無錫樓市成交火爆，外地人蜂擁入市。無錫市房地產(chǎn)交易中心2日透露，8月無錫市區(qū)商品住宅成交面積為98.21萬平方米，其中外地人購房占比為67.41%。當(dāng)月，無錫市區(qū)平均房價為9743元/㎡，環(huán)比漲幅6.76%。

　　就在無錫房價創(chuàng)歷史新高的同時，購房者的慷慨出手也印證了市場“買漲不買跌”的規(guī)律。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月無錫市區(qū)商品住宅成交面積98.21萬平方米，同比增長106.32%，環(huán)比增長45.78%。當(dāng)月，改善型需求成交明顯抬頭。按套數(shù)分析，在成交的9750套商品房中，144㎡以上面積段的占比14.72%，比上月增加3.23個百分點(diǎn)。單價在10000元/㎡以上的占比為30.78%，比上月增加2.45個百分點(diǎn)。無錫市場歷來是本地購房者為主。今年3月、4月，蘇州、上海等外地購房者蜂擁進(jìn)入無錫，無錫樓市的外來購房者占比逼近50%，并繼續(xù)上升。從8月份的成交情況看，無錫市區(qū)購房者占到27.38%，比上月減少25.42個百分點(diǎn)；外市購房者所占比例為67.41%，比上月增加22.05個百分點(diǎn)。

　　對此，融創(chuàng)無錫公司總經(jīng)理顧國華表示，外地人到無錫搶購，一方面是蘇州、南京8月紛紛出臺的樓市調(diào)控政策，促使許多的購房者轉(zhuǎn)戰(zhàn)無錫；另一方面，無錫在宜居、教育、醫(yī)療等方面有相當(dāng)優(yōu)勢，而房價還沒有過萬，在區(qū)域交通便捷和城市群融合趨勢下，無錫樓市投資價值顯現(xiàn)。 （浦敏琦）