◎徐州日報全媒體記者 王巍巍

“樓市風(fēng)向標(biāo)”來了！5月12日—13日，2018中國·徐州第34屆房地產(chǎn)博覽會將在湖北路體育館北廣場舉辦。屆時徐州市區(qū)30多家品牌房企將攜旗下樓盤參展。

本屆房博會主題為“為徐州點贊，與徐州共生長”，市民看到的不僅僅是一場普通的房展，還將看到品牌房企落地徐州后給徐州人居水平帶來的變化，以及未來居住的變革。

深耕徐州，房企有話說

記者采訪了部分參與本屆房博會的大型房地產(chǎn)企業(yè)，根據(jù)各家房企的布展計劃可知，今年的房博會將和過去大有不同，房企在展示自我產(chǎn)品的同時希望對徐州市民有更多表達。

總體來看，過去的房博會是推銷房子，今后的房博會將逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;推銷生活”。

“房地產(chǎn)開發(fā)帶來的不僅僅是人們居住水平的提高，還在一定程度上改變大家的生活習(xí)慣和消費理念。”萬科集團徐州公司負(fù)責(zé)人就表明了自己的態(tài)度，希望在本屆房博會上全面展示萬科的產(chǎn)品體系，這些產(chǎn)品不完全是地產(chǎn)的，反而更多地涉及了客戶服務(wù)、文創(chuàng)產(chǎn)品、社團社交等。萬科期望自己能夠站在城市建設(shè)者的角度，將萬科的“美好生活”普及到社會中。

比如萬科的“泊寓”產(chǎn)品，這是徐州第一個真正意義上的長租公寓。泊寓服務(wù)于有態(tài)度、有活力的城市青年，致力于為漂泊在外的“奮青”們營造公寓式的“家”。在泊寓，拎包入住是基礎(chǔ)，品牌家電、健身房、書吧、休閑室可以隨意使用。

徐州需要人才，就要留住年輕人。那么，一個“好用不貴”的公寓，其意義可見一斑。它的出現(xiàn)，更多體現(xiàn)了城市的進步，拉近了徐州與一線城市的距離。而只租不售的泊寓產(chǎn)品，也代表了徐州房地產(chǎn)行業(yè)的一種變革。

中駿地產(chǎn)胡總則告訴記者，他因馬拉松與徐州結(jié)緣，又因美食和環(huán)境愛上徐州。中駿地產(chǎn)2017年初入徐州，不到一年時間內(nèi)就已布局了六個項目。徐州是一個能夠匹配公司戰(zhàn)略的城市，他個人已經(jīng)把徐州當(dāng)做第二故鄉(xiāng)，而在未來三年，徐州也將作為中駿地產(chǎn)深耕新二線城市的標(biāo)桿。

融創(chuàng)中國徐州負(fù)責(zé)人則介紹，徐州政治地位的提升也為融創(chuàng)的深耕創(chuàng)造了更好的條件。融創(chuàng)決定正式進駐徐州，這一決定不是簡單的開發(fā)一兩個項目，而是要為徐州“樹臻心、謀未來”，融創(chuàng)的大地塊土地運營策略是其“至臻致遠(yuǎn)”理念的極佳詮釋。

回歸市中心，擁抱“大徐州”

多年來，徐州報業(yè)房博會一直在食品城國際會展中心舉辦。而今年春季房博會正式回歸市中心，辦展地點選擇在湖北路體育館北廣場。背靠徐州城市名片云龍湖，面向徐州城市核心區(qū)，交通條件便利，本屆房博會將為更多徐州市民展現(xiàn)新徐州、新房企、新樓盤。

辦展地點的變化也跟徐州城市發(fā)展的變化有關(guān)，越來越多的房企希望能在市中心舉辦房博會。因為他們的樓盤數(shù)量和方位已經(jīng)真正圈出了一個“大徐州”。

2017年徐州新版城市總體規(guī)劃獲批后，中心城區(qū)范圍明顯擴大，品牌房企拿地目標(biāo)也不再局限于東南方向，而是東西南北四面開花。品牌房企不僅造城、開發(fā)小鎮(zhèn)，在商業(yè)廣場、金融投資、物業(yè)服務(wù)、教育、文旅產(chǎn)業(yè)等各方面均有布局。

潘安湖、茅村、大吳、雙溝、張集、棠張、漢王、大彭……品牌房企不斷進駐的“郊區(qū)”，在未來幾年將有翻天覆地的變化，房企希望介紹自己在“新城區(qū)”的產(chǎn)品，市民也希望了解未來的家鄉(xiāng)什么樣。

在采訪中，參展房企無一例外提到“與徐州共生長”的意義。徐州城市生長、發(fā)展，企業(yè)與居民自然受益。作為城市建設(shè)者，開發(fā)商不僅僅是賣房子，更是要為徐州的“美好生活”添磚加瓦。

辦好“樓市第一展”，

我們這么做

作為徐州關(guān)注度最高的房展，徐州報業(yè)房博會已連續(xù)舉辦33屆，幾乎和徐州房地產(chǎn)開發(fā)歷史同齡。從本土房企唱主角，到一線大鱷齊聚徐州，33屆房博會可謂見證了徐州城區(qū)的擴張和人居水平的提升。

本屆房博會將繼續(xù)秉持“樓市第一展”的高品質(zhì)，并有多重亮點值得期待：一是展會多年來首次回歸市中心；二是品牌房企唱主角；三是低庫存市場背景下新房源亮相；四是徐州樓市產(chǎn)品升級；五是徐州樓市轉(zhuǎn)型服務(wù)淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市建設(shè)，“大徐州”正式亮相。

同時，在4—5月期間，第34屆房地產(chǎn)博覽會組委會計劃推出一系列主題活動，市民可通過關(guān)注公眾微信號“徐州樓市發(fā)布”“房前屋后那些事”了解本屆展會相關(guān)信息。