中國(guó)江蘇網(wǎng)8月21日訊(通訊員 永平) 近日，胡先生多次反映，他和一些親戚朋友，于3年前在徐州市賈汪區(qū)永業(yè)嘉苑購(gòu)買(mǎi)了幾套商品房，其中一賀姓親戚購(gòu)買(mǎi)的是5號(hào)樓4單元101室。幾年來(lái)賀一直都委托他關(guān)注該房屋建設(shè)情況，近期小區(qū)建成并陸續(xù)上房，胡先生再次前往小區(qū)看房，發(fā)現(xiàn)單元門(mén)前貼出了該間房屋上房通知，更沒(méi)想到地是，上房業(yè)主竟是一位姓張的陌生男子，該男子也聲稱購(gòu)買(mǎi)了該房屋，并表示有購(gòu)房協(xié)議，隨后欲對(duì)新房進(jìn)行裝修，這讓擁有購(gòu)房合同的胡先生非常不解。胡先生連續(xù)找到賈汪區(qū)有關(guān)部門(mén)反映，仍沒(méi)有效果。

現(xiàn)場(chǎng)：持合同上房房卻被占

胡先生告訴筆者，他的親戚賀先生09年看中賈汪永業(yè)嘉苑一套商品房，很快便付全款購(gòu)買(mǎi)了該套房屋，并與負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)該小區(qū)的江蘇永業(yè)集團(tuán)公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，不僅取得發(fā)票，還留有3份合同書(shū)。2012年，該小區(qū)房屋已全部建成，胡先生聽(tīng)說(shuō)很多業(yè)主收到了上房通知，并已辦完上房手續(xù)開(kāi)始裝修，但其親戚所購(gòu)房屋卻遲遲未被通知上房，胡先生便在6月底來(lái)到小區(qū)了解情況，在單元門(mén)上，他看到了親戚所購(gòu)房屋的上房通知，但通知所寫(xiě)讓其不敢相信。

“上房通知上寫(xiě)著5號(hào)樓4單元101室的業(yè)主叫張建敏。”胡先生說(shuō)，而親戚所購(gòu)房屋房號(hào)也是5號(hào)樓4單元101室，在與該張姓業(yè)主聯(lián)系上后，對(duì)方表示自己早就付全款購(gòu)買(mǎi)了該套商品房。

胡先生說(shuō)，在與張姓男子見(jiàn)面后，對(duì)方出示了購(gòu)房協(xié)議，他也出示了購(gòu)房合同，雙方都堅(jiān)持是該間房屋的主人，不久后，張姓男子搬來(lái)沙石開(kāi)始對(duì)101室房屋進(jìn)行裝修，自己雖多次勸阻，但沒(méi)起到作用。報(bào)警后，當(dāng)?shù)刭Z汪公安分局夏橋派出所羅姓警員竟支持張姓業(yè)戶上房。讓他更感到無(wú)法理解。

調(diào)查：被通知上房人稱付全款但無(wú)合同

8月20日上午，筆者來(lái)到賈汪永業(yè)嘉苑，在小區(qū)5號(hào)樓4單元門(mén)旁貼出一張上房通知，內(nèi)容為：5號(hào)樓4單元101室張建敏業(yè)主，現(xiàn)該房屋已經(jīng)竣工，現(xiàn)我公司通知您上房，請(qǐng)您于2012年6月26日帶上相關(guān)房屋手續(xù)前往永業(yè)嘉苑售樓處辦理上房手續(xù)，落款為江蘇永業(yè)集團(tuán)公司，日期為2012年6月18日，蓋有永業(yè)集團(tuán)公司公章。

胡先生現(xiàn)場(chǎng)向筆者出示了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該合同正是5號(hào)樓4單元101室的購(gòu)房合同，但買(mǎi)受人一欄業(yè)主姓名為賀忠戰(zhàn)，合同第六條付款方式及期限一欄寫(xiě)明：買(mǎi)受人于2009年7月20日前付清全款。該合同簽于2009年7月19日，蓋有江蘇永業(yè)集團(tuán)公司合同專用章。

筆者來(lái)到5號(hào)樓4單元101室，張建敏的父親正在現(xiàn)場(chǎng)，他告訴筆者，近期兒子接到上房通知，便買(mǎi)來(lái)沙石并運(yùn)進(jìn)101室，現(xiàn)正對(duì)該房子進(jìn)行裝修。張父將房間大開(kāi)，筆者看到，這間房子客廳內(nèi)堆放了大量沙石，還有施工工具。

“賀先生擁有該房屋購(gòu)房合同，為什么張建敏進(jìn)戶裝修？”對(duì)于筆者的疑問(wèn)，張父表示，兒子張建敏早在2009年6月時(shí)就付全款，從永業(yè)集團(tuán)處購(gòu)買(mǎi)了該套房屋，該房屋所有權(quán)本就該歸其兒子所有，裝修理所當(dāng)然。

胡先生問(wèn)張父是否擁有購(gòu)房合同？張父表示，合同沒(méi)有，但當(dāng)初簽訂了相關(guān)協(xié)議，也有收據(jù)，但協(xié)議和收據(jù)暫沒(méi)有帶來(lái)，無(wú)法出示。