◎徐州日?qǐng)?bào)全媒體記者 王巍巍

“樓市風(fēng)向標(biāo)”來(lái)了！5月12日—13日，2018中國(guó)·徐州第34屆房地產(chǎn)博覽會(huì)將在湖北路體育館北廣場(chǎng)舉辦。屆時(shí)徐州市區(qū)30多家品牌房企將攜旗下樓盤(pán)參展。

本屆房博會(huì)主題為“為徐州點(diǎn)贊，與徐州共生長(zhǎng)”，市民看到的不僅僅是一場(chǎng)普通的房展，還將看到品牌房企落地徐州后給徐州人居水平帶來(lái)的變化，以及未來(lái)居住的變革。

深耕徐州，房企有話說(shuō)

記者采訪了部分參與本屆房博會(huì)的大型房地產(chǎn)企業(yè)，根據(jù)各家房企的布展計(jì)劃可知，今年的房博會(huì)將和過(guò)去大有不同，房企在展示自我產(chǎn)品的同時(shí)希望對(duì)徐州市民有更多表達(dá)。

總體來(lái)看，過(guò)去的房博會(huì)是推銷(xiāo)房子，今后的房博會(huì)將逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;推銷(xiāo)生活”。

“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)的不僅僅是人們居住水平的提高，還在一定程度上改變大家的生活習(xí)慣和消費(fèi)理念。”萬(wàn)科集團(tuán)徐州公司負(fù)責(zé)人就表明了自己的態(tài)度，希望在本屆房博會(huì)上全面展示萬(wàn)科的產(chǎn)品體系，這些產(chǎn)品不完全是地產(chǎn)的，反而更多地涉及了客戶(hù)服務(wù)、文創(chuàng)產(chǎn)品、社團(tuán)社交等。萬(wàn)科期望自己能夠站在城市建設(shè)者的角度，將萬(wàn)科的“美好生活”普及到社會(huì)中。

比如萬(wàn)科的“泊寓”產(chǎn)品，這是徐州第一個(gè)真正意義上的長(zhǎng)租公寓。泊寓服務(wù)于有態(tài)度、有活力的城市青年，致力于為漂泊在外的“奮青”們營(yíng)造公寓式的“家”。在泊寓，拎包入住是基礎(chǔ)，品牌家電、健身房、書(shū)吧、休閑室可以隨意使用。

徐州需要人才，就要留住年輕人。那么，一個(gè)“好用不貴”的公寓，其意義可見(jiàn)一斑。它的出現(xiàn)，更多體現(xiàn)了城市的進(jìn)步，拉近了徐州與一線城市的距離。而只租不售的泊寓產(chǎn)品，也代表了徐州房地產(chǎn)行業(yè)的一種變革。

中駿地產(chǎn)胡總則告訴記者，他因馬拉松與徐州結(jié)緣，又因美食和環(huán)境愛(ài)上徐州。中駿地產(chǎn)2017年初入徐州，不到一年時(shí)間內(nèi)就已布局了六個(gè)項(xiàng)目。徐州是一個(gè)能夠匹配公司戰(zhàn)略的城市，他個(gè)人已經(jīng)把徐州當(dāng)做第二故鄉(xiāng)，而在未來(lái)三年，徐州也將作為中駿地產(chǎn)深耕新二線城市的標(biāo)桿。

融創(chuàng)中國(guó)徐州負(fù)責(zé)人則介紹，徐州政治地位的提升也為融創(chuàng)的深耕創(chuàng)造了更好的條件。融創(chuàng)決定正式進(jìn)駐徐州，這一決定不是簡(jiǎn)單的開(kāi)發(fā)一兩個(gè)項(xiàng)目，而是要為徐州“樹(shù)臻心、謀未來(lái)”，融創(chuàng)的大地塊土地運(yùn)營(yíng)策略是其“至臻致遠(yuǎn)”理念的極佳詮釋。

回歸市中心，擁抱“大徐州”

多年來(lái)，徐州報(bào)業(yè)房博會(huì)一直在食品城國(guó)際會(huì)展中心舉辦。而今年春季房博會(huì)正式回歸市中心，辦展地點(diǎn)選擇在湖北路體育館北廣場(chǎng)。背靠徐州城市名片云龍湖，面向徐州城市核心區(qū)，交通條件便利，本屆房博會(huì)將為更多徐州市民展現(xiàn)新徐州、新房企、新樓盤(pán)。

辦展地點(diǎn)的變化也跟徐州城市發(fā)展的變化有關(guān)，越來(lái)越多的房企希望能在市中心舉辦房博會(huì)。因?yàn)樗麄兊臉潜P(pán)數(shù)量和方位已經(jīng)真正圈出了一個(gè)“大徐州”。

2017年徐州新版城市總體規(guī)劃獲批后，中心城區(qū)范圍明顯擴(kuò)大，品牌房企拿地目標(biāo)也不再局限于東南方向，而是東西南北四面開(kāi)花。品牌房企不僅造城、開(kāi)發(fā)小鎮(zhèn)，在商業(yè)廣場(chǎng)、金融投資、物業(yè)服務(wù)、教育、文旅產(chǎn)業(yè)等各方面均有布局。

潘安湖、茅村、大吳、雙溝、張集、棠張、漢王、大彭……品牌房企不斷進(jìn)駐的“郊區(qū)”，在未來(lái)幾年將有翻天覆地的變化，房企希望介紹自己在“新城區(qū)”的產(chǎn)品，市民也希望了解未來(lái)的家鄉(xiāng)什么樣。

在采訪中，參展房企無(wú)一例外提到“與徐州共生長(zhǎng)”的意義。徐州城市生長(zhǎng)、發(fā)展，企業(yè)與居民自然受益。作為城市建設(shè)者，開(kāi)發(fā)商不僅僅是賣(mài)房子，更是要為徐州的“美好生活”添磚加瓦。

辦好“樓市第一展”，

我們這么做

作為徐州關(guān)注度最高的房展，徐州報(bào)業(yè)房博會(huì)已連續(xù)舉辦33屆，幾乎和徐州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)歷史同齡。從本土房企唱主角，到一線大鱷齊聚徐州，33屆房博會(huì)可謂見(jiàn)證了徐州城區(qū)的擴(kuò)張和人居水平的提升。

本屆房博會(huì)將繼續(xù)秉持“樓市第一展”的高品質(zhì)，并有多重亮點(diǎn)值得期待：一是展會(huì)多年來(lái)首次回歸市中心；二是品牌房企唱主角；三是低庫(kù)存市場(chǎng)背景下新房源亮相；四是徐州樓市產(chǎn)品升級(jí)；五是徐州樓市轉(zhuǎn)型服務(wù)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市建設(shè)，“大徐州”正式亮相。

同時(shí)，在4—5月期間，第34屆房地產(chǎn)博覽會(huì)組委會(huì)計(jì)劃推出一系列主題活動(dòng)，市民可通過(guò)關(guān)注公眾微信號(hào)“徐州樓市發(fā)布”“房前屋后那些事”了解本屆展會(huì)相關(guān)信息。