徐州市民房屋被以"創(chuàng)文拆違"名義強(qiáng)拆 回應(yīng)稱不知有證
董天時(shí)房屋被拆后，原地基處被挖出了一個(gè)大坑，露出了后面大樓的地下車庫出入口。
董天時(shí)出示的房屋“兩證”。
市民“兩證”齊全的房屋被當(dāng)作違章建筑，以“創(chuàng)建文明城市”的名義強(qiáng)行拆除，而事后參與強(qiáng)拆的無論是街道辦事處，還是區(qū)城管局，卻都表示“不知道還有證”，這樣的怪事，就發(fā)生在徐州市云龍區(qū)。
市民凌晨四點(diǎn)發(fā)現(xiàn)房屋被強(qiáng)拆
徐州市民董天時(shí)在該市青年路146號有兩間磚木結(jié)構(gòu)的房屋，分別于1989年6月和1993年7月取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。因位于鬧市沿街，此前一直由親戚杜恒海做文房四寶生意使用，一用就是15年。
杜恒海告訴人民網(wǎng)記者，2017年6月18日凌晨4時(shí)30分左右，睡夢中的他被朋友告知，用于做生意的房子被拆了。趕到現(xiàn)場后杜恒海發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)完全坍塌，現(xiàn)場一片狼藉，并且屋子里的文房四寶等物品也不知所蹤，他隨即報(bào)了警。
在徐州市公安局云龍分局青年路派出所的接警紀(jì)錄中，證實(shí)04時(shí)55分59秒接到杜恒海報(bào)警，而警方的處警結(jié)果是：現(xiàn)場告知報(bào)警人到相關(guān)部門去解決。
董天時(shí)之子董永告訴人民網(wǎng)記者，警方所稱的“相關(guān)部門”，即是徐州市云龍區(qū)彭城街道辦事處和云龍區(qū)城管局，“房子就是被他們以‘創(chuàng)建文明城市’的名義，當(dāng)成違章建筑拆的。”
據(jù)了解，“全國文明城市創(chuàng)建”工作在當(dāng)?shù)卣_展得如火如荼，各級政府和部門都把“創(chuàng)文”作為“頭等大事”來抓。據(jù)云龍區(qū)城管局一位不愿透露姓名的城管干部證實(shí)，作為主城區(qū)的“創(chuàng)文”責(zé)任重點(diǎn)單位之一，“我們幾乎每天都開會(huì)強(qiáng)調(diào)這事。”
就在記者采訪的8月10日當(dāng)天，當(dāng)?shù)赜终匍_了一個(gè)由“37家重點(diǎn)責(zé)任單位、部分窗口單位、駐徐大中專院校”參加的培訓(xùn)會(huì)，會(huì)上要求各單位在創(chuàng)建全國文明城市工作中要“吃透指標(biāo)，量化到有關(guān)部門和單位，壓實(shí)責(zé)任，落實(shí)到人，確保創(chuàng)建不留空檔、不留死角。”
“有關(guān)部門”稱是拆違，不知房子有證
董永稱事后他多次到上述兩部門“要說法”，得到的答復(fù)均為“拆除的是違章建筑”。董永一再向記者保證，此前他們沒接到過任何關(guān)于房屋要拆遷的通知，也沒有任何人找他們談過拆遷之事。
8月9日，記者就此事先后到彭城街道辦事處和云龍區(qū)城管局求證，二者均強(qiáng)調(diào)他們拆除的是在“創(chuàng)建全國文明城市的背景下”，經(jīng)規(guī)劃部門認(rèn)定的違章建筑。而對于誰是拆除主體責(zé)任人一事，辦事處稱以區(qū)城管局為主，街道辦配合；云龍區(qū)城管局則強(qiáng)調(diào)街道辦事處是主體，城管局只是配合行動(dòng)。
關(guān)于被拆除的董天時(shí)的房屋“雙證”齊全一事，街道辦事處黨委書記王義表示“不大情楚”，區(qū)城管局分管副局長張某則稱“第一次見到（證）”，并懷疑該證的真實(shí)性。
董永告訴記者，房子被拆后的第二天，他就到房管部門進(jìn)行了查詢核實(shí)，8月10日，記者也在房管部門查詢到了該處房產(chǎn)的檔案信息。
強(qiáng)拆“雙證”齊全房屋被指另有隱情
關(guān)于 “拆違”為何要選在凌晨進(jìn)行，“有關(guān)部門”均未作出解釋，而董永表示，他“有充足的理由”懷疑自己合法的房產(chǎn)被強(qiáng)拆，還與另外一房地產(chǎn)開發(fā)商“龍騰公司”有關(guān)。他認(rèn)為這是開發(fā)商為達(dá)到“無償占有土地”而與街道辦事處“合演的一出雙簧”。
8月10日，青年路和文化路交匯處的房屋拆除現(xiàn)場，已經(jīng)被印有文明城市標(biāo)語的“文明墻”圍了起來。在“文明墻”的里面，緊挨著董天時(shí)原房屋的地基，是龍騰公司新蓋好的6層大樓，而董天時(shí)原房屋的地基處，則被挖了一個(gè)深深的大坑，露出了該棟大樓地下車庫的出入口。“我的房子如果不拆，這個(gè)地下出入口就沒法建，而房地產(chǎn)商又不愿拆遷賠償，就與辦事處合伙想出了這么個(gè)損招兒。”董永認(rèn)為。
董永告訴記者，在他的房子被拆后的第四天，即6月22日深夜23時(shí)左右，龍騰公司就“迫不急待”地在他房子的地基上開始施工，被他報(bào)警制止。而就在記者采訪后的第三天，龍騰公司又試圖施工時(shí)，再次被制止。
龍騰公司在項(xiàng)目現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)，否認(rèn)董天時(shí)的房屋被拆與他們有關(guān)，并稱他們所建項(xiàng)目的用地手續(xù)合法，“有任何事可以讓國土局來找我們。”
看不懂的土地面積“數(shù)據(jù)”
記者從徐州市國土局了解到的信息顯示，龍騰公司2007年取得該地塊的開發(fā)權(quán)“用于商業(yè)、住宅項(xiàng)目”開發(fā)。該地塊是龍騰公司從某單位的國有土地轉(zhuǎn)讓而來，實(shí)則早在2004年雙方已經(jīng)以協(xié)議的方式實(shí)施了轉(zhuǎn)讓，國土局2007年的批復(fù)“只是補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)”。
讓人看不懂的是，該宗土地原出讓單位用地許可上標(biāo)注的轉(zhuǎn)讓面積為4345.06平方米，雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓土地面積則成了4657.7平方米，而到了國土局批復(fù)用地的面積則又變成了4506.9平方米，最后龍騰公司取得的土地證上標(biāo)注的發(fā)證面積卻又成了4442.35平方米。4份原本應(yīng)該非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈募牧现械耐恋孛娣e數(shù)據(jù)雖前后矛盾，但出讓土地的總價(jià)款“1960萬元”，卻始終未變。
8月10日，徐州市國土局向人民網(wǎng)記者出具了一份對該宗地塊的情況說明，說明中稱：按照該局勘測界定結(jié)果，整宗土地規(guī)劃用地是4657.7平方米，因地塊東南角規(guī)劃了道路用地150.8平方米，因此將其扣減，批復(fù)出讓面積為4506.9平方米。這份說明，依然無法解釋原轉(zhuǎn)讓土地面積與批復(fù)土地面積，以及辦證土地面積前后矛盾的疑問。
7月4日，在自己的房屋被強(qiáng)拆半個(gè)月、訴求無門之下，董天時(shí)將彭城街道辦事處和云龍區(qū)城管局，以及龍騰公司一并告上了法庭，“雖然覺得希望不大，但這也是我們能用的最后的辦法了。”董永無奈地說。
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