徐州日報訊（記者 鄭微 通訊員 閆士亮）5月3日，是營改增全面實施的首個工作日。當日上午，在位于壩子街附近的徐州市房地產(chǎn)交易中心地稅局辦稅服務廳，前來交易繳稅的市民眾多，但沒有出現(xiàn)擁擠的現(xiàn)象，辦稅服務廳內(nèi)井然有序。據(jù)統(tǒng)計，截至到5月3日17時，全市地稅機關共為147戶納稅人開具二手房交易增值稅發(fā)票147份，征收增值稅額187533.21元，征收稅款總額1886206.98元；受理自然人出租不動產(chǎn)業(yè)務7筆，開具增值稅發(fā)票7份，征收增值稅額2612.86元，征收稅款總額9599.93元。總體來看，全市地稅系統(tǒng)開票運行正常，稅制轉換順利啟動。

  根據(jù)相關規(guī)定，自2016年5月1日起，營改增后二手房交易和其他個人出租不動產(chǎn)的增值稅暫時由地稅部門代收。地稅部門辦稅廳受理各類個人存量房交易、出租業(yè)務，“雙代”工作將做到辦稅地點不變、辦稅流程更優(yōu)。納稅人可繼續(xù)在原辦稅廳辦理各類個人二手房交易涉稅業(yè)務。

  為確保5月1日稅制平穩(wěn)轉換，全市地稅系統(tǒng)開展了大量準備工作。徐州地稅局按營改增要求，聯(lián)合市國稅局成立了“營改增”領導小組，細化出改革前期準備工作，每項都排出“時間表”、劃定“路線圖”、制作“任務書”，確保百分百進度、百分百質量落實到位。為減輕納稅人負擔，徐州地稅局還通過辦稅服務廳全面互派、新建服務廳兩家共建、政務中心兩家同駐3種方式，強化國地稅納稅服務合作，盤活兩家辦稅場所資源，設置綠色通道。在全市35個二手房征收窗口、66個自然人出租不動產(chǎn)代征點及窗口全部安裝了稅控設備。同時，針對辦稅高峰，徐州地稅局產(chǎn)權處辦稅服務廳還實行導稅分流服務、錯峰預約辦稅，大力推廣自助辦稅、網(wǎng)上辦稅、掌上辦稅等方式，實現(xiàn)前臺后臺全員上線，確保營改增順利推進。

  從目前來看，我市“第一時點順利開票”的第一道大關已經(jīng)順利拿下。面對納稅人急劇增長的辦稅需求，“五一”放假期間，地稅部門全市各辦稅服務廳正常上班。市地稅局還在辦稅服務廳設置了營改增試點納稅人“綠色通道”和專用窗口，設置營改增咨詢輔導專窗（區(qū)）；將后臺管理人員充實到前臺做好導稅、咨詢和宣傳工作；實行分批預約服務、延時辦理服務、預審核資料服務，方便納稅人辦理涉稅事項。

  據(jù)了解，第二道難關是5月3日二手房交易營改增開票繳稅，“因為二手房交易涉及大量自然人，且天天都是開票日、天天都是申報期，開票的時候就要辦理申報、繳納稅款。且由于正值“五一”假期，二手房交易基本要“積攢”到5月3日才開始辦理，將形成開票的高峰期。”市地稅局負責人表示，為此，地稅部門設置專門崗位、增加工作人員、延長服務時間等為納稅人提供便利的辦稅服務。從目前來看，節(jié)后第一天二手房交易增值稅開票運行平穩(wěn)，開票順利，各縣（市）區(qū)也運行順暢。

  地稅部門相關負責人提醒納稅人，由于我市轉讓不動產(chǎn)特別是二手房的納稅人數(shù)量較多，請前來辦理納稅的納稅人提前通過12366服務專線了解各辦稅廳的人流情況，或進行電話預約，以避免因辦稅廳人多排隊耽誤時間。