黃淮網(wǎng)(劉 瑞 李 崇)  為進(jìn)一步推動(dòng)沛縣物業(yè)管理服務(wù)水平提升，營(yíng)造良好的居住環(huán)境，沛縣城管局于5月16日開展沛縣住宅小區(qū)物業(yè)管理觀摩、沛縣物業(yè)管理提升暨963綜合整治部署會(huì)、全縣物業(yè)管理培訓(xùn)會(huì)等系列活動(dòng)，縣委第四巡察組、縣紀(jì)委監(jiān)委派駐第一紀(jì)檢監(jiān)察組、沛縣城管局、各街道物業(yè)相關(guān)代表及各物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理參加此次活動(dòng)。

觀摩人員先后到漢華府、中江文華苑進(jìn)行觀摩學(xué)習(xí)，觀摩現(xiàn)場(chǎng)首先由所在小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本小區(qū)管理服務(wù)基本情況、企業(yè)文化、服務(wù)宗旨、紅色物業(yè)建設(shè)、創(chuàng)新性亮點(diǎn)服務(wù)進(jìn)行闡述，然后在物業(yè)工作人員的帶領(lǐng)下實(shí)地查看了住宅小區(qū)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)大廳、泵房等公用設(shè)施配套有關(guān)情況，每到一處，參觀人員都認(rèn)真聽、仔細(xì)看，邊看邊評(píng)，在比較中找差距，在學(xué)習(xí)中促提高，在交流中凝共識(shí)。

在沛縣物業(yè)管理提升暨963綜合整治部署會(huì)議上，沛縣城管局局長(zhǎng)張冠軍針對(duì)物業(yè)管理再提升提出三點(diǎn)意見：

◎要在思想認(rèn)識(shí)再提高上花氣力。要提高業(yè)務(wù)工作的政治站位。物業(yè)管理服務(wù)涉及社會(huì)生活、民生福祉的方方面面，是一項(xiàng)綜合性的工作，要把物業(yè)管理服務(wù)再提升，提高到提升城市品質(zhì)、改善人居環(huán)境、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定的高度來加以認(rèn)識(shí)和把握。

◎要在解決實(shí)際問題上下功夫。目前，沛縣住宅小區(qū)有180多個(gè)，要堅(jiān)持以問題為導(dǎo)向，去掉“花架子”，真解決問題，解決真問題，切實(shí)解決物業(yè)管理服務(wù)中普遍存在、長(zhǎng)期存在的薄弱環(huán)節(jié)和疑難問題。

◎要在抓好措施落實(shí)上見成效。要通過健全從上到下的監(jiān)管體系、配齊工作力量，做到責(zé)任到位、宣傳到位、保障到位、督查到位，真正使全縣物業(yè)管理服務(wù)再提升的各項(xiàng)措施落地見效。

江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)專家?guī)鞂＜�、徐州市物業(yè)協(xié)會(huì)物業(yè)評(píng)標(biāo)專家?guī)鞂＜彝跤钤谌�縣物業(yè)管理培訓(xùn)會(huì)中根據(jù)《民法典》《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》《徐州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合沛縣物業(yè)管理工作實(shí)際，從物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生、職責(zé)和義務(wù)，以及物業(yè)服務(wù)職責(zé)、業(yè)主委員會(huì)的日常工作等方面進(jìn)行授課，同時(shí)，圍繞現(xiàn)實(shí)中常見的物業(yè)管理糾紛和投訴熱點(diǎn)，以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利義務(wù)等方面，結(jié)合生動(dòng)的案例，進(jìn)行了形象、生動(dòng)、具體地講解。

下一步，沛縣城管局將堅(jiān)持“立足小物業(yè)、服務(wù)大民生”工作理念，以推動(dòng)小區(qū)物業(yè)管理綜合整治和提升為目標(biāo)，從業(yè)主最關(guān)心的“熱點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)”問題抓起，進(jìn)一步理順物業(yè)管理體制，健全物業(yè)行業(yè)運(yùn)行機(jī)制，構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、部門指導(dǎo)、屬地主抓、社區(qū)推進(jìn)、企業(yè)服務(wù)”的物業(yè)管理工作格局，切實(shí)解決物業(yè)領(lǐng)域突出問題，提高物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化水平，推動(dòng)全縣物業(yè)管理工作再上新臺(tái)階。