蘇州中院近日發(fā)布涉火災(zāi)民事糾紛案件的調(diào)研報告。2015年至去年，蘇州兩級法院共受理涉火災(zāi)事故引發(fā)的民事糾紛256件，平均每年約85件，僅今年上半年就已受理56件。此類案件往往法律關(guān)系復雜、責任不明，易引發(fā)連環(huán)訴訟，且因舉證困難，案件審理周期普遍偏長。

“特別是涉及到房屋出租時，出租人與承租人、次承租人之間的責任如何認定非常復雜。”蘇州中院法官李雄介紹，若火災(zāi)原因不明，或是造成人身財產(chǎn)損失，可能還會引發(fā)生命權(quán)、健康權(quán)、財產(chǎn)權(quán)損害賠償?shù)雀黝惣m紛案件。

在蘇州工業(yè)園區(qū)法院去年審結(jié)的一起案件中，火災(zāi)系租客使用家電不當造成，但租客在事發(fā)后下落不明，又因消防用水淹了樓下、火災(zāi)濃煙熏至樓上，鄰居們紛紛狀告房屋所有權(quán)人，累計產(chǎn)生4起民事訴訟和3起執(zhí)行案件。李雄介紹，火災(zāi)案件的特殊性還在于，火災(zāi)中的財產(chǎn)損失，當事人訴訟階段的舉證十分困難。

調(diào)研組建議，有關(guān)部門應(yīng)深入開展火災(zāi)隱患專項整治行動，下大力氣排查“三合一”場所、出租房（群租房）和電動自行車三類突出火災(zāi)隱患。（孟 旭）