北京順義區(qū)李橋鎮(zhèn)SY00-0029-6012地塊F3其他類(lèi)多功能用地掛牌文件

人民網(wǎng)訊 1月27日，北京土地市場(chǎng)迎來(lái)新年第二宗商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用地公開(kāi)出讓，最終當(dāng)代置業(yè)(股份代碼：01107.HK)名下的全資附屬公司深耕拓展投資(北京)有限公司經(jīng)過(guò)168輪競(jìng)價(jià)，以18.75億元順利拿下北京順義區(qū)李橋鎮(zhèn)SY00-0029-6012地塊F3其他類(lèi)多功能用地，溢價(jià)率達(dá)到了152%。

順義李橋鎮(zhèn)地塊掛牌出讓起始價(jià)僅為7.43億元，該宗地塊位于東北六環(huán)附近。不過(guò)，這宗地塊也吸引了K2地產(chǎn)、禹州地產(chǎn)、泰禾集團(tuán)、金地集團(tuán)、招商局、華遠(yuǎn)以及旭輝永同昌聯(lián)合體等8家房企和聯(lián)合體參與競(jìng)買(mǎi)。

在順義李橋鎮(zhèn)地塊現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)的最后階段，主要陷入了當(dāng)代置業(yè)、K2地產(chǎn)和禹洲地產(chǎn)3家房企爭(zhēng)搶，最終經(jīng)過(guò)168輪的激烈報(bào)價(jià)由當(dāng)代置業(yè)獲得。

人民網(wǎng)記者了解到，福建本土房企禹洲地產(chǎn)一直有進(jìn)京意圖，在去年底的一次土地競(jìng)買(mǎi)現(xiàn)場(chǎng)，禹洲地產(chǎn)同樣與K2地產(chǎn)在大興地塊上激烈爭(zhēng)搶，不過(guò)最終因綠地集團(tuán)半路突然殺出，禹洲地產(chǎn)拿地落空。

根據(jù)掛牌文件，順義李橋鎮(zhèn)地塊建筑使用性質(zhì)屬于F3其他類(lèi)多功能用地，其中包含商業(yè)與辦公，土地面積10.6萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約為12.37萬(wàn)平方米，粗略測(cè)算，該宗地塊最終成交樓面價(jià)達(dá)到了1.5萬(wàn)元/平方米。

當(dāng)代置業(yè)2015年在北京土地市場(chǎng)并未新增土地儲(chǔ)備，這是公司時(shí)隔一年時(shí)間后再次在北京拿地，在2014年，當(dāng)代置業(yè)則分別與旭輝控股、北辰實(shí)業(yè)兩家公司合作在北京拿下了3宗地塊。

到2015年上半年，當(dāng)代置業(yè)在北京累計(jì)擁有9個(gè)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。2015年，當(dāng)代置業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額約113億元，同比增長(zhǎng)了一半以上。