在一系列政策刺激下，北京樓市無論是商品住宅房還是二手房的成交量都加速回暖，“坐地漲價”的現(xiàn)象也逐漸增多。據(jù)亞豪機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在短短三天的“五一”小長假中，新建商品住宅(含保障房)成交套數(shù)為324套，比去年同期增長91.7%，而二手房網簽數(shù)據(jù)比去年同期也上漲了58.1%。

 對于樓市的好轉，不少專家與業(yè)內人士紛紛表態(tài)：由于樓市利好政策密集出臺，一些購房者結束觀望整裝入市；其次，在政策利好的帶動下，開發(fā)商重拾信心。4月底土地市場熱度上升，進一步激發(fā)了購房群體的市場熱度，入市步伐開始加快。對于剛剛過去的4月，北京樓市創(chuàng)下了兩年來的成交新高，似乎一下子從寒冷的冬天直接邁入到了火熱的夏天。

  通過北京市4月成交分布情況來看，京西五環(huán)成交業(yè)績較為突出。不管是在市場低迷還是熱銷的情況下，都依然受到廣大購房者的追捧，而房山區(qū)也依舊是京西置業(yè)的首選。4月，在成交量上一直遙遙領先，其京西銷冠的地位也從未動搖過�？梢姡�其品牌魅力之所在，已深入人心。據(jù)悉，目前首創(chuàng)·伊林郡新品房源正在加推中，購房者們不妨去看一看。 對于未來一段時間北京樓市的動態(tài)走勢，小編根據(jù)市場分析發(fā)表個人建議：目前北京樓市整體的觀望情緒幾近消散，從去年“9·30新政”到現(xiàn)在，在各項政策利好的帶動作用下，一二線樓市開始回暖；無論是自住還是投資，目前的價格還是處于比較理想狀態(tài)。因為土地的稀缺，房企拿地的價格紛紛上漲，而市場上庫存的房源數(shù)量畢竟是有限的，等消化完之后，那么新的房源價格也會隨之水漲船高，所以趁著樓市價格反彈前，趁早出手理智購買。