從去年年初以來,濟南不少二手房普遍漲價50%以上,有些甚至翻番,一些二手房東捂著房子不賣,或是加價出售以防止提早出售賣虧。但二手房真的會一直漲下去嗎?

對此,一名研究房產(chǎn)經(jīng)紀的人士認為,對于有投資心理的市民來講,尤其要警惕房價風(fēng)險。“世界上不存在只漲不跌的商品。”該業(yè)內(nèi)人士認為,外國如美國、日本,國內(nèi)如鄂爾多斯等,都經(jīng)歷過房價暴跌的過程,濟南的房價也不會一直漲下去。

當整個房產(chǎn)市場一片火熱甚至瘋狂時,該業(yè)內(nèi)人士認為,作為普通市民尤其要保持冷靜,切不可羊群效應(yīng)盲目入市。對于剛需來講,只要購房條件滿足就可以立刻買;而如果出于投資需求,那么最好先冷靜下來,不要預(yù)期過高,根據(jù)自身的經(jīng)濟實力和還貸能力充分考量收益與風(fēng)險。否則一旦市場冷靜下來,炒房者很有可能被“套牢”。

來源：生活日報