5月份60個城市房價環(huán)漲，漲勢放緩

　　數(shù)據(jù)顯示，5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有60個和49個，分別比上月減少5個和2個；漲幅比上月收窄的城市分別有36個和25個，分別比上月增加15個和5個。據(jù)國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀，房價總體漲勢放緩，一、二、三線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄。

　　5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市均為50個，分別比上月增加4個和3個。房價同比總體繼續(xù)上漲，但城市間漲勢出現(xiàn)新變化。一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均開始收窄，而二、三線城市同比平均漲幅則在上月基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大。

　　揚州新建商品住宅價格連續(xù)6個月上漲

　　從揚州數(shù)據(jù)來看，5月份揚州新建住宅價格、新建商品住宅價格都環(huán)漲0.5%，二手住宅價格環(huán)漲0.2%。

　　從新建商品住宅分類價格指數(shù)來看，上月?lián)P州90㎡及以下戶型價格環(huán)漲0.6%，90-144㎡，價格環(huán)漲0.5%，144㎡以上價格環(huán)漲0.6%。

　　從二手住宅分類價格指數(shù)來看，揚州90㎡及以下價格環(huán)漲0.1%，90㎡-144㎡價格環(huán)漲0.2%，144㎡以上價格環(huán)漲0.2%。

　　國家統(tǒng)計局公布的歷史數(shù)據(jù)顯示，去年12月、今年1月-5月，揚州新建商品住宅價格環(huán)比上漲了0.4%、0.2%、0.2%、0.4%、0.4%、0.5%。

　　揚城樓市穩(wěn)字當(dāng)頭，下半年總體向好

　　昨天，記者采訪多家樓盤發(fā)現(xiàn)，揚城房地產(chǎn)市場穩(wěn)字當(dāng)頭，下半年總體向好。

　　對于下半年樓市表現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士分析，有了年初重磅政策的前車之鑒，行業(yè)會出現(xiàn)一定“惰性”，因此，在沒有同等量級的政策利好時，市場會顯得缺乏動力。針對下半年市場，各家樓盤都制定了一系列措施來調(diào)整應(yīng)對。“我們還是先把自己的特色做出來，即使市場出現(xiàn)一定程度的起伏，也能保持項目活躍度。”業(yè)恒生活廣場江經(jīng)理表示。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著時間的調(diào)整，市場活躍度會有所回升。從當(dāng)下的形勢看，過渡期仍將持續(xù)一段時間，而和政策驅(qū)動的上半年市場不同，下半年靠市場自身調(diào)節(jié)的概率偏大。（丁蕾）