2014年9月2日破土動(dòng)工，一年后主體封頂，今年10月28日即將投入運(yùn)營(yíng)，總投資40多億元的銅山萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，從立項(xiàng)到建設(shè)僅用兩年時(shí)間，創(chuàng)造了城市商業(yè)綜合體建設(shè)的“萬達(dá)速度”，這一奇跡背后的推手正是銅山在大項(xiàng)目招引中的開放胸懷和落地過程中的“一站式保姆服務(wù)”，銅山服務(wù)驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目落地速度，大大加快了徐州南部主城區(qū)建設(shè)步伐。

  有縣無城、有城不興，20多年沒有城市商業(yè)中心，一直是銅山推進(jìn)城市化進(jìn)程中的短板，亟須大型的城市商業(yè)綜合體進(jìn)駐。為此，銅山區(qū)專門成立城市產(chǎn)業(yè)招商局，千方百計(jì)招引重大功能性服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)駐銅山城區(qū)。在與國(guó)內(nèi)一批大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)接洽后，最終與“萬達(dá)在哪里，哪里就是城市中心”的萬達(dá)集團(tuán)一拍即合。

  項(xiàng)目引進(jìn)簽約后，最難的就是騰地拆遷。銅山萬達(dá)項(xiàng)目所在的北京路、上海路是銅山城區(qū)企業(yè)、商鋪、學(xué)校、機(jī)關(guān)單位、住宅最密集的地區(qū)之一，項(xiàng)目牽涉到377戶，十余萬平方米的建筑拆遷安置。這樣的拆遷規(guī)模銅山能否順利完成？當(dāng)初萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總裁齊界來銅山時(shí)心里真沒有底。

  為使大項(xiàng)目盡快落地建設(shè)，銅山人發(fā)揚(yáng)“釘釘子”、“啃硬骨頭”精神，制定出優(yōu)惠的拆遷補(bǔ)償政策，拿出就地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償三套方案供拆遷戶選擇，保證不讓老百姓吃虧，爭(zhēng)取了大家的支持。2014年3月1日開始動(dòng)遷，僅用45天的時(shí)間就順利完成拆遷任務(wù)。當(dāng)齊界又一次來銅山，看到平平整整一塊建筑凈地，不由感嘆銅山人的工作效率，更堅(jiān)定了對(duì)做好項(xiàng)目的信心。

  以后，項(xiàng)目建設(shè)過程中的規(guī)劃、報(bào)批以及管線改造、供電等，銅山全程保姆式服務(wù)，為項(xiàng)目建設(shè)提供了優(yōu)越的外部環(huán)境。

  銅山的優(yōu)質(zhì)服務(wù)驅(qū)動(dòng)“萬達(dá)速度”，項(xiàng)目部將整個(gè)工程劃列為380個(gè)節(jié)點(diǎn)，按模塊化管理的方式，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，高峰期建筑工地有5200名工人在施工，以前一個(gè)星期的工作量，有時(shí)竟壓縮為1-2天完成。64萬平方米的建筑兩年完成，書寫了萬達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)史上新的奇跡。

  如今，在銅山城區(qū)中心，萬達(dá)廣場(chǎng)的高樓大廈拔地而起，金街、天賦廣場(chǎng)等商業(yè)街加緊建設(shè)，不久，大型購(gòu)物中心、電影院、寫字樓、品牌店等也將開門迎客，銅山城區(qū)的新模樣讓人充滿期待。

  近年來，銅山以開放的胸懷，優(yōu)越的招商、親商、安商環(huán)境，吸引了100多個(gè)大項(xiàng)目成功落地，成為增強(qiáng)城市實(shí)力的支柱、增加城市動(dòng)能的支撐、增進(jìn)民生幸福的載體，重塑了城市形象，徐州南部主城區(qū)已經(jīng)呼之欲出。

  （劉昭君 尚慶迎 魏朝星 張馳）