新盤低開(kāi)成了今年4月以來(lái)市場(chǎng)主要走勢(shì)。而不少有心的購(gòu)房者，專挑這一機(jī)遇淘合意的房子。

圈友nana說(shuō)，她剛在漢陽(yáng)中心地段買了一套新房，面積90多平米，單價(jià)在萬(wàn)元左右。雖然價(jià)格不菲，但她很開(kāi)心，“這是剛推的新盤，加上前期認(rèn)籌的優(yōu)惠，算下來(lái)每平米比周邊老盤要低一千多元。”

圈友nana之前看中同地段另一樓盤，但因前期開(kāi)盤后所剩房源較少，且價(jià)格優(yōu)惠力度不大，她一直在考慮。后來(lái)聽(tīng)朋友說(shuō)，附近將開(kāi)一個(gè)新盤，“朋友說(shuō)馬上漢陽(yáng)、沌口都有新盤推出，新盤推盤價(jià)多低于周邊均價(jià)，就讓我等等再說(shuō)。”經(jīng)過(guò)一個(gè)月考察，圈友nana看了3個(gè)新盤，最終找到合意的房子。

像圈友nana這樣，關(guān)注新盤的顧客不在少數(shù)。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，放假前的一個(gè)周末，武漢共有8個(gè)項(xiàng)目入市，開(kāi)盤加推新房達(dá)2000余套，武昌中心區(qū)、漢陽(yáng)四新片、白沙洲片等片區(qū)推盤量占據(jù)一半。且主要以80~110平米的剛需產(chǎn)品為主，主城區(qū)居多，整體認(rèn)購(gòu)率接近五成。其中，新盤銷售成績(jī)普遍較好，且優(yōu)惠力度較大，算下來(lái)均價(jià)比周邊老盤略低。

業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，“金九銀十”期間，純新盤入市量會(huì)明顯增加，目前市場(chǎng)仍處調(diào)整期，各項(xiàng)目也將加大促銷力度，此時(shí)出手或是合適時(shí)機(jī)。