“御駕新苑小區(qū)交通便利，附近有小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院。如果能在這里租住一套房子，那生活太幸福了。”7月3日下午，泰城打算申請(qǐng)廉租住房的張先生站在小區(qū)工地一側(cè)興奮地看著現(xiàn)場(chǎng)忙碌的場(chǎng)景，正在進(jìn)行樁基靜載試驗(yàn)的20號(hào)樓承載著他未來(lái)的幸福生活夢(mèng)。

用財(cái)政資金購(gòu)買984套房

御駕新苑小區(qū)20號(hào)、28號(hào)樓是今年泰安市首批通過(guò)財(cái)政購(gòu)買方式選購(gòu)的保障房，共有房源984套，其中廉租住房612套、公共租賃住房372套，政府購(gòu)買單價(jià)為4400元/平方米。這些房源，政府將面向符合條件的低收入家庭采用出租方式，由物價(jià)部門核定租金標(biāo)準(zhǔn)，提供給住房困難家庭。“我們建議政府選購(gòu)商品房作為保障房，一方面，這樣可以增加保障房的有效供應(yīng)，緩解保障房建設(shè)壓力;另一方面，可以實(shí)現(xiàn)不同收入水平、不同文化背景群眾的融合居住，有利于低收入者享受比較好的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施。”泰安市人大代表、肥城市老城街道辦事處東關(guān)居委會(huì)黨支部書(shū)記陳思忠說(shuō)。為此，在今年市十六屆人大二次會(huì)議期間，他聯(lián)合10名代表提交了《關(guān)于政府可選購(gòu)商品房作保障房的建議》。在新建小區(qū)配建保障房，由政府出資購(gòu)買，相當(dāng)于讓一部分經(jīng)適房、公租房、廉租房等融入新建設(shè)的商品房小區(qū)，實(shí)現(xiàn)教育、醫(yī)療、商場(chǎng)等配套資源的共享。

配建可緩解土地緊缺難題

這一建議為政府實(shí)現(xiàn)保障房籌集方式多元化提供了新的選擇。“目前，市政府已出臺(tái)《泰安市普通商品住房項(xiàng)目配建保障性住房管理辦法》，規(guī)定‘配建保障性住房原則上按商品住房項(xiàng)目住宅建筑面積的10%左右確定’。”泰安市房管局住房保障中心黨支部書(shū)記王利明說(shuō)。之前，通過(guò)政府成片劃撥土地、財(cái)政投資集中建設(shè)是泰安市建設(shè)保障性安居工程的主要方式。如今，通過(guò)在商品房項(xiàng)目中配建保障性住房，可解決土地緊缺難題，吸引社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)不同社會(huì)群體的相互融合，形成集中建設(shè)和配建等多元化建設(shè)方式互補(bǔ)并存。

目前，《辦法》正積極推進(jìn)實(shí)施，進(jìn)入到確定配建項(xiàng)目和研究制訂配建合同階段。隨著配建項(xiàng)目的落實(shí)，將會(huì)有越來(lái)越多的保障房與商品房融合在同一社區(qū)，享受同等社區(qū)環(huán)境和公共設(shè)施，形成“小集中、大融合”的城市新區(qū)。 (泰安日?qǐng)?bào)記者 趙莎莎)