一個(gè)是被譽(yù)為國(guó)內(nèi)高端物業(yè)營(yíng)造專家的綠城團(tuán)隊(duì)，一個(gè)是一舉一動(dòng)都能引起全徐州人關(guān)注的老體育場(chǎng)原址，當(dāng)他們聯(lián)手，帶給徐州樓市的震撼足以超過(guò)任何一次土拍。

  徐州地產(chǎn)大事件！綠城團(tuán)隊(duì)接手老體育場(chǎng)項(xiàng)目

  東方潤(rùn)園售樓處廣場(chǎng)全新亮相

  綠城·南京玫瑰園實(shí)景圖

  東方潤(rùn)園金鷹戶外廣告

  3月26日，一則“再見(jiàn)，龍廷潤(rùn)園”的廣告引起老體育場(chǎng)地塊易主的全城猜想；昨日，伴隨另一則“你好，東方潤(rùn)園”廣告的發(fā)布，這一事件塵埃落定，綠城團(tuán)隊(duì)宣布正式進(jìn)駐，項(xiàng)目更名為“東方潤(rùn)園”。

  “這塊地是所有徐州人的向往，對(duì)這樣一個(gè)地塊而言，沒(méi)有比綠城團(tuán)隊(duì)接手更好的歸宿”，一位業(yè)內(nèi)人士在確認(rèn)這一消息后激動(dòng)地說(shuō)。

  下一個(gè)世紀(jì)，老體育場(chǎng)地塊屬于“東方潤(rùn)園”。

  每一次更名，代表一個(gè)時(shí)代的開(kāi)啟，也是老體育場(chǎng)地塊新榮耀誕生的宣告。

  1929年夏，徐州老體育場(chǎng)登上歷史舞臺(tái)，從此叱咤風(fēng)云，名噪全國(guó)。那一年，它的名字叫“銅山縣公共體育場(chǎng)”。

  1986年10月，省第十一屆運(yùn)動(dòng)會(huì)在此舉辦，6500人表演了大型團(tuán)體操《拼搏》 。 那一年，它的名字叫“徐州體育場(chǎng)”。

  2014年5月，老體育場(chǎng)地塊定名，收藏界泰斗馬未都先生、著名國(guó)畫(huà)大家喻繼高先生親臨祝賀。那一年，它的名字叫“龍廷潤(rùn)園”。

  2016年5月，在無(wú)數(shù)徐州人的期待中，老體育場(chǎng)地塊迎來(lái)它的新名字——東方潤(rùn)園。此次更名，正式宣告被業(yè)內(nèi)尊為高端物業(yè)營(yíng)造專家的綠城團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐這塊被徐州人視為彭城明珠的寶地。

  綠城·北京御園實(shí)景圖

  每個(gè)徐州人心中

  都藏著一個(gè)老體育場(chǎng)情結(jié)

  地脈是高端物業(yè)的第一要素，從宣布作為商業(yè)用途開(kāi)發(fā)伊始，老體育場(chǎng)地塊上注定將誕生徐州最引人矚目的高端物業(yè)。

  東方潤(rùn)園就如同一件收藏品一樣，矗立于這片凝聚著整個(gè)徐州的人文精神、傳承著近百年的歷史文化、流淌著最深沉的城市情懷的厚土之上。

  36歲的王先生從這里畢業(yè)，太太是老師的女兒，他們?cè)谶@里相識(shí)相戀，“我比賽，她給我加油、遞水、遞毛巾，老體育場(chǎng)留下了我們最美好的回憶”。

  30年前，省第十一屆運(yùn)動(dòng)會(huì)在老體育場(chǎng)舉行，現(xiàn)年48歲的劉女士參加了6500人表演的大型團(tuán)體操《拼搏》，“那次表演特別震撼，全國(guó)很多媒體都報(bào)道了，我還上了報(bào)紙，現(xiàn)在想起來(lái)還覺(jué)得驕傲”。

  73歲的老王，參加過(guò)30多次元旦環(huán)城長(zhǎng)跑，“2004年之前，每一年都在老體育場(chǎng)集合出發(fā)，“那時(shí)候我年輕啊，每次長(zhǎng)跑成績(jī)都是我們單位前幾名”。

  對(duì)于這個(gè)曾經(jīng)的老體育場(chǎng)，徐州人是懷有深厚的情感的，土生土長(zhǎng)的徐州人，誰(shuí)沒(méi)有參加觀看過(guò)在這兒舉行的運(yùn)動(dòng)會(huì)，誰(shuí)沒(méi)有在這兒為自己的選手加油吶喊過(guò)？從這兒走出的各級(jí)運(yùn)動(dòng)員又何止千百？那些年在這兒打過(guò)的比賽，流過(guò)的汗水，發(fā)出的吶喊都永遠(yuǎn)留在每個(gè)人的記憶深處。

  老體育場(chǎng)地塊的珍貴之處，還在于三龍聚首的位置，與云龍公園一路之隔，云龍湖和云龍山也咫尺相伴。2015年“國(guó)家生態(tài)園林城市”首次評(píng)選，徐州位列其中，贏得“一城青山半城湖”的美譽(yù)，“三龍”功不可沒(méi)。

  與此同時(shí)，老體育場(chǎng)地塊距離市中心僅兩公里，這是一個(gè)恰到好處的距離，金鷹金地商圈、濱湖商圈均在10分鐘生活圈內(nèi)，步行即可到達(dá)徐州博物館、徐州藝術(shù)館、體育館、彭祖園、濱湖公園音樂(lè)廳。

  自然景觀、城市文脈、商業(yè)配套，無(wú)論從哪一方面衡量，這塊土地天生為高端物業(yè)而生，放眼徐州，得天獨(dú)厚，難有可以媲美者。

  傳承文脈，再造歷史

  綠城全國(guó)已有多個(gè)成功案例

  這樣一個(gè)什么都有，什么都不缺的地塊，是所有徐州人居住的夢(mèng)想，若要讓這個(gè)夢(mèng)想更完滿，需要配得上這塊土地的開(kāi)發(fā)商和產(chǎn)品，綠城團(tuán)隊(duì)無(wú)疑是最佳之選。

  在很多人看來(lái)，綠城有些神秘，擁護(hù)它的忠實(shí)業(yè)主說(shuō)“不看房子也敢買(mǎi)綠城”，尊重它的媒體說(shuō)，“中國(guó)只有兩種房子，一種是綠城的，一種是其他的”，更有同行視綠城的作品為樣板，無(wú)數(shù)次看盤(pán)取經(jīng)。懂得的人知道綠城人是一群理想主義者，綠城人說(shuō)，“我們把房子當(dāng)做一個(gè)文明的容器，是文明的記憶，也是文明的聚合”。對(duì)于每一塊土地，綠城都心懷敬畏，如此，才有了上海雄踞南外灘一線濱江地段的綠城·黃浦灣壹號(hào)，它以傳承百年歷史文脈為使命，留存150年的陸宅、沈宅兩大石庫(kù)門(mén)式歷史保留文物建筑，同時(shí)采用270°全景采光創(chuàng)新設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了最大限度地收藏一灣兩岸的絕版景觀資源，全玻璃幕墻的建筑被稱為“外灘第一座鉆石天幕大宅”，同時(shí)創(chuàng)下中國(guó)房產(chǎn)38萬(wàn)元/㎡的第一身價(jià)。如此，才有了綠城·南京玫瑰園，這座坐落于國(guó)家4A級(jí)景區(qū)內(nèi)的別墅群，161席地中海式、英式、意式、法式別墅自由散落在山麓，再現(xiàn)民國(guó)頤和路公館的輝煌，歷經(jīng)9年匠心營(yíng)造，創(chuàng)造南京別墅史多個(gè)第一，樓王更是以2億總價(jià)刷新南京別墅紀(jì)錄，已成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的具收藏價(jià)值的別墅。

  天作之合

  東方潤(rùn)園再續(xù)老體育場(chǎng)傳奇

  從綠城團(tuán)隊(duì)宣布接手老體育場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)始，整個(gè)徐州業(yè)內(nèi)都為之興奮，無(wú)論自己是否會(huì)成為這個(gè)項(xiàng)目未來(lái)的業(yè)主，徐州人都期待在這塊地上能誕生代表徐州高度的作品，這種心情如同期待一件美好事物的誕生，期待三龍聚首的地方增加一處新的榮耀，這個(gè)榮耀屬于全徐州。

  這塊地對(duì)徐州人的意義之重大，綠城人當(dāng)然知道。他們?yōu)闈?rùn)園項(xiàng)目挑選了核心團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目總經(jīng)理是在綠城十余年、負(fù)責(zé)過(guò)南京玫瑰園、徐州紫薇公館開(kāi)發(fā)的“老綠城人”；他們請(qǐng)綠城旗下操刀過(guò)無(wú)數(shù)高端物業(yè)的設(shè)計(jì)院對(duì)一期景觀重新設(shè)計(jì)，在三龍聚首處造一座可以載入歷史的私家園林；他們對(duì)二期產(chǎn)品重新規(guī)劃，更符合徐州人居住習(xí)慣的產(chǎn)品將在這里誕生；售樓處及門(mén)口廣場(chǎng)的改造已經(jīng)完成，廣場(chǎng)以開(kāi)放的姿態(tài)，吸引市民于此駐足，雕刻于文化墻上的《老體育場(chǎng)記》、留下歷史痕跡的拴馬樁……流連于此，仿佛穿行在歷史的長(zhǎng)廊中。

  這一切，僅發(fā)生在綠城進(jìn)駐后的幾個(gè)月內(nèi)，這一切，或許只有綠城可以做到。昔日的老體育場(chǎng)地塊又煥發(fā)了生機(jī)，讓我們一起期待它從運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館代表到城市地標(biāo)人居過(guò)渡的那一刻，那時(shí)候我們?cè)僬f(shuō)一句，“幸會(huì)，東方潤(rùn)園”。

  《老體育場(chǎng)記》及東方潤(rùn)園售樓處全新亮相

  “建筑是城市文明的容器，綠城開(kāi)發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目，都秉承尊重土地、尊重歷史的態(tài)度來(lái)打造。老體育場(chǎng)地塊具有非常濃郁的歷史文化烙印，承載了老徐州人深深的城市情結(jié)，我們會(huì)將東方潤(rùn)園視為收藏品、藝術(shù)品來(lái)打造，未來(lái)呈現(xiàn)給大家的，不僅是經(jīng)典的建筑，還會(huì)有歷史文化和三龍借景的融入。”

  ——東方潤(rùn)園相關(guān)負(fù)責(zé)人

  “我跟太太在杭州工作，2015年春節(jié)回家經(jīng)過(guò)老體育場(chǎng)，看到這塊地在賣(mài)房子，就買(mǎi)了。我是體校畢業(yè)的，我太太是我老師的女兒，我們?cè)谶@里相識(shí)相戀，可以說(shuō)老體育場(chǎng)留下了我們倆青春的記憶�，F(xiàn)在綠城團(tuán)隊(duì)能接手這個(gè)項(xiàng)目，對(duì)于我們而言無(wú)疑是最大的好消息，在杭州，幾乎每個(gè)人都有買(mǎi)一套綠城房子的理想，因?yàn)樽龅锰�好了，看了就想占有�?rdquo;

  ——東方潤(rùn)園業(yè)主

  “參加過(guò)綠城的零距離活動(dòng)，看過(guò)綠城在杭州的項(xiàng)目，那時(shí)候就想，如果徐州多一些綠城作品該多好！當(dāng)你在春江花月小區(qū)中央看到一座小西湖，在桃花源看到業(yè)主在小區(qū)釣魚(yú)、種植，在藍(lán)色錢(qián)江推窗望江，我相信每一個(gè)人都會(huì)對(duì)綠城的房子產(chǎn)生欲望。老體育場(chǎng)項(xiàng)目由綠城團(tuán)隊(duì)接手，這是最好的選擇。”

  ——徐州媒體人

  “綠城團(tuán)隊(duì)接手老體育場(chǎng)項(xiàng)目，必然將改變徐州高端物業(yè)的格局。這塊地毫無(wú)疑問(wèn)是高端物業(yè)的配置，是所有徐州人的向往，如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商的品牌和產(chǎn)品之前是這個(gè)項(xiàng)目不完美的地方，那現(xiàn)在這個(gè)遺憾會(huì)被綠城彌補(bǔ)，徐州高端物業(yè)也會(huì)因?yàn)闁|方潤(rùn)園重新排名。”

  ——徐州媒體人