黃淮網(wǎng)  11月3日，徐州市泉山區(qū)“思想再解放”全區(qū)巡講活動走進永安街道。巡講報告會上，泉山區(qū)永安街道建南社區(qū)黨委書記、居委會主任董長惠同志做了題為《思想再解放，向著幸福的遠方再出發(fā)!》演講，介紹了她如何團結(jié)帶領(lǐng)社區(qū)工作人員帶著感情、帶著責(zé)任、帶著敬重，在“三供一業(yè)”老舊小區(qū)改造中發(fā)揚“三股勁”精神，認真負責(zé)做好老舊小區(qū)改造工作的情況。下面是演講報告的全文。

 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們: 大家好!

 首先，我簡要匯報建南社區(qū)基本情況。建南社區(qū)可以說是全市最典型的老舊小區(qū)，突出表現(xiàn)為“三多”：老房子多，上世紀(jì)80年代建的房屋占90%、老年人多、困難戶多。大部分是企業(yè)宿舍，由于單位破產(chǎn)、改制、轉(zhuǎn)型，40多年房齡，年久失修非常嚴重，各種線路老化，管網(wǎng)不暢，墻皮脫落，陽臺風(fēng)化，屋頂漏水，屋面滲水，路面坑洼不平，停車難、充電難、打開消防通道難等一系列問題，直接影響老舊小區(qū)居民的生活質(zhì)量，同時，也是長期困擾社區(qū)無法解決的難題。

 我們認為，思想再解放，“再”是關(guān)鍵詞。當(dāng)前，泉山區(qū)思想再解放，“比學(xué)趕幫超”活動蔚然成風(fēng)。圍繞思想再解放這個主基調(diào)，我們要再思考、再創(chuàng)新、再提高、再出發(fā)。我們帶著感情、帶著責(zé)任、帶著關(guān)愛，在老舊小區(qū)改造中發(fā)揚“三股勁”精神，暨親勁、韌勁和拼勁。

 第一，對群眾要有股“親勁”。今年，政府全面落實中央關(guān)于“三供一業(yè)”老舊小區(qū)改造項目，所謂“三供一業(yè)”就是供水、供暖、供電和物業(yè)。我們建南小區(qū)就屬于這次改造范圍。房屋產(chǎn)權(quán)單位屬于徐礦集團，根據(jù)文件規(guī)定，凡企業(yè)宿舍改造以后，產(chǎn)權(quán)一律離開企業(yè)移交給政府。該小區(qū)房屋建于上世紀(jì)80年代，共計786戶，老舊小區(qū)存在的一系列問題它都存在。

 如何搭上惠民工程這班車，讓老舊小區(qū)換新顏，我作為有著18年社區(qū)工作經(jīng)歷的“老基層”，深知只要心里裝著群眾，干在實處，老百姓便會看在眼里，記在心里。我覺得做好“三供一業(yè)”項目首先要有民生情懷，共同書寫一張答卷，我們答題，群眾打分，領(lǐng)導(dǎo)寫評語。

 如何體現(xiàn)對群眾那股“親勁”，我們的做法是：該辦的事馬上辦，可辦可不辦的事盡量辦，不屬于社區(qū)辦理的事協(xié)調(diào)指導(dǎo)著辦，碰到問題想辦法辦，一句話“態(tài)度+速度=滿意度”。

 第二，抓落實，要有股“韌勁”。打好“三供一業(yè)”項目硬仗，考驗我們抓落實的能力。我在實踐中推行“三步催工作法”，就是干了嗎?干得怎么樣了?干好了嗎?堅決反對規(guī)劃了就等于安排了、布置了就等于落實了等浮夸作風(fēng)。我多次強調(diào)抓落實“四個等于零”，即布置了不落實等于零、落實了不檢查等于零、檢查了不反饋等于零、反饋了不整改等于零。

 在“三供一業(yè)”項目實施初期，我感到問題多，難度大。畏難情緒說沒有那是假的，但當(dāng)看到居民期待的眼神，自己也在說服自己。是按照上面施工方案干?還是按照老百姓的需求干呢?這兩種結(jié)果，我們社區(qū)所要付出的心血是不一樣的。經(jīng)過對這兩種干法進行了分析評估，最終責(zé)任心戰(zhàn)勝了畏難情緒�？傆X得，我們要把這個項目當(dāng)成自己的家來改造，裝修要求“完美無憾”，盡可能做到既實用又美觀，基本設(shè)施功能齊全，再過若干年不會過時。

 2020年6月21日開始現(xiàn)場施工以來，我們堅持“一線工作法”，即情況在一線了解，辦法在一線探索，問題在一線解決，感情在一線融合”。多次就落實“三供一業(yè)”項目出現(xiàn)的新情況、新問題召開“協(xié)商議事會”和“民生月談”，及時分析問題、查找原因、落實責(zé)任、解決問題。對于施工中出現(xiàn)的各種矛盾和問題，社區(qū)及時配合施工方進行協(xié)調(diào)，調(diào)解成功率達100%。我們始終溝通上下，連接左右，社區(qū)好像成了現(xiàn)場施工指揮部。社區(qū)人員憑著想干事、能干事、干成事的“韌勁”和責(zé)任擔(dān)當(dāng)，有效破解了“三供一業(yè)”改造中的大量難題，還沒有給政府添麻煩。目前，整個“三供一業(yè)”改造工程做到了零投訴。泉山區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心項目負責(zé)人說：“董書記，我干了十幾年的老舊小區(qū)改造，沒有見過像你這樣的社區(qū)書記這么認真，我每次都怕見到你，你不是提要求，就是改方案，你真任性!”

 第三，干事要有股“拼勁”。建南小區(qū)“三供一業(yè)”項目經(jīng)過審計和財評，最終確定了7項工程。

 隨著工程的推進，又出現(xiàn)了水、電、氣、暖等新問題。我認為“三供一業(yè)”項目來之不易，也是一次“開膛破肚”的大改造、大手術(shù)，為了徹底避免“馬路拉鏈”，為何不拼一把?給他來個徹徹底底的改造呢?于是，根據(jù)我個人的想法，及居民的意見和建議，結(jié)合文明創(chuàng)建硬件建設(shè)的要求，我們在7大項規(guī)劃項目基礎(chǔ)上，又增加了19項內(nèi)容。這19項工程，大到屋頂防水、打通消防通道、水電氣暖管路改造，小到空調(diào)落水管增設(shè)、預(yù)留分類垃圾房上下水便于沖洗、新能源汽車充電樁等。從樓體到庭院、從地上到地下、從基礎(chǔ)到配套，整體推進。

 施工期間，許多居民自發(fā)的給冒著高溫酷暑奮戰(zhàn)在一線的民工們，送去了礦泉水、西瓜、綠豆湯等清涼飲料。許多居民高興地說，除了沒有扒房子，能想到的都全部改造到位。小區(qū)環(huán)境變美了，我們的房子值錢了!

 建南社區(qū)在“三供一業(yè)”老舊小區(qū)改造中打了一個勝仗，為居民交上了一份滿意的答卷!

 最后我想說，幸福是什么?在我們建南社區(qū)，幸福就是群眾持續(xù)提升的獲得感，是居民一張張笑臉和發(fā)自內(nèi)心的點贊，這就是我們建南社區(qū)的“幸福密碼”。我們要繼續(xù)讓居民的幸福感更可持續(xù)、獲得感成色更足、安全感更有保障，團結(jié)帶領(lǐng)社區(qū)居民向著幸福的遠方再出發(fā)!

 謝謝大家!