一直以來，地段始終被認(rèn)為是空間的概念，就像在徐州，把市中心看作一個點，距離這個點越近的，地段就越好。

  或者，一個區(qū)域，已經(jīng)非常成熟了，這個區(qū)域必定被認(rèn)為地段好。

  買房就要按照這個空間標(biāo)準(zhǔn)買嗎？

  答案很可能是否定的。

  事實上，地段本質(zhì)上并不是空間的概念，而是時間的概念。

  房價是眼前地段的價值體現(xiàn)，市中心商業(yè)配套好、交通便利、周邊可能還有學(xué)區(qū)，地段價值體現(xiàn)在房價上一定是不便宜，反觀一個暫時配套較少的區(qū)域，地段體現(xiàn)在價值上自然要便宜得多。但如果這個區(qū)域，規(guī)劃了商業(yè)、規(guī)劃了地鐵、規(guī)劃了學(xué)校，地段價值隨著規(guī)劃利好兌現(xiàn)，地段價值自然水漲船高，帶來的就是大幅度升值。

  看到了嗎？如果你希望買到的房子要有最大化的升值空間，用時間換取利好的兌現(xiàn)，這才是正確的打開方式。如果要在徐州找到一個價格洼地，非西區(qū)莫屬。

  西區(qū)淮海新城利好不斷加持

  按照政府規(guī)劃，一個蘊含雄厚發(fā)展?jié)摿�和空間潛質(zhì)的淮海新城即將全面騰飛，教育、商業(yè)、生活、市政等設(shè)施配套正不斷加快落地，新一輪跨越式發(fā)展下生活界面逐漸成熟，曾經(jīng)的“價值洼地”已經(jīng)變成“價格洼地”！

  ▲立體交通

  隨著新淮海西路的建設(shè)、徐商公路的改造、西三環(huán)高架的通行等，立體迅捷的內(nèi)外交通路網(wǎng)完善，大大拉近與城市各區(qū)的距離，生活出行更加便捷，見證著區(qū)域全面崛起的有力步伐。

  ▲商業(yè)配套

  從“三場一路”的淮海路一脈相承主城三大核芯商圈，西區(qū)最大的商業(yè)綜合體項目榮盛廣場等商業(yè)配套紛至沓來，一站式生活輕松享受城市中心級的繁華配套。

  ▲生態(tài)自然

  約1300畝桃花源濕地公園（規(guī)劃）、臥牛山山體公園（規(guī)劃）、泉潤公園（規(guī)劃），三大城市綠肺成就區(qū)域得天獨厚的“天然氧吧”，帶來優(yōu)美宜人的人居環(huán)境。

  ▲教育師資

  少華街小學(xué)、泉潤小學(xué)、市三十七中（規(guī)劃）等全齡段教育資源薈萃專業(yè)師資力量，書香縈繞，提供更好的教育氛圍。

  ▲區(qū)域價值

  總投資約420億淮海國際陸港即將開工，蘊含雄厚發(fā)展?jié)摿�。隨著淮海國際港務(wù)區(qū)成立，不僅為陸港加快發(fā)展步伐提供有力支撐、注入強勁動力，區(qū)域快速騰飛指日可待。

  隨著西區(qū)利好的釋放，當(dāng)利好開始釋放以后，價值必然水漲船高。

  買房 首選央企

  那么問題來了，關(guān)于開發(fā)商該怎么選？

  毫無疑問，央企是首選。

  在商品房預(yù)售制度下，我們必須承認(rèn)買房是有風(fēng)險的，抵御風(fēng)險的最好方式就是買大牌開發(fā)商的樓盤。如果這個大牌開發(fā)商是實力雄厚的央企，那就更靠譜了。

  那么西區(qū)買房就變得簡單了，中海·淮海世家自然而然浮出水面。從城市展廳的璀璨盛期，到營銷中心暨精典美學(xué)樣板間盛裝綻放……中海·淮海世家不負(fù)萬眾期待，只為驚艷一城，每一次發(fā)聲，都收獲了徐州人的滿滿關(guān)注與厚愛。

  非精致不登場，此刻矚目全城。中海·淮海世家10月底首開在即，攜建面約110-136㎡都會美宅，以高規(guī)格三房/四房戶型，致敬一座城的居住理想。