地鐵1號線+三環(huán)西路+韓山隧道+云龍湖5A級景區(qū)，云龍湖西板塊目前正在加速崛起。雲(yún)瓏府、萬科翡翠湖山、新盛上和園、中海熙岸華府、開元四季、湖西雅苑多個小區(qū)人氣集聚，湖西商圈逐漸走向成熟，每一個角落都可謂是“商氣逼人”。

  ■十年蓄力

  云龍湖西大社區(qū)集聚

  自2009年底開元四季開工以來，徐州云龍湖西便成為徐州人關(guān)注的焦點(diǎn)。作為城西發(fā)展較早、地位較為重要的區(qū)域。云龍湖西板塊人口眾多，路網(wǎng)成型、環(huán)境優(yōu)美、人文氣息濃厚。云龍湖西板塊住宅林立，外加各類交通干道搭建的密集路網(wǎng)，1-2小時(shí)就能到達(dá)賈汪、蕭縣、碭山等區(qū)域。

  同時(shí)，云龍湖西教育資源豐富，除多個樓盤都自帶幼兒園，多所重點(diǎn)學(xué)校環(huán)伺，高密度學(xué)區(qū)資源優(yōu)享長期穩(wěn)定、高素質(zhì)的年輕消費(fèi)群體，保證源源不斷的客流，匯聚龐大消費(fèi)力，未來投資前景廣闊。

  十年的蓄力，讓云龍湖西成為城西社區(qū)密集區(qū)。新盤上市即熱銷，也成為常態(tài)。十年來，開元四季、開元云龍谷、開元翡翠灣、開元藍(lán)庭、湖西雅苑、翡翠杏山、新盛上和園、菁英閣、杏山花園、中海熙岸華府、萬科翡翠湖山、雲(yún)瓏府紛紛進(jìn)駐。

  ■交通便利

  湖西板塊迎來大發(fā)展

  地鐵1號線、西三環(huán)高架快速路、韓山隧道、徐蕭公路、云龍湖5A級景區(qū)……坐擁優(yōu)質(zhì)自然資源，交通便利的云龍湖西已經(jīng)成長為徐州市區(qū)頗具人氣的板塊。

  2013年10月1日，韓山隧道開通。韓山隧道位于老城區(qū)西南方、云龍湖西北角，由西向東穿越韓山，西接三環(huán)西路、東連湖北路，促進(jìn)了云龍湖西區(qū)域與市中心的溝通，拓展了徐州市區(qū)西部的發(fā)展空間。

  2015年9月30日，三環(huán)西路高架快速路建成通車。全線設(shè)互通立交4處，分別為三環(huán)北路立交、二環(huán)北路立交、新淮海西路立交、徐蕭路立交；隧道3處、橫向地道1座、出入口10對。三環(huán)西路高架快速路串聯(lián)九里、老城區(qū)及銅山片區(qū)，是城市組團(tuán)的快速聯(lián)系通道，是西區(qū)發(fā)展的助推器。

  2019年9月28日，徐州地鐵1號線正式運(yùn)營。地鐵1號線呈東西走向，西起路窩站，東至徐州東站站，進(jìn)一步加強(qiáng)了西區(qū)與市中心的聯(lián)系。

  而正在建設(shè)的杏山子公交首末站，未來將建成集交通功能和物業(yè)功能于一體的城市功能性綜合體，形成蘊(yùn)含交通、商務(wù)、客居、購物、餐飲、休閑和娛樂等多重城市要素的城市空間。

  城建給力、交通便利、社區(qū)集聚，十年的開發(fā)，讓原本荒蕪的云龍湖西板塊成為今天的繁華之地。

  ■流量為王

  商業(yè)需求就是吸引力

  雲(yún)瓏匯所在的云龍湖西杏山子大三角地帶，擁有主干道+韓山隧道+地鐵1號線+商業(yè)+云龍湖的配置，龐大的人流量將帶動起沿線商業(yè)的發(fā)展。

  雲(yún)瓏匯地處云龍湖西“城熟”版圖，與國家5A級景區(qū)云龍湖同享百萬人氣，商業(yè)、生態(tài)、教育等豐盛配套環(huán)伺于此，擁有一湖四山三公園的城市生態(tài)環(huán)境，坐享湖景公園、山體公園、濕地公園，板塊人居氛圍濃厚，驅(qū)動消費(fèi)市場不斷上漲，帶來廣闊發(fā)展前景與財(cái)富契機(jī)，未來將成為風(fēng)靡全城的搶占熱點(diǎn)。

  雲(yún)瓏匯建面約30-260㎡主力店商鋪，豐富面積段、百變空間，盡顯靈活經(jīng)營的優(yōu)勢，匯聚超市、銀行、藥房、教育培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)，滿足消費(fèi)者的多元需求；8米開間雙層鋪，軒敞層高設(shè)計(jì)，采光充足，最大限度昭示來往人群客流，收益穩(wěn)增。

  巨大的人流量和便捷的交通，讓雲(yún)瓏匯的商業(yè)價(jià)值和創(chuàng)業(yè)溫床效益日漸凸顯。而伴隨著地鐵1號線的開通以及韓山商業(yè)街站BCD地塊的上市供應(yīng)，整個云龍湖西板塊將成為融匯社交、休閑、娛樂等多元化活動的都市活力中心。

  據(jù)悉，位于湖北路與韓山路交叉往東50米路南的雲(yún)瓏匯銷售中心，即將盛大開放，感興趣的朋友，可以前往營銷中心咨詢品鑒。（項(xiàng)目備案名：瑯悅錦園）文/陳文