用地審批時間比全國平均少7天以上 辦理不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)9600多件
記者從省政府新聞辦今天（3月19日）舉行的新聞發(fā)布會上獲悉，山東省圍繞“高效辦成一件事”的目標(biāo)要求，強化政策創(chuàng)新，深化流程再造，著力改善服務(wù)，持續(xù)優(yōu)化自然資源領(lǐng)域營商環(huán)境。
“聚焦提高審批效率、降低企業(yè)成本、提升服務(wù)水平，持續(xù)在加強改革創(chuàng)新、優(yōu)化審批流程上狠下功夫。”省自然資源廳黨組書記、廳長趙曉暉介紹，山東省開發(fā)建設(shè)省市縣三級聯(lián)動的建設(shè)用地審批監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)省市縣系統(tǒng)互聯(lián)、業(yè)務(wù)協(xié)同、互通共享和實時監(jiān)管，用地審批時間比全國平均少7天以上。深入推進“標(biāo)準(zhǔn)地”改革，企業(yè)由“找地”“等地”變?yōu)榘葱枨?ldquo;選地”，拿地即可開工。持續(xù)深化“多證合一”“多評合一”改革，將合并的論證事項由3個拓展到8個，平均為每個項目節(jié)省20個工作日。在全國率先開展工程建設(shè)項目“多測合一”改革，加強測繪全生命周期管理，審批效率提高50%左右，測繪企業(yè)工作時間平均縮短30%—50%，生產(chǎn)成本降低30%以上。
堅持“讓群眾少跑腿”，山東省全面提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能。打造省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺，80余個高頻登記業(yè)務(wù)實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”，支撐部分不動產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)“跨省通辦”。目前，新建商品房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)辦率近85%，個人辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)率均達90%以上。全面推行不動產(chǎn)登記與稅費繳納、水電氣熱協(xié)同過戶等服務(wù)“多事聯(lián)辦”，一次申請即可享受集成服務(wù)。
為進一步便民利企，山東省常態(tài)化開展“交房（地）即辦證”。“交房就達到辦證條件，購房人隨時可辦證，實現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，購房人對房屋的處置權(quán)得到了保障。”省自然資源廳自然資源確權(quán)登記處處長張春霞介紹，群眾享受便利的背后，是自然資源部門與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)等部門協(xié)同配合，將不動產(chǎn)登記改革與工程建設(shè)項目審批制度改革、稅費改革協(xié)同推進。
為優(yōu)化不動產(chǎn)交易流程，山東省在全國率先探索“帶押過戶”，實現(xiàn)登記、貸款、放款、還款無縫銜接，更好地激發(fā)房地產(chǎn)市場活力。各地在全面推廣住宅類不動產(chǎn)“帶押過戶”的同時，逐步向工業(yè)、商業(yè)等類型不動產(chǎn)擴展。目前，全省辦理不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)9600多件，涉及賣方抵押貸款140多億元。全省可以辦理“帶押過戶”的銀行網(wǎng)點有860家。
“下一步，將全面加強自然資源領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境制度建設(shè)，圍繞要素保障、占補平衡政策實施、礦產(chǎn)資源管理改革、全域土地綜合整治、加強礦業(yè)權(quán)出讓和交易監(jiān)管等，再制定一批工作規(guī)范。”趙曉暉表示，山東省將持續(xù)打造公平高效的審批環(huán)境，強化政策協(xié)同，簡化與基層群眾聯(lián)系緊密業(yè)務(wù)的辦理要求，暢通“一窗受理、一網(wǎng)通辦”，完善“上下聯(lián)動、橫向協(xié)同、內(nèi)部協(xié)作”機制，推動自然資源政務(wù)服務(wù)再提速再提效。（張文婷）
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