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徐州又一條“黃金走廊”強勢崛起 勾勒西北城區(qū)全新生活版圖

九里湖航拍
 

2014年4月30日,徐州首條高架快速路——東三環(huán)高架快速路正式建成通車。此后,徐州每年都會有新的高架快速路建成并投入使用。如今徐州第8條高架路——徐豐公路快速路改造設(shè)計即將勘探施工,這也是徐州繼東三環(huán)、西三環(huán)、北三環(huán)、南三環(huán)、迎賓大道、城東大道、徐韓高架之后的又一條重要道路。

在徐州,什么樣的道路稱得上“黃金走廊”?從城市發(fā)展的角度來看,“黃金走廊”不僅僅具有單一的交通功能,更重要的是能夠?qū)蓚以上的區(qū)域連接,從而形成新的生活板塊、消費商圈。毫無疑問,徐豐公路就是這樣的“黃金走廊”。

◎本報全媒體記者/王巍巍 實習(xí)生 樊賽英

徐豐公路能為徐州帶來什么?

根據(jù)《徐州市城市總體規(guī)劃(2007-2020)》(2017年修訂)和《徐州市綜合交通運輸“十三五”規(guī)劃(徐政復(fù)[2017]2號文)》,規(guī)劃未來徐州市形成由“公路環(huán)+高速環(huán)+快速環(huán)+射線”構(gòu)成的“環(huán)+射”式高快路網(wǎng)體系。其中,公路環(huán)主要起到分離過境交通,串聯(lián)城市外圍組團的功能,高速環(huán)主要承擔(dān)過境交通,而快速環(huán)則起到了疏解老城交通,快速溝通組團聯(lián)系的作用,規(guī)劃快速路網(wǎng)體系呈現(xiàn)“日+放射”狀。

徐豐公路是徐州市快速路網(wǎng)重要組成部分,連接了快速內(nèi)環(huán)與G3京臺高速公路彭城互通,是徐州主城往西北方向的射線快速路,徐豐公路快速化改造項目的實施將作為主城交通的出入道路,完善徐州城市快速路網(wǎng)體系。

該線路全長9.33Km,高架長度7.83Km,地面長度1.5Km,主線設(shè)計車速100m/h,機動車雙向6車道,輔路設(shè)計車速60Km/h,全線設(shè)置互通2個,橫向人行地道3處。全線出入口7對,其中地面出入口1對,高架上下匝道6對。

與此同時,徐豐公路為市民出行帶來了便利,縮短了市中心到豐縣、沛縣兩地的時間,為周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)物資運往徐州城區(qū)銷售節(jié)約了時間。市民能以更低的價格買到新鮮的蔬菜水果的同時,前往沛縣漢城景區(qū)、果都大觀園等景區(qū)游玩也更加方便。

徐豐公路快速化進一步縮短了徐州與河南商丘市以及山東濟寧市的人員物資交換的時間,對于整個淮海經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展意義重大。作為快速路網(wǎng)中重要射線的徐豐路,快速化改造后,路段整體通行能力得到提升,實現(xiàn)客貨分流,對于保障國道的安全暢通、城市過境交通快速疏導(dǎo)、徐州淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市建設(shè)等具有重要意義。

徐州“西北新城”初露端倪

徐豐公路的特殊之處還在于:徐州在構(gòu)建了環(huán)城快速路的環(huán)形體系后,又形成了徐州環(huán)城快速路的連接射線。這為生活在“環(huán)”與“環(huán)”之間的市民提供了極大地便利。

徐豐公路主要有南崗立交綜合節(jié)點、時代大道節(jié)點、九里湖節(jié)點、龐莊鐵路節(jié)點、縣道 305節(jié) 點、彭城互通節(jié)點等 7 個主要節(jié)點。這些節(jié)點多數(shù)利好九里湖片區(qū),這對于徐州整個西北片區(qū)形成規(guī);“新城”有巨大推動作用。

除了徐豐公路,九里湖區(qū)域本身就有著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

九里湖所在的泉山經(jīng)濟開發(fā)區(qū),其區(qū)域內(nèi)大部分采煤塌陷地都是國家征用過的國有建設(shè)用地,存量用地兩萬畝,這在全國開發(fā)區(qū)中獨一無二;匯聚九里湖、臨黃、張小樓三大濕地,生態(tài)優(yōu)勢明顯。同時,九里湖國家濕地公園也是距離徐州市區(qū)最近的濕地公園。

以九里湖為核心的生態(tài)區(qū)域規(guī)劃,一方面使徐州市有限的濕地資源得到有效保護,對九里湖生態(tài)修復(fù)、自然衍替、改善生態(tài)環(huán)境發(fā)揮顯著的生態(tài)效應(yīng),另一方面將帶動九里湖周邊配套設(shè)施的加快,促進九里湖周邊地塊的開發(fā)利用,有利于九里湖周邊的招商引資和產(chǎn)業(yè)落地。能夠帶動周邊市民和農(nóng)民的就業(yè),推動涉農(nóng)經(jīng)濟的發(fā)展,從而實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益的共贏。

在徐豐公路這條“黃金走廊”上,九里湖可以說是一座“金礦”。“徐州泉山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)概念性國土空間規(guī)劃設(shè)計、風(fēng)貌提升規(guī)劃設(shè)計項目”“鼓樓區(qū)拾東土地綜合治理規(guī)劃工程”等項目都將給整個片區(qū)帶來巨大變化。

目前,九里湖片區(qū)已有多個商業(yè)和地產(chǎn)項目在建,龜山景區(qū)、九里山風(fēng)景區(qū)、極地海洋世界均在附近,時代大道東延工程更是橫跨泉山、銅山、鼓樓三區(qū),對于區(qū)域融合有著巨大的意義。

“黃金走廊”推動城市擴容

沿線商圈綜合體接連涌現(xiàn)、周邊商業(yè)活躍度明顯上升、臨近各大樓盤優(yōu)勢放大、人流物流快速聚集……徐州快速路的建設(shè)所形成的“黃金走廊”起到最大的作用就是集聚人氣,推動城市擴容。

徐賈快速通道的建設(shè)連接了徐州主城區(qū)、潘安湖片區(qū)、賈汪城區(qū);迎賓大道連接了東三環(huán)高架和潘塘高速,成為徐州城市東南的黃金走廊,加快新老城區(qū)之間的聯(lián)動發(fā)展;城東大道快速路將與徐州高鐵東站、高速公路的城東出口實現(xiàn)無縫對接,利好大廟、大吳、高鐵新城的發(fā)展。

作為“黃金走廊”推動城市擴容的典型,徐豐公路快速路能進一步拉近豐沛縣與徐州城區(qū)的距離,同時為九里湖片區(qū)集聚人氣提供交通上的重要保障。目前這里集聚了魚先生的社區(qū)、中歐尚郡、魚先生的時代、永嘉科技園等多個項目。

2017年,天譽置業(yè)進駐九里湖畔,開發(fā)魚先生的社區(qū),受到大量年輕人和城市中堅力量的青睞。僅兩年時間,該項目即進入尾盤狀態(tài)。

而魚先生的時代是繼魚先生的社區(qū)之后,天譽在徐州的又一全新力作,項目位于泉山區(qū)西三環(huán)與北三環(huán)交會處100米,臨近九里湖國家濕地公園。擁有多維立體交通網(wǎng)絡(luò),鄰近北三環(huán)、西三環(huán)以及規(guī)劃中的徐豐公路3條高架出入口,通達全城快速無憂。

魚先生的成功開發(fā)讓人看到了九里湖片區(qū)的潛力,相信隨著該片區(qū)土地的規(guī)劃設(shè)計,由徐豐公路打通的這條西北城區(qū)動脈,將重塑了城市商業(yè)格局和土地利用形態(tài),為沿線商圈的繁榮提供強大支撐。

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