從韓山隧道開通貫穿，湖北路到三環(huán)西路高架連接南北，從地鐵1號線正式運行，到周邊大型品牌社區(qū)聚集，云龍湖湖西板塊歷經(jīng)多年發(fā)展，終于迎來新的爆發(fā)點。

  板塊內(nèi)的雲(yún)瓏府項目近期推出多業(yè)態(tài)主力店商鋪——雲(yún)瓏匯商業(yè)廣場，已成為全市炙手可熱的商鋪之一。雲(yún)瓏匯由中南置地、旭輝集團、水利地產(chǎn)三家聯(lián)袂打造，三家品牌房企聯(lián)合，發(fā)揮相互間優(yōu)勢，打造兼具數(shù)家之長的商業(yè)產(chǎn)品，在周邊近百萬人口的背景下，有望成為區(qū)域商業(yè)“吸金磁場”。

  徐州商業(yè)環(huán)境持續(xù)向好 云龍湖湖西板塊備受關(guān)注

  根據(jù)江蘇省統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2019年末全省常住人口8070萬人，比上年末增加19.3萬人。其中，徐州常住人口總數(shù)為882.56萬人，人口持續(xù)增長。

  城市不斷崛起，人才不斷涌入，科技日新月異，消費迭代升級，新消費族群加入，市場更加多元，市民對商業(yè)的需求也更多。

  而放眼看徐州市場，最稀珍的地段當(dāng)屬泉山區(qū)，在這片區(qū)域，云龍湖板塊擁有優(yōu)越的風(fēng)景和緊鄰市中心的優(yōu)勢，這樣的先機條件將為云龍湖帶來前所未有的商業(yè)擴張機遇。

  有人的地方就有購買力，雲(yún)瓏匯商業(yè)廣場所在的云龍湖西杏山子大三角地帶，擁有主干道+韓山隧道+地鐵1號線+商業(yè)+云龍湖的配置，龐大的人流量將帶動起沿線商業(yè)的發(fā)展。

  作為徐州市區(qū)最受關(guān)注的項目之一，雲(yún)瓏府住宅每次開盤即售罄，市場熱度居高不下。這與其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、房企的綜合實力密切相關(guān)。

  雲(yún)瓏匯商業(yè)廣場地處云龍湖西，與國家5A級景區(qū)云龍湖同享百萬人氣，商業(yè)、生態(tài)、教育等豐盛配套環(huán)伺于此，擁有一湖四山三公園的城市生態(tài)環(huán)境，坐享湖景公園、山體公園、濕地公園，板塊人居氛圍濃厚，驅(qū)動消費市場不斷上漲，帶來廣闊發(fā)展前景與財富契機，未來將成為風(fēng)靡全城的搶占熱點。

  地鐵沿線稀珍項目推新

  雲(yún)瓏匯盡享地鐵“紅利”

  地鐵，就像是一部城市商業(yè)的“時間經(jīng)濟體”。全國聞名的繁華商業(yè)圈，無一不是與地鐵共生共榮。地鐵為商業(yè)帶來不間斷的客流，打破地域限制，跨越空間制約輻射更大的范圍。地鐵商業(yè)之所以有如此的吸附力和消費力，依賴于地鐵帶來的龐大客流量。徐州地鐵1號線開通帶來的強大的客流量也孕育著強大商機。

  雲(yún)瓏匯商業(yè)廣場緊鄰徐州地鐵1號線杏山子站，地鐵1號線、泉潤大道、三環(huán)西路快速路、杏山子公交總站，共同構(gòu)成立體交通路網(wǎng)。

  雲(yún)瓏匯周邊擁有萬科翡翠湖山、榮盛城、開元四季、中海熙岸華府、濱湖花園等十余個大型居住區(qū)，多維交通引領(lǐng)百萬人流匯聚，擎動區(qū)域商機活力。

  同時，教育資源也成為項目的“紅利”之一。自建幼兒園、火花小學(xué)等多所學(xué)校環(huán)伺，高密度學(xué)區(qū)資源優(yōu)享長期穩(wěn)定、高素質(zhì)的年輕消費群體，保證源源不斷的消費客流，匯聚龐大消費力，未來投資前景廣闊。優(yōu)質(zhì)消費人群如涌泉般流淌不息，以巨大人流量為基礎(chǔ)的開放式街區(qū)商鋪也將擁有廣闊發(fā)展前景。

  建面約30-260㎡主力店商鋪

  百變空間盡顯經(jīng)營優(yōu)勢

  雲(yún)瓏匯主力店商鋪的“聚客”效應(yīng)也不容小覷，是形成客戶消費粘性的關(guān)鍵。具有品牌感召力的主力店，對商圈氛圍的提升，和商圈對潛在客群的挖掘，具有巨大的價值。因此，購鋪擇主力店為鄰，是賦能價值的關(guān)鍵。

  雲(yún)瓏匯建面約30-260㎡主力店商鋪，豐富面積段、百變空間，盡顯靈活經(jīng)營的優(yōu)勢，匯聚超市、銀行、藥房、教育培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)，滿足消費者的多元需求；約8米開間雙層鋪，軒敞層高設(shè)計，采光充足，最大限度昭示來往人群客流，收益穩(wěn)增。

  據(jù)守云龍湖畔臻貴湖居資源，雲(yún)瓏匯近享城市發(fā)展利好，躍升為區(qū)域的地標社區(qū)。雲(yún)瓏匯建面約30-260㎡地鐵旺鋪，坐享龐大客流，以優(yōu)質(zhì)商業(yè)配置，撬動資產(chǎn)增值空間，再創(chuàng)徐州投資新風(fēng)口。

  據(jù)悉，位于湖北路與韓山路交叉口往東50米路南的雲(yún)瓏匯銷售中心，即將盛大開放。（項目備案名：瑯悅錦園）

  文/陳文