都市晨報(bào)訊（記者 朱友欽）進(jìn)入10月中旬，我市樓市成交突然發(fā)力，10月15日全市成交量高達(dá)393套，其中市區(qū)就達(dá)到231套。

■ 數(shù)據(jù)

市區(qū)5天成交量逼近千套

據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月1日至10月7日，我市(含縣區(qū))住宅成交共計(jì)599套，市區(qū)成交242套。不過，進(jìn)入10月中旬，徐州樓市頹勢得到了扭轉(zhuǎn)。

記者了解到，10月13日以來，徐州樓市成交量處于高位運(yùn)行，全市成交量單日均突破200套，最高的一天逼近400套。而市區(qū)，10月13日成交160套;10月14日成交195套;10月15日成交量更是突破200套，達(dá)到了231套;10月16日成交171套;到10月17日成交183套。據(jù)統(tǒng)計(jì)，短短5天時間全市就成交了1471套，市區(qū)成交量達(dá)到了940套，而這個數(shù)字是國慶七天的近四倍。

■ 調(diào)查

近期并無樓盤集中簽約

那么是什么原因使得樓市成交量突然放大呢?記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，此輪市區(qū)樓市成交量放大，最主要得益于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和云龍區(qū)兩大板塊。

而且這五天時間內(nèi)，并沒有出現(xiàn)集中簽約的情況，以10月15日為例，當(dāng)日市區(qū)成交量達(dá)到231套，共有約60個樓盤有成交，最低的1套，成交量超過10套的有5家，而超過20套的只有2家，總體來說，比較平均。

■ 業(yè)內(nèi)

剛需和改善型拉動

云龍區(qū)一家大型樓盤營銷策劃部汪經(jīng)理分析，樓市成交突然發(fā)力有多方面因素，首先和國慶長假都外出旅游有關(guān)，這也可以解釋10月開端成交的冷清;其次，國慶期間銀行無法辦貸款，部分國慶期間買房的市民，會在節(jié)后辦貸款，而目前各行審批手續(xù)都比較快;再次是國慶期間多家樓盤都推出了大幅優(yōu)惠，節(jié)后促銷活動并未取消，部分10月份之前只有9.7折優(yōu)惠的樓盤，現(xiàn)在最低折扣則可達(dá)到9.3折，還是比較有吸引力的。

汪經(jīng)理表示，目前徐州地區(qū)樓市整體較穩(wěn)，價格沒有大起大落。樓市成交發(fā)力，仍是剛需和改善型拉動。