最近，常州樓市漲聲一片。8月，常州市區(qū)商品住宅成交均價(jià)已達(dá)到了6999元/平方米，相比去年8月價(jià)格上漲了1.5%。而剛剛過(guò)去的中秋小長(zhǎng)假，市區(qū)商品住宅成交均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了7830元/平方米。相比今年8月漲幅超過(guò)了800元每平米。

　　昨天，常州市房管局發(fā)布官方數(shù)據(jù)，今年中秋小長(zhǎng)假三天，常州市區(qū)商品住宅成交量為6.72萬(wàn)平方米，成交均價(jià)升至7830元/平方米。

　　小長(zhǎng)假前兩天，受臺(tái)風(fēng)影響，常州大雨傾盆，不過(guò)這并沒(méi)有澆滅樓市火熱的行情。僅小長(zhǎng)假前兩天，常州市區(qū)商品住宅就成交4.64萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)了271%；成交均價(jià)為7653元/平方米，比去年同期上升16.5%。

　　今年上半年，常州市區(qū)商品住宅成交均價(jià)為6975元/平方米，還未破“7”，但已比去年同期上漲了近3%。之后的7月和8月，雖然是樓市的傳統(tǒng)淡季，但樓市卻沒(méi)有降溫，價(jià)格反而穩(wěn)中有升。

　　“金九”才半個(gè)多月，價(jià)格就突破七千大關(guān)，每平米漲了800多元。繼南京、蘇州、無(wú)錫之后，常州樓市也要大漲了嗎？

　　對(duì)此，常州房地產(chǎn)一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前樓市確實(shí)比較火熱，價(jià)格也呈上漲趨勢(shì)。不過(guò)中秋小長(zhǎng)假的成交數(shù)據(jù)，只是三天的量，今年“金九”成績(jī)到底如何？跟8月相比房?jī)r(jià)究竟會(huì)上漲了多少？屆時(shí)還是要看9月全月的成交均價(jià)來(lái)判斷。

　　截至今年8月末，常州市區(qū)商品住宅庫(kù)存量下降至377.68萬(wàn)平方米，去化周期為7.35個(gè)月，處于合理區(qū)間內(nèi)。“輿論雖然熱炒，但最終還是要看市場(chǎng)的接受程度。”這位人士表示，市場(chǎng)最終會(huì)歸于理性。（張敏）