地方領(lǐng)導(dǎo)留言板·安徽省留言回復(fù)

買房7年仍無房產(chǎn)證 安徽網(wǎng)友為此太發(fā)愁

　　“我們于2011年買了一套一百來平米的房子，至今已有七八年了房產(chǎn)證仍然辦理不了，原因是開發(fā)商違規(guī)建設(shè)致使容積率與規(guī)劃不符，無法辦理房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，小區(qū)內(nèi)幾百戶的孩子都上不了公立學(xué)校，只能上外面得高價(jià)私立學(xué)校。”近期，安徽網(wǎng)友在人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》發(fā)帖稱，找很多部門投訴都沒有解決問題，希望能安排相關(guān)責(zé)任單位盡快處理此事。

　　對(duì)此，阜陽市政府作出回復(fù)表示，通過臨泉縣政府及有關(guān)部門協(xié)調(diào)，2017年7月5日已完成建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證辦理工作。事隔多年，有些手續(xù)與現(xiàn)行規(guī)定不相符造成后期工作進(jìn)行緩慢。目前相關(guān)職能部門正積極協(xié)調(diào)，爭取讓業(yè)主盡快拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　【網(wǎng)民留言】

　　我是安徽省阜陽市臨泉縣一個(gè)普普通通的農(nóng)民，為了孩子上學(xué)方便，我們于2011年買了一套一百來平米的房子，房款都是一點(diǎn)點(diǎn)吃儉用的，還不夠又找親戚朋友借了些，至今房款還沒還完，買房至今已有七八年了房產(chǎn)證仍然辦理不了，原因是開發(fā)商違規(guī)建設(shè)致使容積率與規(guī)劃不符，無法辦理房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證，小區(qū)內(nèi)幾百戶的孩子都上不了公立學(xué)校，只能上外面得高價(jià)私立學(xué)校。我們也投訴了很多部門，都沒有解決，現(xiàn)在真是有種投訴無門的感覺，希望領(lǐng)導(dǎo)您能安排相關(guān)責(zé)任單位盡快處理此事。

　　答復(fù)意見：

　　阜陽市人民政府辦公室回復(fù)： 尊敬的網(wǎng)友： 您好！您在人民網(wǎng)給省長留言，反映臨泉縣新時(shí)代（西園閣）小區(qū)居民房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書）辦理問題，市政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視，責(zé)成臨泉縣政府調(diào)查處理�，F(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下： 經(jīng)查，臨泉縣新時(shí)代（西園閣）小區(qū)是臨泉縣委縣政府招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目，由于省發(fā)改委批給臨泉縣的“冷鏈物流“項(xiàng)目土地得不到落實(shí)，臨泉縣相關(guān)部門與農(nóng)貿(mào)大市場開發(fā)企業(yè)協(xié)商，要求將該項(xiàng)目建在農(nóng)貿(mào)大市場規(guī)劃施工用地上，將4#B樓與4#C樓合并一起，因此規(guī)劃圖紙和施工圖紙進(jìn)行了變更，造成竣工驗(yàn)收超容積率，致使相關(guān)手續(xù)無法辦理。通過臨泉縣政府及有關(guān)部門協(xié)調(diào)，2017年7月5日已完成建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證辦理工作。事隔多年，有些手續(xù)與現(xiàn)行規(guī)定不相符造成后期工作進(jìn)行緩慢。目前相關(guān)職能部門正積極協(xié)調(diào)，爭取讓業(yè)主盡快拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 謝謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持！如有不清楚的地方，請與臨泉縣房產(chǎn)局聯(lián)系。 聯(lián)系人：冷劍 聯(lián)系電話：6512313

　　【網(wǎng)民留言】

　　我是經(jīng)開區(qū)建筑大學(xué)旁邊小區(qū)的一位普通居民。反應(yīng)問題如下：建大旁邊有一條街號(hào)稱創(chuàng)業(yè)一條街每天晚上有幾百攤販賣各種小吃，這樣的一條街居然由一家物業(yè)管理公司在管理，一有檢查就會(huì)立刻消失，這樣的一條街合不合法，有沒有衛(wèi)生部門監(jiān)管，如果不合法沒人監(jiān)管萬一出了問題非同小可。如果合法，由于攤點(diǎn)所產(chǎn)生的污染問題誰來負(fù)責(zé)？除了臨時(shí)攤點(diǎn)街面上的餐飲后廚也是臟亂不堪，學(xué)生是祖國的未來，吃出了問題誰來擔(dān)責(zé)？二，由于攤點(diǎn)問題從小區(qū)里面到外面電線密布凌亂不堪，很容易出現(xiàn)火災(zāi)等安全隱患，出了事故誰來擔(dān)責(zé)？三，一條街上的攤販定期向一家物業(yè)公司上交管理費(fèi)，管理費(fèi)去了哪里？四，小區(qū)各種家庭旅館林立，這些家庭旅館有人管嗎？出了問題怎么辦？四，小區(qū)里面環(huán)境污染嚴(yán)重，物業(yè)不管，社區(qū)也沒人管，這樣的大學(xué)附近的小區(qū)成了三不管地帶，嚴(yán)重影響了小區(qū)住戶的生活。

　　答復(fù)意見：

　　網(wǎng)友：您好！ 反映天門湖新界小區(qū)相關(guān)問題，合肥經(jīng)開區(qū)管委會(huì)責(zé)成錦繡社區(qū)委會(huì)同城管局核實(shí)處置，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下： 天門路小吃街，為合肥經(jīng)開區(qū)錦繡社區(qū)一處臨時(shí)規(guī)范攤?cè)狐c(diǎn)，已在合肥市城管局備案。合肥合豐物業(yè)管理有限公司（以下簡稱合豐物業(yè)）負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序管理、垃圾清運(yùn)、鋪墊設(shè)施及消防設(shè)備配備等日常工作，向經(jīng)營戶收取一定金額的保潔及秩序維護(hù)費(fèi)用。小吃街私拉電線問題，區(qū)城管局已會(huì)同錦繡社區(qū)委已督促合豐物業(yè)整改，后期還將建設(shè)統(tǒng)一供電設(shè)施。 小區(qū)家庭旅館，前期摸底約65戶，數(shù)量眾多且無證照，是安全隱患。區(qū)房地產(chǎn)管理中心已聯(lián)系小區(qū)業(yè)委會(huì)，指導(dǎo)召開業(yè)主大會(huì)對(duì)此表決，授權(quán)業(yè)委會(huì)通過法律途徑解決。區(qū)城管局將結(jié)合城管體制改革，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)小區(qū)家庭旅館的執(zhí)法監(jiān)管。 其他物業(yè)管理問題，錦繡社區(qū)委已約談小區(qū)業(yè)委會(huì)主要負(fù)責(zé)人，要求業(yè)委會(huì)配合清理小區(qū)內(nèi)流動(dòng)攤點(diǎn)，并在12月底前完成不履責(zé)物業(yè)公司的解聘及新一輪物業(yè)公司選聘工作。小區(qū)內(nèi)流動(dòng)攤點(diǎn)取締工作現(xiàn)已開展，效果良好。錦繡社區(qū)委將繼續(xù)督促業(yè)委會(huì)做好小區(qū)內(nèi)雜物、垃圾等環(huán)境衛(wèi)生清理工作。 謝謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持！如有需要，請致電合肥經(jīng)開區(qū)錦繡社區(qū)管理委員會(huì)，聯(lián)系人：汪歐琳，電話：63872531。

　　【網(wǎng)民留言】

　　建議44路公交延伸到阜陽北路，這樣便于新站區(qū)、廬陽經(jīng)開區(qū)、瑤海區(qū)方向市民進(jìn)行換乘。

　　答復(fù)意見：

　　網(wǎng)友：您好！ 建議44路公交線延伸到化工研究院（阜陽北路）的留言收悉，合肥市交通運(yùn)輸局高度重視，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下： 44路公交線路主要服務(wù)于蜀山森林公園到明發(fā)商業(yè)廣場沿線居民的出行需求，線路全長12.7公里，沿途停靠16個(gè)站點(diǎn)，從蜀山森林公園始發(fā)，途經(jīng)黃山路、西二環(huán)路、清溪路、懷寧北路、北二環(huán)路、四里河路、清源路抵達(dá)明發(fā)商業(yè)廣場。確實(shí)存在新站區(qū)、廬陽經(jīng)開區(qū)、瑤海區(qū)方向市民到高新區(qū)方向需要進(jìn)行公交換乘的情況。 隨著我市建成區(qū)域面積的不斷擴(kuò)大，市民出行通過換乘抵達(dá)目的地已是城市不斷擴(kuò)大的客觀要求,希望需要換乘的市民能夠理解。下一步市運(yùn)管處將重點(diǎn)關(guān)注該區(qū)域的客流情況，根據(jù)客流調(diào)查情況優(yōu)化調(diào)整該區(qū)域的公交線路，方便市民乘坐公交出行。 謝謝您對(duì)我們工作的關(guān)心與支持！如有不清楚的地方，請咨詢合肥市交通運(yùn)輸局，聯(lián)系人：高志偉，電話：65991626。

　　【網(wǎng)民留言】

　　公司四公司現(xiàn)在所在位置離一環(huán)太近，也太擁堵，建議公交四公司搬遷到廬陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，重新進(jìn)行規(guī)劃，更好的服務(wù)合肥市民，也能夠覆蓋到城北市民出行。

　　答復(fù)意見：

　　網(wǎng)友：您好！ 建議公交四公司搬遷到廬陽經(jīng)開區(qū)鋁廠附近的留言收悉，市交通運(yùn)輸局高度重視，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下：目前，為了配合我市大型項(xiàng)目建設(shè)，合肥公交集團(tuán)正在啟動(dòng)四保場搬遷的前期籌備工作。按照計(jì)劃，將在四里河、杏花設(shè)置兩處公交臨時(shí)場站，提供給過渡時(shí)期的公交車停放使用。未來，計(jì)劃在新中菜市(北二環(huán))附近新建一處大型公交停保場。謝謝您對(duì)我們工作的關(guān)心與支持！如有不清楚的地方，請咨詢合肥市交通運(yùn)輸局，聯(lián)系人：高志偉，電話：65991626。

　　【網(wǎng)民留言】

　　我單位辦公樓承租給某企業(yè)改建為賓館經(jīng)營，現(xiàn)已經(jīng)營6年以上，具備有效營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，且地形圖上有標(biāo)注的房屋，面臨拆遷，請問是否符合住改營條件，懇請政府給予解釋。

　　答復(fù)意見：

　　尊敬的網(wǎng)友： 您好！您在人民網(wǎng)上給安徽省省長李國英留言，咨詢待拆遷大樓住改營問題。蚌埠市政府主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，要求市住建委調(diào)查核實(shí)�，F(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下： 根據(jù)《蚌埠市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（蚌埠市政府26號(hào)令）第十九條規(guī)定，“征收未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或房屋產(chǎn)權(quán)管理部門變更登記，使用性質(zhì)由非經(jīng)營性改作經(jīng)營性的房屋，同時(shí)具備以下條件的，可視為住改營房屋：（一）有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件或?qū)?996年以前（含1996年）地形圖上有標(biāo)注的房屋；（二）有與房屋座落相符的有效的營業(yè)執(zhí)照；（三）征收決定公告發(fā)布時(shí)，該房屋用于延續(xù)經(jīng)營年限達(dá)2年以上。” 依據(jù)您描述的情況，您單位辦公樓拆遷應(yīng)當(dāng)符合住改營條件。請您單位攜帶相關(guān)證件和手續(xù)到項(xiàng)目征遷辦，進(jìn)一步審核確認(rèn)。 該咨詢事項(xiàng)已與您取得電話聯(lián)系，您表示理解。 感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心與支持，如有不清楚的地方，請與蚌埠市國有土地房屋征收管理處聯(lián)系。 聯(lián)系人：薛志剛 聯(lián)系電話：0552-2051045

　　【網(wǎng)民留言】

　　我想咨詢一個(gè)問題，關(guān)于合肥市城管協(xié)管員能不能納入事業(yè)編制問題，能不能晉升的問題，有沒有具體的辦法。

　　答復(fù)意見：

　　網(wǎng)友：您好！ 留言收悉。經(jīng)電話聯(lián)系，您長期從事城管協(xié)管員工作，咨詢有無可能納入事業(yè)編制，能否晉升，有無相關(guān)規(guī)定�，F(xiàn)答復(fù)如下： 《合肥市行政執(zhí)法輔助人員管理辦法》（合政辦〔2017〕18號(hào)）已從2017年5月1日起實(shí)施，有效期3年。其中，第21條：在核定的用人總量內(nèi)，工作實(shí)績突出、考核優(yōu)秀、專業(yè)緊缺，具有全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷的執(zhí)法輔助人員，可以按照有關(guān)規(guī)定通過遴選程序納入事業(yè)單位編制管理。第22條：經(jīng)人力資源和社會(huì)保障部門或者公務(wù)員管理部門核定待遇的執(zhí)法輔助人員以及用人單位自行聘用執(zhí)法輔助人員，表現(xiàn)優(yōu)秀且具有較大貢獻(xiàn)的，在政策允許范圍內(nèi)，可以經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)申報(bào)，主管部門初審，人力資源和社會(huì)保障部門審核并會(huì)商編制、財(cái)政部門后，報(bào)機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)同意，實(shí)行崗位管理的工資待遇。 上述情況已和您溝通。如有不清楚的地方，請咨詢市人力資源和社會(huì)保障局事業(yè)單位人事管理處，電話：63536503。

　　【網(wǎng)民留言】

　　合肥市瑤海區(qū)，帝豪星港灣自建成以來，一樓業(yè)主自建院子，種菜，開路，侵占公共綠地，頂樓住戶非法擴(kuò)建。

　　答復(fù)意見：

　　網(wǎng)友：您好！ 反映帝豪星港灣違建等問題的留言收悉。經(jīng)新站區(qū)高新區(qū)核實(shí)處置，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下： 現(xiàn)場勘查，所述情況基本屬實(shí)。帝豪星港灣已于2017年11月份成立業(yè)主委員會(huì)，從12月1日開始新老物業(yè)交接。針對(duì)帝豪星港灣的現(xiàn)狀，屬地新站區(qū)瑤海社區(qū)組織召開協(xié)調(diào)會(huì)，已形成初步解決方案： 1.嚴(yán)控違規(guī)行為蔓延。社區(qū)城管中隊(duì)、物業(yè)辦聯(lián)合物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)加強(qiáng)監(jiān)管。由物業(yè)公司組織巡查，對(duì)于正在發(fā)生的違規(guī)行為，聯(lián)合業(yè)委會(huì)成員上門說服制止，必要時(shí)，社區(qū)城管中隊(duì)、物業(yè)辦參加，多部門聯(lián)合強(qiáng)行處置。 2.推進(jìn)違規(guī)問題整改。新老物業(yè)交接結(jié)束后，新物業(yè)公司將上門與現(xiàn)有違規(guī)行為業(yè)主溝通（時(shí)間計(jì)劃2個(gè)月），再由業(yè)委會(huì)牽頭，制定方案，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司及社區(qū)城管、物業(yè)部門配合，逐步對(duì)帝豪星港灣內(nèi)的違規(guī)問題進(jìn)行整改。 如有疑問，請咨詢新站區(qū)瑤海社區(qū)城管中隊(duì)李國闖，電話：64395927。

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來源：人民網(wǎng)-地方領(lǐng)導(dǎo)