2016年10月1日-10月30日新建商品房共計(jì)成交15607套，成交面積約156.86萬(wàn)平方米，日均成交高達(dá)520套。

從成交數(shù)據(jù)情況來(lái)看，10月份徐州樓市相較9月略有下滑。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2016年10月1日-10月30日新建商品房共計(jì)成交15607套，成交面積約156.86萬(wàn)平方米，日均成交高達(dá)520套，并且10月份的住宅成交量已經(jīng)超越去年同比銷量。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在地方密集調(diào)控政策的持續(xù)作用下，四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⑦M(jìn)一步調(diào)整。

10月市區(qū)樓市推盤量平穩(wěn)，基本每周都有3-4家項(xiàng)目攜新房源入市且銷售良好；以三胞廣場(chǎng)為例，10月16日4號(hào)樓開盤熱銷，完成了4300萬(wàn)的銷售業(yè)績(jī)。不過，從成交備案來(lái)看，市區(qū)樓市成交總量和成交總面積均低于縣區(qū)板塊。睢寧縣為成交主力，單月以2949套成交領(lǐng)跑各區(qū)。

對(duì)此，相關(guān)人士認(rèn)為，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的諸多政策在10月份密集出臺(tái)，旨在從抑制投資需求以及資金管控等方面入手，遏制房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭，防止資產(chǎn)泡沫過快集聚的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，本月數(shù)據(jù)變化表明政策效果初步顯現(xiàn)，但仍需關(guān)注指數(shù)后續(xù)變化。

“銀十”的收官意味著11月樓市爭(zhēng)搶戰(zhàn)即將開啟。據(jù)了解，11月徐州住宅市場(chǎng)預(yù)計(jì)僅有6個(gè)項(xiàng)目入市或加推，相比“金九銀十”，徐州供應(yīng)市場(chǎng)逐漸開始“入冬”。不過，多盤的營(yíng)銷活動(dòng)依舊抓人眼球，在成交熱度持續(xù)升溫的情況下，開發(fā)商們還得抓緊時(shí)間沖刺年終業(yè)績(jī)。