◎徐州日?qǐng)?bào)記者 王偉

  雖然上周末陰雨天氣，但絲毫不能阻擋市民到國(guó)際會(huì)展中心看房的熱情。5月13－14日，奧體沁園杯2016徐州春季房博會(huì)暨首屆房屋特賣會(huì)在食品城會(huì)展中心舉行，30余家開放商、十余家家居品牌在現(xiàn)場(chǎng)為市民擺開一場(chǎng)“居住好生活”的盛宴，開幕式、國(guó)際小姐走秀、好房特賣、搖一搖抽獎(jiǎng)等傳統(tǒng)的、新鮮的活動(dòng)環(huán)節(jié)吸引了眾多市民參與。

  本次房博會(huì)聯(lián)合實(shí)力房企，將“強(qiáng)信心、去庫(kù)存、惠利民”的宗旨落到實(shí)處，更好地發(fā)揮出“樓市風(fēng)向標(biāo)”的作用，引導(dǎo)市民購(gòu)房決策，助力徐州樓市持續(xù)回暖，進(jìn)入“紅五月”。

  徐州報(bào)業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)上線

  5月14日上午10點(diǎn)28分，30余名參展房地產(chǎn)企業(yè)代表、泉山區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)，在身穿潔白、或者湖藍(lán)色長(zhǎng)裙的環(huán)球小姐候選佳麗的引領(lǐng)下，沿著紅毯走進(jìn)開幕式現(xiàn)場(chǎng)落座。奧體沁園、菁華逸景、風(fēng)尚米蘭、寶龍廣場(chǎng)、美的廣場(chǎng)等樓盤的名字在環(huán)球小姐候選佳麗手中跟隨著各樓盤代表向現(xiàn)場(chǎng)的市民進(jìn)行展示。

  隨后，一曲《鼓舞》，拉開了2016春季房博會(huì)暨首屆房屋特賣會(huì)的帷幕，30余家高品質(zhì)樓盤齊聚一堂、爭(zhēng)奇斗艷，除了創(chuàng)意展位、大型沙盤、超靚戶型、新式廣告等房博會(huì)的常規(guī)武器外，好房特賣成了此次房博會(huì)最大的亮點(diǎn)，在每個(gè)展位前都印刷了各個(gè)樓盤推出的特賣樓盤信息。

  此次房博會(huì)上，“專門做房屋特賣的網(wǎng)站”——徐州報(bào)業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)也正式上線，并發(fā)布首批特賣房源，為市民和樓盤搭建溝通橋梁，促成成交。在開幕式上，還為新成立的徐州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會(huì)揭牌。

  好房特賣，在房博會(huì)淘寶

  據(jù)了解，所有參展樓盤除正常銷售房源外，均在展會(huì)中限時(shí)限量推出特賣房源，“特賣房源并不是不好的房源，而是特別的房源，代表著戶型好、位置好、樓層好，房屋價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)等特征。”活動(dòng)組委會(huì)表示。

  奧體沁園本次展會(huì)期間推出了18套特價(jià)房，“這些房源可享受刷1萬(wàn)抵2萬(wàn)，再減5888元，按時(shí)付款的還能折1萬(wàn)元，并且再享受整體折扣兩個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。”奧體沁園銷售總監(jiān)陳彬彬說(shuō)，這些優(yōu)惠都是為了此次房博會(huì)而特別推出的“限時(shí)折扣”。

  風(fēng)尚米蘭推出5套特價(jià)房，可享交2萬(wàn)抵5萬(wàn)的優(yōu)惠。負(fù)責(zé)銷售的劉經(jīng)理告訴記者，本次房博會(huì)上主推風(fēng)尚米蘭3期房源。風(fēng)尚米蘭是天創(chuàng)集團(tuán)繼風(fēng)尚自由城之后的集大成之作，作為市中心的標(biāo)桿豪宅項(xiàng)目，之所以參加本次房博會(huì)，“是看中它對(duì)推動(dòng)住房理性消費(fèi)、促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展起到積極的作用。”

  中維·月橋花院不僅推出特價(jià)房，還有“現(xiàn)場(chǎng)看房可參與抽獎(jiǎng)”活動(dòng)，獎(jiǎng)品有山地車、保溫杯、禮盒餐具等，吸引市民駐足咨詢。

  組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，整場(chǎng)展會(huì)以“好房”和“特賣”為主題，是過(guò)去歷屆房博會(huì)從未有過(guò)的。“展會(huì)中所推房源數(shù)量有限，但折扣力度前所未有。”一家參展的樓盤表示，此次房博會(huì)不僅展示企業(yè)形象，更希望憑借推出的超低價(jià)房源吸引市民到訪參觀，相信購(gòu)房者在參觀項(xiàng)目后，即使不購(gòu)買特賣房源，也會(huì)心甘情愿購(gòu)買其他房源。

  一次房展看遍全市樓盤

  為了吸引市民眼球，參展的各家樓盤都做足了功課。在冠名企業(yè)奧體沁園周圍，國(guó)泰·菁華逸景、風(fēng)尚米蘭、寶龍廣場(chǎng)、美的廣場(chǎng)4家協(xié)辦樓盤的展位一字排開，風(fēng)格各異的展示區(qū)吸引著不同需求的看房者。寶龍廣場(chǎng)銷售負(fù)責(zé)人表示：“徐州報(bào)業(yè)房博會(huì)更像一個(gè)舞臺(tái)，既能展示企業(yè)的實(shí)力和品牌，又能夠呈現(xiàn)樓盤的質(zhì)量和內(nèi)涵。作為協(xié)辦企業(yè)，我們希望借這次展會(huì)，展示出我們的形象。”

  本屆房博會(huì)幾乎囊括了徐州市區(qū)的所有高品質(zhì)樓盤：奧體沁園、菁華逸景、風(fēng)尚米蘭、寶龍廣場(chǎng)、美的廣場(chǎng)、萬(wàn)科北辰天地、萬(wàn)科璞悅山、萬(wàn)科淮海天地、萬(wàn)科城、中銳星尚城、漢源國(guó)際麗城、華潤(rùn)橡樹灣、凱旋門、悅府、開元翡翠灣、潤(rùn)金御園、鑫苑景城、月星徐州環(huán)球港、中維月橋花院、綠城東方雅園、保利鑫城、楓林天下、鼓樓廣場(chǎng)、國(guó)基逸境、和平上東、雍景新城、榮盛花語(yǔ)城、榮盛城、萬(wàn)福世家、萬(wàn)悅城、璽悅龍城、星湖灣……

  “涵蓋我市東南西北中各個(gè)區(qū)域，購(gòu)房者不用東奔西跑，可以一站式看房，并獲得第一手的優(yōu)惠信息。這是我們的初衷。”本次活動(dòng)組委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

  地鐵上蓋成為房博會(huì)亮點(diǎn)

  “我們的樓盤在地鐵一號(hào)線沿線，地鐵口就在樓盤的西南角，業(yè)主可以享受到現(xiàn)代化交通帶來(lái)的生活便捷。所以投資升值潛力大、自住生活更便利是我們的賣點(diǎn)。”寶龍廣場(chǎng)工作人員介紹。

  隨著徐州軌道交通建設(shè)進(jìn)度加快，軌道交通這一熱詞，受到不少市民的關(guān)注。此次房博會(huì)上，軌道交通沿線的樓盤明顯受到市民熱捧。

  “和平上東毗鄰1號(hào)線，讓很多有超前意識(shí)的市民相信，地鐵通車后，距離將不再是問(wèn)題。”和平上東營(yíng)銷負(fù)責(zé)人說(shuō)，雖然和平上東的賣點(diǎn)很多，但軌道交通這一要素，則成為市民十分看重的一點(diǎn)。

  “軌道交通對(duì)于沿線樓盤的積極作用，現(xiàn)在還有很多人沒有意識(shí)到。可能有很多人要后知后覺地等到通車后才會(huì)明白，但到那時(shí)就晚了。”隨老公來(lái)徐定居的高女士是南京人，她告訴記者，從上海、北京、南京等一線城市房地產(chǎn)升值之路得到經(jīng)驗(yàn)，這次購(gòu)房她把目光瞄準(zhǔn)了軌道交通沿線樓盤。

  璽悅龍城、月橋花院、風(fēng)尚米蘭、華潤(rùn)橡樹灣等多家樓盤自帶地鐵優(yōu)勢(shì)，成為這次房博會(huì)一大亮點(diǎn)。

  泉山區(qū)“雙+惠民包”成熱點(diǎn)之一

  據(jù)悉，此次房博會(huì)上泉山區(qū)攜208套惠民小屋助陣房博會(huì)。這些房源一經(jīng)亮相，立即引起了很多市民的關(guān)注。記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，這些特賣房雖然價(jià)格放低，但無(wú)論是區(qū)位還是配套，都很有競(jìng)爭(zhēng)力，市民對(duì)此頗為認(rèn)可。

  “好山好水好社區(qū)，住在泉山好福氣。”繼泉山區(qū)委區(qū)政府先后推出的“惠民小屋”和“惠民包”，打通了為百姓服務(wù)的全路徑，從為百姓服務(wù)的“最后一公里”打通至“最后一米”，讓百姓的幸福指數(shù)節(jié)節(jié)升高。不少市民選房期間也頗為青睞“惠民”政策。榮盛城銷售經(jīng)理告訴記者，熱銷的背后除了樓盤自身的原因外，泉山區(qū)推出的“惠民小屋”“惠民包”給了銷售很大的助力。

  據(jù)了解，泉山區(qū)“惠民包”全面融入以“互聯(lián)網(wǎng)+民生服務(wù)”8大平臺(tái)、“社區(qū)+”和“智慧社區(qū)”便民利民服務(wù)平臺(tái)為主要內(nèi)容的服務(wù)新舉措，力求讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿，切實(shí)讓政府服務(wù)、社區(qū)服務(wù)更加高效便捷。

  數(shù)十名環(huán)球小姐候選佳麗助陣房展

  在開幕式上，身材高挑、容貌姣好的模特成了眾多參展市民手機(jī)拍攝對(duì)象。據(jù)了解，這次房博會(huì)邀請(qǐng)的房模并非普通模特，而是環(huán)球小姐候選佳麗，她們氣質(zhì)高雅，容貌昳麗，靚麗的房模循環(huán)現(xiàn)身于各大銷售展位前，妙曼的身姿吸引許多前來(lái)看房的市民。佳麗和好房云集現(xiàn)場(chǎng)、相得益彰，更是賺足了與會(huì)人員的眼球。

  環(huán)球小姐中國(guó)徐州區(qū)組委會(huì)本著發(fā)現(xiàn)美、推廣美的原則，借著徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)2016春季房博會(huì)暨首屆房屋特賣會(huì)的東風(fēng)，將環(huán)球小姐選美賽事帶到房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

  在現(xiàn)場(chǎng)，各家與會(huì)開發(fā)商推出的各種促銷活動(dòng)，也增添了趣味性、互動(dòng)性，吸引眾多市民駐足。無(wú)論是廚師現(xiàn)場(chǎng)制作水果拼盤，還是掃描美女身上的二維碼，流動(dòng)的廣告牌，極富創(chuàng)意的展位，讓房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)充滿歡樂。

  陰雨天氣不影響，全家來(lái)看房

  雖然房展會(huì)兩天陰雨天氣，但絲毫沒有阻擋市民看房的熱情，32歲的張先生是市區(qū)一家保險(xiǎn)公司職員，房展開幕當(dāng)天他抱著3歲大的兒子，帶著母親和妻子一起來(lái)看樓盤。他們?cè)谛熘萆�活已有兩年，目前一直在單位附近租房子，每年租金接近兩萬(wàn)元，他希望早日擁有屬于自己的“安樂窩”。

  市民孟先生夫妻開車前來(lái)，最終選定了新城區(qū)的一家樓盤。孟先生說(shuō)，自己在老城區(qū)有一套房子，但因?yàn)樘貏e喜歡新城區(qū)的生態(tài)環(huán)境，以及奧體中心等配套設(shè)施，一直想在新城區(qū)買一套房子。在經(jīng)過(guò)一番商議之后，孟先生夫婦最終定下了漢源國(guó)際麗城一套特賣價(jià)為55萬(wàn)、面積87平方米的房子。

  同樣在現(xiàn)場(chǎng)定房的曲先生，對(duì)于房博會(huì)的成功舉辦給予了很高的評(píng)價(jià)。“一家一家的去看，去咨詢，去比較，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且優(yōu)惠力度也沒這么大。這次在房博會(huì)上，一次搞定，而且還能拿到平時(shí)很難拿到的價(jià)位，確實(shí)很合適。”曲先生說(shuō)，沖著這一點(diǎn)，就特別認(rèn)可報(bào)業(yè)集團(tuán)舉辦的房博會(huì)。

  記者在采訪中注意到，此次房博會(huì)舉辦適逢“營(yíng)改增”之后半個(gè)月。從我市地稅部門傳來(lái)的消息說(shuō)，從營(yíng)改增首周的交易情況看，“去庫(kù)存”效果明顯，市場(chǎng)交易趨于活躍。此次2016徐州春節(jié)房博會(huì)上，成交量持續(xù)攀升，也驗(yàn)證了市場(chǎng)交易趨于活躍這一點(diǎn)。