房屋及市政工程 全面實施工程款支付擔保

為規(guī)范建筑市場秩序，從源頭上預防并根治拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題，維護社會穩(wěn)定，近日安徽省住建廳下發(fā)文件，要求全省房屋建筑和市政基礎設施工程全面實施工程款支付擔保，有效期限為三年。

根據(jù)新規(guī)，今后凡是安徽省內(nèi)應辦理建筑工程施工許可證的房屋建筑和市政工程建設項目，均應辦理工程款支付擔保。建設單位應向施工總承包企業(yè)提供施工合同額8%-10%的工程款支付擔保。未提交工程款支付擔保的工程建設項目，視作建設資金未落實。時限上，建設單位應當在取得施工許可證3個月內(nèi)辦理工程款支付擔保。

除了工程款支付擔保形式上可以多樣化，工程款支付擔保保證期限原則上應與施工合同約定的期限保持一致。保證期限到期前30天，預計施工工期延期的，建設單位應在銀行保函、保證保險、擔保保單到期前辦理延期手續(xù)。

建設單位應在招標文件中承諾提供工程款支付擔保，載明擔保額度、提供期限及其他事項。建設單位和施工企業(yè)還要在工程項目施工合同中，對工程款支付擔保予以明確約定。建設單位未依法提供工程款支付擔保，導致拖欠農(nóng)民工工資的，依法依規(guī)處理。

為解決好支付理賠問題，防止出現(xiàn)欠款和扯皮推諉現(xiàn)象，安徽明確提出工程款支付擔保保證有效期內(nèi)，建設單位未按照規(guī)定向農(nóng)民工工資專用賬戶撥付工資性工程款，或者未按照合同約定支付施工進度款的，施工總承包企業(yè)可以要求保證人履行保證責任，同時將拖欠信息推送至省級實名制監(jiān)管平臺。

對發(fā)現(xiàn)未提供工程款支付擔保問題，責令建設單位限期整改。逾期不改正的，責令項目停工，并處5萬元以上10萬元以下的罰款。安徽還將鼓勵銀行業(yè)金融機構、保險機構、工程擔保公司將建設單位信用情況運用于工程款支付擔保，實行擔保費率差別化制度，資信良好的企業(yè)可適當降低承保費率和擔保條件。（記者 吳奇）