原標(biāo)題：二套非普宅首付比例將提高

　　市住建委網(wǎng)站昨天發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2016)》，本市將按照“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場(chǎng)有調(diào)控”的總體思路, 進(jìn)一步完善符合首都實(shí)際的基本住房制度，構(gòu)建滿足群眾多層次需求的住房保障和供應(yīng)體系。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，本市將根據(jù)住宅和非住宅市場(chǎng)不同情況，采取區(qū)別化調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡發(fā)展；著眼于首都功能定位，加強(qiáng)通州及周邊區(qū)域市場(chǎng)研究，堅(jiān)決遏制投機(jī)投資性購(gòu)房需求；繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)和差別化的信貸、稅收等政策，適度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。

　　本市將大力培育住房租賃市場(chǎng)，推動(dòng)《北京市住房租賃條例》進(jìn)入立法審議環(huán)節(jié)；深入研究落實(shí)購(gòu)租并舉的政策措施，支持企業(yè)依法依規(guī)做好租賃經(jīng)營(yíng)；推進(jìn)房屋租賃規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，盤活閑置房源，促進(jìn)新業(yè)態(tài)發(fā)展。

　　政策性住房方面，本市也將進(jìn)一步加大貨幣補(bǔ)貼力度，逐步擴(kuò)大市場(chǎng)租房補(bǔ)貼范圍；鼓勵(lì)保障家庭承租市場(chǎng)房源解決住房困難，提高解決住房困難的工作效率，多方式解決群眾住房困難。供地上，將優(yōu)化布局, 加大在軌道交通沿線、站點(diǎn)周邊的供地力度，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地參與保障性住房建設(shè)。全面開(kāi)展保障性住房全裝修成品交房，推動(dòng)保障房建設(shè)向高品質(zhì)、精細(xì)化轉(zhuǎn)變。