黃淮網(wǎng)(劉 瑞 李 崇)  為進一步推動沛縣物業(yè)管理服務水平提升，營造良好的居住環(huán)境，沛縣城管局于5月16日開展沛縣住宅小區(qū)物業(yè)管理觀摩、沛縣物業(yè)管理提升暨963綜合整治部署會、全縣物業(yè)管理培訓會等系列活動，縣委第四巡察組、縣紀委監(jiān)委派駐第一紀檢監(jiān)察組、沛縣城管局、各街道物業(yè)相關代表及各物業(yè)項目經(jīng)理參加此次活動。

觀摩人員先后到漢華府、中江文華苑進行觀摩學習，觀摩現(xiàn)場首先由所在小區(qū)項目經(jīng)理對本小區(qū)管理服務基本情況、企業(yè)文化、服務宗旨、紅色物業(yè)建設、創(chuàng)新性亮點服務進行闡述，然后在物業(yè)工作人員的帶領下實地查看了住宅小區(qū)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、服務大廳、泵房等公用設施配套有關情況，每到一處，參觀人員都認真聽、仔細看，邊看邊評，在比較中找差距，在學習中促提高，在交流中凝共識。

在沛縣物業(yè)管理提升暨963綜合整治部署會議上，沛縣城管局局長張冠軍針對物業(yè)管理再提升提出三點意見：

◎要在思想認識再提高上花氣力。要提高業(yè)務工作的政治站位。物業(yè)管理服務涉及社會生活、民生福祉的方方面面，是一項綜合性的工作，要把物業(yè)管理服務再提升，提高到提升城市品質、改善人居環(huán)境、維護社會和諧穩(wěn)定的高度來加以認識和把握。

◎要在解決實際問題上下功夫。目前，沛縣住宅小區(qū)有180多個，要堅持以問題為導向，去掉“花架子”，真解決問題，解決真問題，切實解決物業(yè)管理服務中普遍存在、長期存在的薄弱環(huán)節(jié)和疑難問題。

◎要在抓好措施落實上見成效。要通過健全從上到下的監(jiān)管體系、配齊工作力量，做到責任到位、宣傳到位、保障到位、督查到位，真正使全縣物業(yè)管理服務再提升的各項措施落地見效。

江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專家?guī)鞂＜�、徐州市物業(yè)協(xié)會物業(yè)評標專家?guī)鞂＜彝跤钤谌�縣物業(yè)管理培訓會中根據(jù)《民法典》《江蘇省物業(yè)管理條例》《徐州市住宅物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結合沛縣物業(yè)管理工作實際，從物業(yè)和業(yè)主委員會的產(chǎn)生、職責和義務，以及物業(yè)服務職責、業(yè)主委員會的日常工作等方面進行授課，同時，圍繞現(xiàn)實中常見的物業(yè)管理糾紛和投訴熱點，以及物業(yè)服務企業(yè)的權利義務等方面，結合生動的案例，進行了形象、生動、具體地講解。

下一步，沛縣城管局將堅持“立足小物業(yè)、服務大民生”工作理念，以推動小區(qū)物業(yè)管理綜合整治和提升為目標，從業(yè)主最關心的“熱點、難點、堵點”問題抓起，進一步理順物業(yè)管理體制，健全物業(yè)行業(yè)運行機制，構建“黨建引領、部門指導、屬地主抓、社區(qū)推進、企業(yè)服務”的物業(yè)管理工作格局，切實解決物業(yè)領域突出問題，提高物業(yè)服務專業(yè)化、標準化、精細化水平，推動全縣物業(yè)管理工作再上新臺階。