對于在濟南打拼的年輕人來說，租房成為他們立足的“必選項”，在好房難求的背景下，很多人租房都會求助于房產(chǎn)中介。一般來說，租客租房子，中介都會收取一定數(shù)量的押金，在退租時經(jīng)確認房屋物品無損壞后退回，可就因為這一紙租房協(xié)議和1000元押金，令在濟打拼的泰安大學(xué)生小金很“受傷”。

　　若退租押金將被扣

小金是濟南某高校畢業(yè)生，去年7月份畢業(yè)后便留在濟南工作。2016年10月，小金通過緯六路附近的山東匯魯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱“匯魯房產(chǎn)”)租下了市中區(qū)林祥南街的一處房屋，月租金為1000元，并當場與匯魯房產(chǎn)簽訂了一年的租房合同，以押一付一的形式繳納了2000元房租和1000元押金。

今年4月初，因需要回老家工作，小金向匯魯房產(chǎn)提出近期退租，卻被告知住不滿一年押金不退，另外需補交2個月房租作為補償金。“當時口頭承諾可以短期租住，我才簽了租房合同，合同上寫的提前一個月提出退房就行，現(xiàn)在卻要我付補償金。”匯魯房產(chǎn)的要求令小金不解。

4月28日，小金再次與匯魯房產(chǎn)協(xié)商退租事宜，協(xié)商無果，小金便搬出了所租房屋。“最后他們(匯魯房產(chǎn))說不要我交補償金了，但押金不退給我，提前搬走的半個月房租也不退，我現(xiàn)在就要求他們退押金。”4月30日，在多次交涉未果后，小金向黨報熱線打來了求助電話。

　　匯魯房產(chǎn)暫未回復(fù)

小金告訴記者，在他簽租房合同時，曾按照匯魯房產(chǎn)的要求下載了“會分期APP”，并按照其要求在上面支付了房租和押金，“我如果要回已交的押金，中介就不給我辦理退租，APP每個月還會繼續(xù)扣錢”。

在小金提供的租房合同中，記者看到第七條規(guī)定為：“租賃期間，各方均不得借故解除合同，如有特殊情況，提出方必須提前30天通知對方，并支付對方兩個月租金作為補償。”

交房租為何與“會分期APP”有關(guān)?提前30天退租為何還要扣2個月房租?5月2日，記者就此事與匯魯房產(chǎn)取得聯(lián)系，一名工作人員在回復(fù)“等店長回來后再打”后便掛斷了電話。之后，記者多次致電匯魯房產(chǎn)，均無人接聽。

目前，雙方就此事仍在僵持中。

針對上述情況，有律師稱，租房者在簽訂租房合同時一定要看清條款，尤其是轉(zhuǎn)租及退租之類的規(guī)定，謹防貓膩。

來源：舜網(wǎng)-濟南日報