付永剛 攝

人民網(wǎng)寶豐8月26日電（張毅力、智泓）走進(jìn)寶豐縣城關(guān)鎮(zhèn)蘭香苑小區(qū)，別致清雅的院墻整齊劃一，盆景綠化隨處可見，墻上張貼的“文明之星”都是身邊典型，道路不但重新提質(zhì)改造，而且還實(shí)行了雨污分流。

居民李金聚提起小區(qū)的變化，他贊不絕口，連聲說：“小區(qū)中啊，怪好！”

李金聚說，他是小區(qū)的老居民。以前小區(qū)環(huán)境臟亂差，屬于“三無”小區(qū)，小區(qū)沒有物業(yè)公司進(jìn)駐，衛(wèi)生沒有專人打掃，都是每棟樓居民自己組織找人打掃衛(wèi)生，每家每月交7元的衛(wèi)生費(fèi)�，F(xiàn)在每家每月也是交7元的衛(wèi)生費(fèi)，但有公司入駐了，衛(wèi)生有專人定時(shí)打掃了，雨天也沒有了污水倒灌了。改造前，他以不到20萬元的價(jià)格出售自家100多平米的房屋，無人無津�？尚�區(qū)改造后，就在前幾天，他的鄰居和他的面積差不多，房屋賣了30多萬元，比改造前多賣了10多萬元；現(xiàn)在找他買房的電話也接連不斷，但他自己卻不賣了，要“養(yǎng)老，自己住”。

蘭香苑小區(qū)又稱龍興路12院，屬于大寺社區(qū)，原為城關(guān)鎮(zhèn)大寺村面粉廠。1998年由大寺居委會(huì)建設(shè)成家屬院。小區(qū)共有住宅樓3棟，住戶45家，人口180余人，黨員15人。2019年2月，在城關(guān)鎮(zhèn)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，大寺社區(qū)組織成立了小區(qū)黨支部和黨群議事會(huì)。小區(qū)改造工作在全體住戶的共同參與下，經(jīng)過35天緊張施工，目前已全部完成。改造包括違建拆除、雨污管網(wǎng)鋪設(shè)、地面鋪油、線路規(guī)整、立面整飾、院落綠化、規(guī)范停車、墻體文化元素植入等內(nèi)容。

小區(qū)改造的主要特點(diǎn)是在改造中把寶豐千年古縣明清風(fēng)格的城市文化，通過仿古屋檐和仿古外墻漆展現(xiàn)了出來，同時(shí)把創(chuàng)建全國文明城市中講文明樹新風(fēng)等內(nèi)容融入了小區(qū)中。小區(qū)內(nèi)，畫師精心設(shè)計(jì)，通過畫筆把居民喜聞樂見的動(dòng)物展現(xiàn)在小區(qū)墻壁上，增加了小區(qū)的文化內(nèi)涵，提升了小區(qū)的品位，得到了小區(qū)居民的一致稱贊，成為了寶豐縣老舊小區(qū)改造的一張名片和網(wǎng)紅打卡地。

去年以來，寶豐縣針對(duì)城鎮(zhèn)56個(gè)不同類型的老舊小區(qū)，因區(qū)制宜，有效動(dòng)員，科學(xué)實(shí)施，探索出了“一建四改五提升”老舊小區(qū)改造辦法：通過建立一個(gè)議事機(jī)構(gòu)，按照“123工作法”(一征兩議三公開)開展工作形成“自己的事情自己辦、自己的小區(qū)自己管”的長(zhǎng)效機(jī)制；通過“四改”，即改燃?xì)�、改排污、改立面、改線路，明確小區(qū)改造主要項(xiàng)目；采用“五提升”方式，全面提升小區(qū)的管理水平、人居環(huán)境、外在顏值、文化內(nèi)涵和居民幸福指數(shù)。

“我們采取了黨建引領(lǐng)、政府引導(dǎo)、群眾主體參與的方式，對(duì)老舊小區(qū)改造。如今，居民切實(shí)感受到了改造后居住環(huán)境的巨大變化，也極大激發(fā)了群眾建設(shè)美麗家園的積極性。老舊小區(qū)改造實(shí)現(xiàn)了從‘要我改’向‘我要改’的轉(zhuǎn)變，徹底解決了老舊小區(qū)長(zhǎng)期無人管的狀況。”寶豐縣委書記許紅兵說。