紅色圍擋部分就是以前的公共廁所。 本報記者 王成兵攝

　　江寧托樂嘉小區(qū)業(yè)主近日向本報信息熱線4008885998反映，他們小區(qū)商業(yè)街的一個配套公廁居然變成商鋪對外出租，造成好多人如廁難。

　　昨天，記者在現(xiàn)場了解到，托樂嘉小區(qū)位于江寧區(qū)將軍大道東側(cè)，小區(qū)南側(cè)是一條商業(yè)街，到了周末人流量非常大。商業(yè)街南側(cè)有一座公廁為市民提供方便。2011年，這個公共廁所被小區(qū)業(yè)委會改成商鋪并對外出租。

　　記者看到，該公廁位于一家賓館樓下，周圍用塑料布圍擋，在廁所東側(cè)開了兩個門，一個卷簾門緊閉，另一間出租做炒板栗生意。

　　托樂嘉小區(qū)業(yè)主周先生介紹，現(xiàn)在公廁商鋪的承包負責(zé)人李丁，不久前還將公廁進行改造，把原來的一間大商鋪隔成了兩小間。多名小區(qū)業(yè)主向記者表示，商業(yè)街只有這一個公共廁所，以前商業(yè)街剛建成時人流量并不大，現(xiàn)在商業(yè)街繁華人流量又大，人們“方便”更不方便。

　　托樂嘉小區(qū)物業(yè)公司蘇州愛濤物業(yè)管理有限公司南京分公司副總經(jīng)理桂芳清說，當(dāng)初將公共廁所改成商鋪對外出租，物業(yè)公司曾加以阻止，可是小區(qū)業(yè)委會稱征得了三分之二以上業(yè)主同意，對此物業(yè)公司也很無奈。

　　隨后記者來到小區(qū)業(yè)委會辦公室，相關(guān)負責(zé)人拿出一份由托樂嘉小區(qū)業(yè)委會和一個叫李萍的人簽訂的為期8年租賃合同，簽訂日期為2011年，主要內(nèi)容是小區(qū)業(yè)委會將公共廁所改成商鋪出租給李萍，每年3萬元租金，之后逐年遞增百分之五。

　　托樂嘉小區(qū)業(yè)委會副主任高浩然說，這屆小區(qū)業(yè)委會是今年7月份才正式成立，公共廁所的租賃協(xié)議是當(dāng)時的小區(qū)業(yè)委會簽訂的。承租人李萍一直沒有露面，現(xiàn)在業(yè)委會也聯(lián)系不上她，而李丁自稱是從李萍手上轉(zhuǎn)租了這間公共廁所。

　　江寧區(qū)住建局辦公室工作人員蔣海晨說，小區(qū)共有部分的管理權(quán)利及利益收益，可以通過小區(qū)業(yè)主共同決定，這個需要三分之二以上業(yè)主同意。如果現(xiàn)在業(yè)主要求將商鋪恢復(fù)成公共廁所，同樣要經(jīng)過業(yè)主大會，同樣需要三分之二業(yè)主同意。

　　江蘇彰信律師事務(wù)所律師徐駿說，根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》第61條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得擅自改變用途�！段餀�(quán)法》第78條規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。（王成兵）來源：南京日報