家有二孩且想要住大房子的家庭，有喜訊了。昨日，筆者獲悉，我市第六十三期商品房退房房源信息開始公示，此次共有37套退房房源“上榜”，較此前幾個月數(shù)量明顯增加。其中，可圈可點的優(yōu)質房源不少，尤其是不少合同面積在140平方米以上的大戶型住宅，值得購房者關注。

每月一期的“退房榜”，被業(yè)界視為窺探樓市變化的一個窗口。據(jù)介紹，本期公示的退房量超過前幾期并創(chuàng)出了新高，這從側面反映出“金九銀十”商品房成交活躍。隨著投資投機需求被擠出市場，退房來源主要是購房人貸款審批未通過無奈退出，還有個別是前期抵押了工程款，房源本身權屬、質量等并不存在什么問題。

按照公示信息，本期退房物業(yè)類型較為齊全，涵蓋了住宅、商鋪、辦公用房以及車庫等，住宅退房共有17套，商鋪、辦公用房以及車庫等退房共有20套。這些退房覆蓋了海州區(qū)、連云區(qū)以及高新區(qū)等各個重點區(qū)域和熱點路段，能夠較好滿足購房人不同的置業(yè)需求。

以廣大市民關注度最高的住宅為例，與往期剛需房源大量露面不同，本期主打大戶型房源。據(jù)統(tǒng)計分析，本期的住宅平均合同面積超過140平方米，合同價格為6200多元/平方米。如香溢項目的一套140多平方米住宅，其合同價格不到6500元/平方米，其所在的6號樓是整個小區(qū)的壓軸精品，價格相對周邊項目來說優(yōu)勢明顯。還有，在此次的新增退房中，秀逸蘇杭的兩套房源，其優(yōu)勢也較為明顯，其中一套為稀缺多層，機會難得，購房者可乘機出手。

另外，本期還公示了鳳祥銘居、香格里拉小區(qū)的多套中小戶型，其價格也具有一定優(yōu)勢。對想投資商鋪、辦公用房等房產的市民來說，此次選擇空間也較大，如同科·匯豐有3套沿街商鋪;蘇寧廣場有多套精品公寓;旅游大廈等有大小不一的辦公用房。

對想通過退房渠道買到心儀房子的市民來說，不妨根據(jù)公示房源信息，親自到售樓處走一趟，或有所獲。依據(jù)《連云港市商品房退房搖號暫行規(guī)定》，每套退房房源，當月每人只能認購一次。認購人須在本月26日前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認購保證金1萬元。本月退房搖號活動將于30日下午，在市房地產交易中心舉行，哪些房源備受青睞，還需拭目以待。(孫飛)

來源：連網(wǎng)