徐州日?qǐng)?bào)訊（記者 王巍�。�為更好支持剛性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，2月20日，根據(jù)中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的通知》（銀發(fā)[2022] 294號(hào)）文件精神，接到江蘇省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制通知，我市擬下調(diào)新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率至3.8%。目前，江蘇銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等多家銀行首套房貸利率已正式下調(diào)。

在2月20日之前，我市首套房貸利率是4.1%。利率下調(diào)后，以100萬(wàn)元房貸、等額本息償還30年為例計(jì)算，跟4.1%年利率相比，月供額將由4831.98元降至4659.57元，每月能省172.41元。

“看房人變多了，能明顯感覺(jué)到市場(chǎng)回暖。”2月19日，在銅山區(qū)招商·萬(wàn)科山水間營(yíng)銷(xiāo)中心，銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人告訴記者，今年春節(jié)后有更多人走進(jìn)了售樓處。記者了解到，招商·萬(wàn)科山水間上周網(wǎng)簽數(shù)字為43套，有成交意向的客戶(hù)更多。

根據(jù)徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的數(shù)據(jù)，2月1日—19日期間，我市商品住房銷(xiāo)售面積63.82萬(wàn)平方米，環(huán)比上升124.88%，銷(xiāo)售套數(shù)5125套，環(huán)比上升132.85%。

2月20日，在壩子街中和大廈不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心，工作人員白洋告訴記者，春節(jié)后前來(lái)辦理二手房過(guò)戶(hù)登記的市民數(shù)量明顯增多。市民前來(lái)辦理業(yè)務(wù)需要領(lǐng)號(hào)，如果來(lái)晚了可能在當(dāng)天辦理不了業(yè)務(wù)。

購(gòu)房補(bǔ)貼、首套房貸利率下調(diào)、公積金新政……市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局密切研判市場(chǎng)走勢(shì)，通過(guò)優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)商環(huán)境、調(diào)整利率和首付比例、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、加大宣傳推介等手段釋放住房需求。

為了惠及更多購(gòu)房群體，促消費(fèi)·穩(wěn)增長(zhǎng)——徐家惠杯2023年徐州新春商品房展示促銷(xiāo)會(huì)將于2月25日—26日在彭祖園舉辦。本次展銷(xiāo)會(huì)由徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)、徐州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同主辦，全市27家品牌房企攜旗下43個(gè)樓盤(pán)參展，旨在打造品質(zhì)樓盤(pán)、提振市場(chǎng)信心，力推徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)第一季度“開(kāi)門(mén)紅”。