復(fù)星集團(tuán)蜂巢城市理論，近期借著多個(gè)項(xiàng)目的落地和高速發(fā)展而逐漸成型。隨著10月18日“2014世界工藝文化節(jié)”開(kāi)幕，復(fù)星地產(chǎn)大文化蜂巢示范項(xiàng)目—東陽(yáng)中國(guó)木雕城會(huì)展中心和中國(guó)木雕博物館全面開(kāi)放，與此同時(shí)，會(huì)展中心商鋪正式開(kāi)售。

而今年復(fù)星地產(chǎn)旗下星泓地產(chǎn)打造的襄陽(yáng)天貿(mào)城，由于項(xiàng)目與華為集團(tuán)合作打造O2O智慧商貿(mào)系統(tǒng)，“線上、線下雙店運(yùn)營(yíng)”的模式對(duì)投資者和品牌商家也具有強(qiáng)大的吸引力，開(kāi)售首日即刷新了襄陽(yáng)單日成交紀(jì)錄。

　文化蜂巢入市

2013年，由著名民營(yíng)企業(yè)復(fù)星集團(tuán)、富春控股集團(tuán)、新光控股集團(tuán)、橫店集團(tuán)東磁有限公司、阿里巴巴、美特斯?邦威集團(tuán)、杉杉集團(tuán)等七大浙商聯(lián)合投資的東陽(yáng)中國(guó)木雕文化博覽城正式在東陽(yáng)開(kāi)工，總投資超百億，是浙江省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是中國(guó)最大的木雕文化博覽城和中國(guó)木雕博物館。

中國(guó)木雕文化博覽城項(xiàng)目總用地面積約49萬(wàn)平米，總建筑面積近83萬(wàn)平米，其中木雕博物館26000平米，木雕會(huì)展中心39000平米，交易中心超40萬(wàn)平米。博物館和會(huì)展中心已于2013年6月份開(kāi)工建設(shè)，并已于2014年10月投入使用，是世界手工藝?yán)硎聲?huì)的50周年慶典大會(huì)的主會(huì)場(chǎng)。

作為復(fù)星產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新之一的文化風(fēng)潮為何選擇浙江東陽(yáng)？公開(kāi)資料顯示，東陽(yáng)木雕產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過(guò)200億元，已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要支柱。東陽(yáng)已先后榮獲“中國(guó)木雕之都”、“全球木雕產(chǎn)業(yè)合作基地”、“世界木雕之都”等榮譽(yù)稱號(hào)，木雕產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值已達(dá)200多億元。東陽(yáng)有4000多家從事木家具和木雕產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。

作為土生土長(zhǎng)的橫店人，復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌早有投資家鄉(xiāng)的愿望。郭廣昌用“近鄉(xiāng)情怯”形容自己投資東陽(yáng)的心態(tài)。談及何以在東陽(yáng)投資木雕城時(shí)透露，首先熟悉這一塊產(chǎn)業(yè)，對(duì)東亞木雕有感情，其次，經(jīng)濟(jì)復(fù)興要以文化復(fù)興為基礎(chǔ)，而必須有載體，例如刺繡、陶瓷，均為蘊(yùn)含著中國(guó)文化最核心的產(chǎn)業(yè)。郭廣昌表示，東陽(yáng)中國(guó)木雕文化博覽城融合了文化消費(fèi)的新商業(yè)模式，也為東陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型帶來(lái)了新的增長(zhǎng)空間。

上述東陽(yáng)木雕城股東之一、東磁集團(tuán)董事長(zhǎng)何時(shí)金指出，特色產(chǎn)業(yè)與以技術(shù)為領(lǐng)銜的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，包括網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等，是基于技術(shù)領(lǐng)銜為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，這樣的經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展才有底蘊(yùn)和長(zhǎng)期性及競(jìng)爭(zhēng)性，這兩方面是未來(lái)發(fā)展兩大方向。

　　O2O模式搭建大物貿(mào)蜂巢

復(fù)星地產(chǎn)旗下星泓資本首個(gè)入市的天貿(mào)城項(xiàng)目，同樣在產(chǎn)業(yè)升級(jí)上有所創(chuàng)新，項(xiàng)目引入“線上交易、線下展示”的全新商業(yè)形式，將繁瑣的家居采購(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;全家購(gòu)、輕松享”的體驗(yàn)式消費(fèi)。日前，襄陽(yáng)天貿(mào)城首期推出西區(qū)“國(guó)際家居集采中心”1號(hào)樓國(guó)際軟裝館、3號(hào)樓國(guó)際燈飾館30-280平方米商鋪，刷新了襄陽(yáng)樓市2014年單日成交紀(jì)錄。

近年來(lái)，襄陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展，家居行業(yè)的前景越發(fā)被看好，據(jù)估算市場(chǎng)消費(fèi)力高達(dá)400億。而襄陽(yáng)天貿(mào)城150萬(wàn)平方米的建筑規(guī)模，集商貿(mào)交易、商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)、居家生活等多功能于一體的定位如何突破傳統(tǒng)城市綜合體的經(jīng)營(yíng)瓶頸？據(jù)介紹，該項(xiàng)目通過(guò)與華為集團(tuán)合作打造O2O智慧商貿(mào)系統(tǒng)，采取“線上、線下雙店運(yùn)營(yíng)”的O2O模式，吸引當(dāng)?shù)厣虘簟?/p>

此前，在襄陽(yáng)天貿(mào)城的產(chǎn)品溝通會(huì)上，據(jù)襄陽(yáng)星泓商貿(mào)物流有限公司總經(jīng)理王瑞透露，智慧商貿(mào)系統(tǒng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于通過(guò)集約化管理，同樣100平方米的商鋪可以產(chǎn)生150-200甚至更多效用，甚至將來(lái)項(xiàng)目管理公司會(huì)成立專有配送車隊(duì)，每一臺(tái)車的配送路線，通過(guò)大數(shù)據(jù)和華為集團(tuán)提供的終端設(shè)備實(shí)現(xiàn)高效管理和應(yīng)用。

作者：蘇鍶