揮別昔日的2016，迎來嶄新的2017。每當這個時候，“回家”成為了所有人奔赴的終點站。“飲水思源，落葉歸根”這是中國人的一句古話，更是人們心中不變的故鄉(xiāng)情懷。尤其是對于大城市漂泊久了的游子來說，心里對于這個偌大的城市始終還是缺少一種歸屬感。

當年，為了生活，為了孩子，為了自己年輕的夢想。那一年，你背起行囊，走上了南下北漂的路，遠離了家鄉(xiāng)。很多年，你看盡了萬千世界，歷盡了歲月的滄桑，外面的世界很精彩，但永遠比不上家的溫暖，天下美食，不如爸媽的粗茶淡飯，因為那是家的味道。

每個人都有自己的家，或大或小，或貧或富，但它確是所有人為之牽掛和最讓他們感到溫暖、安定的地方。過年了，遠方有著日夜思念你回家的親人，不論在外富貴或貧窮，記得回家看看。

每個人心中都有一個這樣不平凡的夢想，就是在自己的家鄉(xiāng)擁有一套屬于自己的房子，與父母、孩子、愛人一起經(jīng)營這個溫暖的小窩，這個簡單的夢想成為了我們一生奮斗的動力。徐州這座城市日新月異，在這里擁有一套房子與家人共享天倫之樂應(yīng)該是最幸福的事。

買個安心、放心的房子是最重要的，在外辛苦一年回鄉(xiāng)置業(yè)的親們，一定不要錯過這些樓盤：

半山雅居——普通人買得起的好房子

從天齊路經(jīng)過，很多人會詫異于北區(qū)發(fā)展的日新月異，除了萬科城項目日臻完善，其南側(cè)的華美半山雅居也讓人感覺眼前一亮，低總價、低首付，讓你輕松擁有市區(qū)生活。

依山傍水，讓你住在公園里

在樓盤依然強調(diào)地段的時期，半山雅居的位置同樣值得稱贊，在幾年前萬科落子徐州時，很少人看好這片區(qū)域的發(fā)展，但幾年過去了，這里成為城區(qū)極具投資的價值洼地，周邊公園、學校、醫(yī)院配套完善，在這兒生活并沒有像當初人們議論的那樣不便。

作為半山雅居，到市中心的距離比萬科城更近一線，南臨九里山脈，坐擁連綿的自然山林資源，小區(qū)內(nèi)充分使用坡地景觀建設(shè)，層次鮮明，超高綠化率，讓居住更舒適。

項目東臨天齊路，瞬達二環(huán)北路和三環(huán)北路，南臨漢城東路，北側(cè)是九里萬科城和建成的沿河公園。距離古彭商圈只有5公里，半小時內(nèi)即可享受豐富的市中心商業(yè)氛圍。在半山雅居西北方向正在建設(shè)的龜山小鎮(zhèn)項目以及探梅園，是國家5A級旅游景區(qū)，另外項目西側(cè)有玉潭湖，西南有植物園，南側(cè)有九龍湖，這些景區(qū)距離項目都很近。項目后面的沙虎山，是政府出資7000萬合力打造的山體公園，北側(cè)是丁萬河景觀帶，項目處于這么一個群山環(huán)繞一水貫穿的環(huán)境中，在喧鬧的城市生活中有一種安逸的氛圍，讓自己的身心得到放松。

如果把半山雅居作為一個原點，以兩公里為半徑，這個圓涵蓋了周邊的數(shù)個公園湖泊，在這樣的環(huán)境中居住就像是在景區(qū)旁邊有個家，非常舒適、愜意，離塵而不離城。

低首付低總價，造就新的投資價值

半山雅居整個區(qū)域地勢較高，視野寬闊，采光和通風俱佳，周邊是比較集中的綠化景觀，樓與樓之間采用分層次綠化作為銜接，所有樓體均已封頂，外立面施工完成。

在享受萬科帶來的大配套的同時，半山雅居的總價更低，均價5200元/平方米，首付和月供也更低，但居住體驗和項目品質(zhì)并未打折。

不可否認，當人們的生活半徑日漸擴大，人們的視野也越來越廣，城市不斷鋪展，曾經(jīng)的遙遠的邊界觸手可及，當九里山不再是進城的障礙，而成了周邊樓盤山體公園最大的亮點，半山雅居在城市的成長中獲得最大的投資價值。

九里山更像是一個心理阻隔，通過天齊路到即將開學招生的第二中學、到正在建設(shè)的北區(qū)股份制醫(yī)院也僅幾分鐘的時間，距離西側(cè)的漢城、即將搬遷的九里一中以及徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院不足2公里的距離，北區(qū)生活就像一出劇，演出早已熱熱鬧鬧的開場，半山雅居這個舞臺正在等待你的登場。

徐礦城——價格洼地

理由一：徐州最后的低密度住宅——。其實每個老百姓從骨子里還是更喜歡公共空間、公共花園面積、樓間距更大、陽光更充足、更貼近自然，但是，徐州的高速發(fā)展，注定主城地塊資源的愈加稀缺，也注定了出讓地塊的高容積率，近四年內(nèi)徐州開發(fā)的住宅地塊，2.5—3.0的容積率是主流，這也意味著這些項目多是在20-30層以上的房子。而低容積率的商品房可能以后很難再見到，現(xiàn)在購買低容積率的房子升值潛力是非常大的！

而華美徐礦城就是以多層為主，容積率低至1.48，綠化率高達39%，這可能是徐州主城最后的低密度住宅！

理由二：無可媲美的生態(tài)環(huán)境。徐礦城位于漢文化底蘊濃厚的九里山風景名勝區(qū)旁，北倚風景秀麗的九里湖濕地公園，南鄰玉潭湖公園，周圍環(huán)繞的月河仿佛玉帶一般環(huán)繞在徐礦城這顆明珠上，是徐州板塊上一個可以媲美云龍湖這樣有湖光有山色的絕佳位置，業(yè)主居住在這就仿佛置身于私家園林般一樣，有公園有湖光有山景，另外咱們徐礦城周圍還有徐州市十大重點工程：投資5000萬的濱河公園、鐵路博物館及海洋公園，所以選擇徐礦城，有可能是您置業(yè)過程中最超值的一次置業(yè)。

理由三：超高得房率與現(xiàn)房華美的得房率是周邊樓盤里比較有優(yōu)勢的，多層得房率達到90%，周邊安置房基本上都是33層左右的超高層建筑，得房率多在75%或以下，也就是四分之一，相比較在徐礦城置業(yè)而言，無形中又為您多省了二三十萬元的房款。

理由四：物業(yè)管理——華美物業(yè)管理收費是徐州樓盤里比較低的，服務(wù)標準卻是有口皆碑，項目的物業(yè)費是每平方米0.6元/月，而周邊包括徐州其他區(qū)位在售樓盤物業(yè)費基本均價都在每平方米1.5元/月以上，這還是平均數(shù)，有的甚至達到每平方米2.5元/月。再說說服務(wù)標準，華美物業(yè)是徐州本土最好的物業(yè)之一，因為華美是國企，兼?zhèn)湮飿I(yè)公司，所以華美物業(yè)一直都處于政策貼補的范圍內(nèi)，這樣業(yè)主繳納的物業(yè)費很低，享受的服務(wù)卻是其他私企花重金聘請金牌物業(yè)才能享受到的服務(wù)，對購房者來講，真是買到就是享受到，電子門禁系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，遍布各個區(qū)域的電子監(jiān)控系統(tǒng)，這一系列設(shè)備都是華美物業(yè)重金采購引進的國際標準的管家式物業(yè)服務(wù)，讓您買的稱心，住的安心，睡的放心，保證每一位業(yè)主，擁有一個寧靜溫馨而又安心的家。

風景園：可以多層、何必高層！

30萬起買多層，風景園最劃算！雨潤旁、地鐵線、純多層、理想價，西區(qū)都知道的好房子！華美風景園作為西區(qū)不多純多層社區(qū)，距離雨潤新城僅600米，享受著卓越大盤配套的同時還享受著西部淮海新城崛起帶來的重大利好，生活舒適度更高，品牌開發(fā)實力保證，性價比優(yōu)，準現(xiàn)房9萬入��！60—94臻藏多層準現(xiàn)房全城火爆預(yù)約中，機會難得。

5大必買理由

1、大發(fā)展：城市發(fā)展方向利好，淮海新城即將崛起；

2、大配套：五分鐘抵達都市生活圈，完善生活配套；

3、大交通：新淮海路政府重點工程，地鐵線好房子；

4、大品牌：華美地產(chǎn)深耕徐州23年，18座項目開發(fā)；

5、大尺度：多層超高得房率，全城搶購。

23周年華誕 新品鉅獻 品質(zhì)保障

2017年是華美地產(chǎn)成立的第23周年，華美地產(chǎn)是一家國有開發(fā)企業(yè)，致力于打造徐州老百姓買得起的好房子；旗下知名物業(yè)達15個之多，如“華美大廈”、“大福源超市”、“碧螺山莊－怡翠園”、“白云人家”、“華美·沁園”、“春雨花園”、“華美·潤園”、“山水華美”、“山水康橋”、“徐礦城”、“生態(tài)園”、“半山雅居”等擁有良好口碑的項目。