房?jī)r(jià)連續(xù)漲，總感覺(jué)買(mǎi)不到房。別急，明年的新房上市量不會(huì)少。365網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，明年南京將有154家樓盤(pán)推出超過(guò)1000萬(wàn)平方米的房源，與今年大體持平，江北、城北、河西的上市量都會(huì)比今年顯著增加。

該網(wǎng)站對(duì)南京在售和待售樓盤(pán)摸底后發(fā)現(xiàn)，明年南京樓市10大板塊(含溧水、高淳)將有154家樓盤(pán)推超1000萬(wàn)平方米體量房源，其中純新盤(pán)60家。這樣算來(lái)，明年整體上市體量與今年相差不大，按照套均面積100㎡計(jì)算，約10萬(wàn)套房源。

其中，江北板塊以約370萬(wàn)平方米的體量遙遙領(lǐng)先，板塊內(nèi)有一家超級(jí)大盤(pán)放言明年要賣(mài)掉50萬(wàn)平方米的房源，相當(dāng)于5000套房。城北、河西的上市量都在百萬(wàn)平方米左右，都將比今年明顯增加。值得注意的是，河西上市量的增加對(duì)于緩解區(qū)域的“搶房”有好處，而城北樓市目前供大于求，明年上市量增加后區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售壓力勢(shì)必還會(huì)加大。

網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，到昨天傍晚為止，南京今年已經(jīng)成交了999.5萬(wàn)平方米新房，今年將創(chuàng)紀(jì)錄地首次達(dá)到千萬(wàn)級(jí)別的成交量。南京房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝認(rèn)為，今年如此爆發(fā)性的成交，已經(jīng)透支了明年樓市的部分需求，而如果明年市場(chǎng)供應(yīng)量不減，很可能出現(xiàn)供大于求的情況，市場(chǎng)將面臨考驗(yàn)。(馬樂(lè)樂(lè))

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