最近，常州樓市漲聲一片。8月，常州市區(qū)商品住宅成交均價已達(dá)到了6999元/平方米，相比去年8月價格上漲了1.5%。而剛剛過去的中秋小長假，市區(qū)商品住宅成交均價已經(jīng)達(dá)到了7830元/平方米。相比今年8月漲幅超過了800元每平米。

　　昨天，常州市房管局發(fā)布官方數(shù)據(jù)，今年中秋小長假三天，常州市區(qū)商品住宅成交量為6.72萬平方米，成交均價升至7830元/平方米。

　　小長假前兩天，受臺風(fēng)影響，常州大雨傾盆，不過這并沒有澆滅樓市火熱的行情。僅小長假前兩天，常州市區(qū)商品住宅就成交4.64萬平方米，比去年同期增長了271%；成交均價為7653元/平方米，比去年同期上升16.5%。

　　今年上半年，常州市區(qū)商品住宅成交均價為6975元/平方米，還未破“7”，但已比去年同期上漲了近3%。之后的7月和8月，雖然是樓市的傳統(tǒng)淡季，但樓市卻沒有降溫，價格反而穩(wěn)中有升。

　　“金九”才半個多月，價格就突破七千大關(guān)，每平米漲了800多元。繼南京、蘇州、無錫之后，常州樓市也要大漲了嗎？

　　對此，常州房地產(chǎn)一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前樓市確實比較火熱，價格也呈上漲趨勢。不過中秋小長假的成交數(shù)據(jù)，只是三天的量，今年“金九”成績到底如何？跟8月相比房價究竟會上漲了多少？屆時還是要看9月全月的成交均價來判斷。

　　截至今年8月末，常州市區(qū)商品住宅庫存量下降至377.68萬平方米，去化周期為7.35個月，處于合理區(qū)間內(nèi)。“輿論雖然熱炒，但最終還是要看市場的接受程度。”這位人士表示，市場最終會歸于理性。（張敏）