，兩個板塊之間的漢源大道直通新城區(qū)，城東與老城區(qū)、新城區(qū)形成“黃金三角”之勢�？梢灶A(yù)見，未來的和平路與高鐵商務(wù)區(qū)將完全融為一體，不再有明顯的界限。綠城的進(jìn)駐，除了看好徐州東城的發(fā)展外，金龍湖和珠山宕口公園的山水資源是其所看重的，素來以品質(zhì)卓越、工藝精湛著稱的綠城，最樂于開發(fā)建設(shè)自然資源豐富的區(qū)域，優(yōu)秀的環(huán)境讓綠城在社區(qū)建設(shè)上有更大的施展空間。

園區(qū)服務(wù)保障業(yè)主生活

綠城創(chuàng)建的“綠城園區(qū)生活服務(wù)體系”，整合了健康醫(yī)療、文化教育、居家生活等三方面的園區(qū)服務(wù)產(chǎn)品，從業(yè)主的起居、健康、心靈生活到永久教育等諸多細(xì)節(jié)，都可在此獲得完全的滿足，貼心服務(wù)每一名業(yè)主。

東方雅園全面引入了綠城園區(qū)服務(wù)體系，為業(yè)主提供健康服務(wù)系統(tǒng)、文化教育系統(tǒng)、居家生活服務(wù)系統(tǒng)等全面關(guān)懷，滿足各個年齡層業(yè)主的服務(wù)需求，匹配大家名流的尊貴生活。

綠城東方雅園提供的健康服務(wù)產(chǎn)品有公共衛(wèi)生防疫信息發(fā)布與提示、健康咨詢、基本身體指標(biāo)檢測、家庭環(huán)境健康指導(dǎo)、健康講座與沙龍、老年人健康服務(wù)等。文化教育服務(wù)是指通過組織教學(xué)、文娛活動、旅游等形式滿足業(yè)主對求知、健體、怡情及自我實(shí)現(xiàn)等精神層面需求的服務(wù)。同時，綠城東方雅園為園區(qū)業(yè)主提供覆蓋少兒、中青年、老年三大群體的文化教育服務(wù)!豐富業(yè)主的精神生活和社區(qū)精神氛圍。

現(xiàn)在，只要愿意，業(yè)主可以在這里享受“全綠城”的生活：孩子放學(xué)之后，可以到四點(diǎn)半學(xué)校由專業(yè)老師輔導(dǎo)功課;老人可以到頤樂學(xué)院學(xué)習(xí)琴棋書畫、陶冶情操;還可以享受社區(qū)食堂的定制化送餐或凈菜配送服務(wù);定期到園區(qū)健康服務(wù)中心進(jìn)行體質(zhì)檢測……

在徐州，目前尚未有一家樓盤的物業(yè)服務(wù)達(dá)到如此標(biāo)準(zhǔn)。從業(yè)主的起居、健康到教育，綠城的園區(qū)服務(wù)幾乎無所不包，并滲透到業(yè)主的日常生活中。

雙鐵交會，地理位置絕佳

東方雅園位于振興大道以東，玉湖路以北，東南緊臨東區(qū)最大的、5萬平米市政建設(shè)鄰里中心(包含農(nóng)貿(mào)市場、便民早餐點(diǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、文體活動中心、老年活動室、便利超市、郵政儲蓄等生活配套);小區(qū)的背面是政府重點(diǎn)打造的高鐵商業(yè)大道——中央大道。麥德龍超市、奧特萊斯品牌折扣旗艦店、金龍湖風(fēng)情小鎮(zhèn)、博頓溫德姆五星級酒店也在項(xiàng)目的北面與西面。

東方雅園項(xiàng)目交通便利，離市區(qū)僅20分鐘車程。距高鐵東站1.3公里。地鐵1號線振興大道站與小區(qū)一路之隔，乘坐地鐵5分鐘即可到達(dá)萬達(dá)廣場，15分鐘到達(dá)市中心彭城廣場。3W、10W、72W、80W等多條公交路線從項(xiàng)目經(jīng)過。

綠城東方雅園項(xiàng)目總建筑面積15萬平米，總占地74畝，由84-118平米瞰景高層、120-228平米坡地洋房組成。小區(qū)總戶數(shù)約1000戶，由12棟住宅、1棟LOFT公寓及沿街商業(yè)組成。產(chǎn)品類型涵蓋坡地洋房、觀景高層、配套商業(yè)及高端辦公。外立面采用海派新古典主義的建筑風(fēng)格，景觀采用清新、明快的新亞洲園林風(fēng)格。小區(qū)人車分流，車位配比1：1，洋房的面積為120—228㎡之間，一梯兩戶;高層戶型面積84—118㎡。

從產(chǎn)品上來說，東方雅園的定位是平民化的。其優(yōu)越的地理位置、豐富的社區(qū)配套、完善的物業(yè)服務(wù)、堪比公園的園林設(shè)計均是現(xiàn)代理想生活的標(biāo)準(zhǔn)配置，滿足了絕大多數(shù)剛需和改善型置業(yè)者的需求。

東方雅園最獨(dú)特的價值在于，它是一個房企品牌、自然環(huán)境、樓盤品質(zhì)、周邊交通、物業(yè)服務(wù)各方面盡皆優(yōu)質(zhì)的社區(qū)，這是很多項(xiàng)目無法同時兼?zhèn)涞摹�從這一角度上看，東方雅園的出現(xiàn)將可能改寫東城的氣場和氣質(zhì)。